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Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Dommeldange

  • Référence : trad19003
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-106,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 950 €
  • Provision sur charges : 225 €
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

English description at bottom. Français ci dessous.
Grosszügige Wohnung mit tollem Blick in sehr gutem Zustand unweit vom Kirchberg & Flughafen

Das Appartement liegt sehr ruhig auf einer Anhöhe in Luxemburg-Dommeldange mit Süd-Blick über das gesamte Tal und den Kirchberg. Man betritt die Wohnung durch eine grosszügige Eingangshalle, die alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Eine grosse Glas-Doppeltür führt in das geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Traumblick/Südseite. Daneben findet sich eine moderne, volleingerichtete separate Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, eine Gäste Toilette und 2 Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon zur ruhigen Rückseite des Gebäudes. Im Keller gibt es einen Stellplatz für ein Auto, einen privaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das ganze Gebäude präsentiert sich in einem Top-Zustand und die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Die Strasse "rue van der Meulen" ist eine Sackgasse und liegt mitten in der Natur. Von hier ist man in einigen Minuten auf dem Kirchberg und nur 5km vom Flughafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden man in Dommeldange, Walferdange oder auf dem Kirchberg. Ebenfalls finden sich alle Schulen und Sportaktivitäen in unmittelbarerer Umgebung. Das Zentrum von Luxemburg Stadt lässt sich bequem mit dem Bus oder dem Zug erreichen.

Appartement spacieux en très bon état avec vue superbe à proximité de Kirchberg et de l’aéroport.

L’appartement se situe très calmement sur un coteau à Luxembourg-Dommeldange avec vue orientée vers le sud sur la vallée entière et le Kirchberg. On entre dans l’appartement par le biais d’un hall spacieux qui relie toute les autres pièces entre-elles. Une grande double-porte en verre mène au salon/salle à manger spacieux avec accès au balcon et sa vue de rêve vers le sud. A côté se trouvent une cuisine séparée complètement équipée et moderne, une salle de bains avec baignoire d’angle et 2 lavabos, un WC séparé, ainsi que 2 chambres à coucher. La grande chambre à coucher dispose également d’un balcon du côté postérieur et calme du bâtiment. Un emplacement pour voiture, un débarras privé et une buanderie commune se trouvent dans la cave. Le bâtiment entier se présente dans un état irréprochable et l’appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité.

La rue « Van der Meulen » (derrière les terrasses européennes) est une rue en cul de sac qui se situe en pleine nature, à quelques minutes de Kirchberg et à seulement 5 km de l’aéroport. Les commerces se trouvent à Dommeldange, Walferdange et à Kirchberg. Les écoles et activités sportives sont à proximité immédiate. Le centre de Luxembourg-ville peut être atteint confortablement par bus ou par train.


Generous apartment with incredible view in top condition close to Kirchberg & Airport

The apartment is situated in a calm area in Dommeldange ( near European terraces ), overviewing the Walferdange valley and the backside of Kirchberg.
You enter the apartment through a bigger entrance hall, which connects all other rooms with each other. A nice double glass door takes you into the huge living/dining room with access to the south facing balcony and dream view. Next you will find a separate, fully equipped kitchen, a bathroom with corner bathtub and two washbasins, a guest toilet and two bedrooms. The bigger bedroom has its own balcony facing to the calm backside of the building. In the basement of the building there are a parking space for one car, a private storage room and the common laundry room for your washing machine and dryer.
The whole building presents itself in top condition and the apartment shows a higher standard use of materials.

The street “ rue van der Meulen” ( next the European terraces in Dommeldange ) is a dead end road and next to nature. In a few minutes you reach Kirchberg and in 5km the airport. Shopping, schools and all kind of sport activities are found in immediate vicinity, Dommeldange, Walferdange or Kirchberg. The center of Luxembourg can be easily reached by bus or train.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balconoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garageoui

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnienon
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 23 67 61 96
+352 23 67 71 57

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Localisation

Rue : rue van der Meulen
Code postal : 2152