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Maison à vendre 3 chambres à Canach

  • Référence : trad19005
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,88 Ares
  • Prix de vente : 740 000 €
  • Année de construction : 1996
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : H

Description

Texte français ci-dessous.
Eckhaus im Dorfzentrum, komplett renoviert in top Zustand.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, der alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden sich unter anderem ein Hobby/Schlafraum, eine große Waschküche und eine große Garage mit der Buderus Mazoutheizung (1997). Über ein Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock des Gebäudes, welcher aus einem großen Duplex-Appartement besteht. Hier befinden sich neben 2 Schlafzimmern, eine neues Badezimmer (2017) , ein großes offenes Wohn/Esszimmer mit moderner neuer Küche (2017) und eine offene Mezzanine im 2.Stock mit weiteren Räumlichkeiten. Das Appartement präsentiert sich modern, offen und hell, sowie in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vor dem Gebäude gibt es eine asphaltierte Fläche um 2 Autos zu Parken. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und doppelte Verglasung der Fenster.

Das Haus liegt im Dorfzentrum von Canach. Der Ort Canach gehört zu den beliebtesten Umgebungsdörfern von Stadt Luxemburg. Flughafen, Hauptstadt und Kirchberg sind unmittelbar erreichbar, wobei das Dorf selbst mitten in der Natur, unweit von der romantischen Mosel mit ihren berühmten Weinbergen liegt. Alle Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, sowie Schulen und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Maison de coin complètement rénovée en excellent état, située au centre du village.

La maison rénovée se présente dans un très bon état. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’entrée qui relie toutes les autres pièces entre-elles. Ici se situent entre-autres une pièce hobby/chambre à coucher, une grande buanderie et un grand garage avec chauffage au fuel « Buderus » (1997).
Par le biais d’une cage d’escalier on atteint le 1er étage de l’immeuble qui est un grand appartement duplex. A côté de 2 chambres à coucher, on y trouve une nouvelle salle de bains de 2017, un grand salon/salle à manger ouvert avec nouvelle cuisine moderne de 2017, ainsi qu’une mezzanine ouverte au 2e étage avec des pièces supplémentaires. L’appartement moderne, ouvert et lumineux se trouve dans un très bon état. L’immeuble n’a pas de cave. Devant l’immeuble, une surface asphaltée permet le garage de 2 voitures. La maison dispose d’un chauffage central au fuel et de fenêtres à double vitrage.

L’immeuble se situe au centre de Canach. Cette localité fait partie des villages favoris dans les environs de Luxembourg-ville. L’aéroport, la capitale et Kirchberg sont à proximité immédiate, cependant le village se retrouve en pleine nature non loin de la Moselle romantique avec ses vignobles réputés. Tous les commerces et loisirs, ainsi que les écoles et les activités sportives sont à proximité.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de doucheoui

Extérieur

Terrain1.88 ares

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 5411

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.