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Maison à vendre 5 chambres à Merzig-Hilbringen

  • Référence : TRAD17026
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-269,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 200 m2
  • Prix de vente : 320 000 €
  • Honoraires d'agence : 3,51%
  • Année de construction : 1910
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Passeport énergétique

    Non communiqué
Classe énergétique :
économe
H
énergivore

Description

Imposantes Stadthaus im Herzen von Hilbringen, einem Vorort von Merzig

Das Haus besticht durch seine klassische Fassade, sowie seine Top-Lage.
Man betritt das Haus durch einen grossen Flur, der alle weiteren Bereiche miteinander verbindet. Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer und ein riesiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Carport. Neben der Küche liegt ein kleines Bad mit Badewanne. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es die Waschküche, eine Garage für ein kleineres Auto und eine überdachte Terrasse. Vor der Garage ist ein neuer Carport für zwei Auto angebaut.
Im ersten Stock befinden sich nach der jetzigen Aufteilung 4 Zimmer, wobei 2 als Schlafzimmer genutzt werden und die anderen 2 als zweite Küche und Wohnzimmer. Auf der halben Etage nach hinten gibt es einen sehr hellen, grossen Wintergarten, der geschlossen und mit Heizung ausgestattet wurde. Hier liegt auch das zweite, kleine Bad mit Dusche. Im 2.Stock des Hauses befindet sich ein grosser, ausgebauter Speicherraum, der zur Zeit als Musikproberaum. Hier gibt es einen weiteren Nebenraum, alles isoliert und mit Heizung ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen grossen Gewölbekeller mit der Heizungsanlage ( Buderus, Stadtgas ), sowie eine grossen Weinkeller. Vor und seitlich vom Haus gibt es einen kleinen Garten mit gemütlicher Gartenlaube.
Die Fenster sind doppelverglast ( 2008 ), das Dach wurde 2011 erneuert/isoliert, die Fassade renoviert, und die Elektrik 2012 erneuert. Die Badezimmer sind noch aus den 70ger Jahren. Das restliche Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain200 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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Localisation

Code postal : 66653

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