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Maison à vendre 3 chambres à Dudelange

  • Référence : trad21048
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-178,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 1 190 000 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : 01.04.2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Texte français / english ci-dessous.
Tolles, modernes und neuwertiges Haus im Stadtzentrum von Dudelange, in ruhiger Lage, 2 sonnige Terrassen ( Westen )

Das Haus wurde 2015 erbaut und seitdem in einem neuwertigen Zustand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr grosses Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen, sonnigen Terrasse und Garten, eine moderne, hochwertige Küche und eine Gäste Toilette. Im ersten Stock liegen ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Dressing und Balkon, eine grosses helles Badezimmer, ein getrennter Ankleideraum und ein begehbarer Schuhschrank. Im 2 Stock gibt es 2 weitere Schlafzimmer, wobei eines sehr gross ist und unter Umständen noch geteilt werden könnte. Ein weiteres Badezimmer rundet die 2. Etage ab. Der Speicher kann, wie in den Nachbarhäusern, weiter ausgebaut werden und noch 2 weitere Zimmer mit Veluxfenstern zu installieren.Im Kellergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit der sauberen Heizung ( Fernwärme ) und eine grosse, geschlossene Doppelgarage für 2 Autos nebeneinander. Der Garten wurde wunderschön angelegt, verfügt über ein Holzchalet und eine weitere Holzterrasse.
Die Fenster sind 3-fach verglast und das ganze Haus wurde hochwertig ausgebaut.

Dudelange gehört zu den grössten Städten von Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Transportangebot in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum mit der Fussgöngerzone ist nur 50m entfernt. Das Haus steht in einer kleinen, sehr ruhigen Sackgasse, die nur von den wenigen Einwohnern genutzt wird.

Grande maison moderne et neuve au centre ville de Dudelange, au calme, 2 terrasses ensoleillées (ouest)

La maison a été construite en 2015 et est depuis en parfait état. Au rez-de-chaussée il y a un très grand salon / salle à manger avec accès à la grande terrasse ensoleillée et au jardin, une cuisine moderne de haute qualité et des toilettes invités. Au premier étage il y a une grande chambre avec son propre dressing et balcon, une grande salle de bain lumineuse, un dressing séparé et un dressing à chaussures. Au 2ème étage il y a 2 autres chambres dont une très grande et pouvant éventuellement être divisée. Une autre salle de bain complète le 2e étage. Comme dans les maisons voisines, le genier peut être agrandi et 2 autres pièces avec fenêtres Velux peuvent être installées.Au sous-sol il y a une buanderie avec chauffage propre (chauffage urbain) et un grand garage double fermé pour 2 voitures à côté l'un à l'autre. Le jardin a été joliment aménagé, dispose d'un chalet en bois et d'une autre terrasse en bois.
Les fenêtres sont à triple vitrage et toute la maison a été aménagée avec une grande qualité.

Dudelange est l'une des plus grandes villes du Luxembourg. Vous y trouverez tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Le centre avec la zone piétonne est à seulement 50m. La maison est dans un petit cul-de-sac très calme qui n'est utilisé que par les résidents.

Great, modern and like new house in the city center of Dudelange, in a quiet location, 2 sunny terraces (west)

The house was built in 2015 and has been in mint condition ever since. On the ground floor there is a very large living / dining room with access to the large, sunny terrace and garden, a modern, high-quality kitchen and a guest toilet. On the first floor there is a large bedroom with its own dressing room and balcony, a large, bright bathroom, a separate dressing room and a walk-in shoe cupboard. On the 2nd floor there are 2 further bedrooms, one of which is very large and could possibly be divided. Another bathroom completes the 2nd floor. As in the neighboring houses, the loft (3.floor) can be expanded further and 2 more rooms with Velux windows can be installed. In the basement there is a utility room with clean heating (district heating) and a large, closed double garage for 2 cars next to each other. The garden has been beautifully laid out, has a wooden chalet and another wooden terrace.
The windows are triple glazed and the whole house has been developed to a high quality.

Dudelange is one of the largest cities in Luxembourg. Here you will find all the shops, schools and transport options in the immediate vicinity. The center with the pedestrian zone is only 50m away. The house is in a small, very quiet cul-de-sac that is only used by the few residents.

Caractéristiques

Intérieur

Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.00 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Géothermieoui

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Localisation

Code postal : 3522

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