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Garage fermé à Luxembourg-Gare

Garage fermé
Ein Autostellplatz ( insgesamt gibt es 3 Autostellplätze zu vermieten ) in einem Parkhaus im Zentrum von Luxemburg-Bahnhof. Der Stellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss ein...
Surface : +/- 12 m²
Prix : 180 €
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Maison jumelée à Mamer

Maison jumelée
texte français/deutsch dessous. Renovated, semi-detached house in a quiet, south-facing position The house has been recently renovated. On the ground floor there is a new kitch...
Surface : +/- 150 m²
Terrain : 3,39 ares
Chambres : 4
Prix : 3 500 €
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Nos coups de coeur

Texte français/english ci-desous Großzügige, hochwertige Villa auf einem grossen parkähnlichem Grundstück in sehr ruhiger Lage Das Gebäude wurde 1994 erbaut und später nochmals erweitert. Man betritt das Anwesen über eine schöne Treppe im Vorgarten. Die Eingangstür führt in einen Flur, der alle weiteren Wohneinheiten miteinander verbindet. Hier findet sich ein sehr großes, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Der Boden besticht durch ein sehr hochwertiges Parkett. Der Kamin wurde von der Firma Feuerloft eingebaut und heizt im Winter die angeschlossenen Räumlichkeiten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große, nach oben offene Bibliothek / Musikraum mit einer Mezzanine, die als großes, offenes Büro im ersten Stock dient. Hier wurden von einem bekannten Schreiner sämtliche Holzarbeiten auf Maß angefertigt und verleihen den Räumlichkeiten eine hochwertige Ausstrahlung. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegt die einzigartige Wohnküche inklusive Vorratskammer, mit exklusiver Ausstattung und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einer Weinreben-Pergola. Hier lässt es sich an heißen Sommertagen besonders gut aushalten. Diese Terrasse wurde gerade erst neugestaltet. Weiterhin finden sich auf dieser Etage eine Gäste-Toilette, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Abstellkammer und der Zugang zum oberen und unteren Stockwerk. Im oberen Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badzimmer, sowie den Zugang zum Speicher. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, der als Tonstudio benutzt wird, mehrere weiteren Kellerräume, die Waschküche, der Heizungskeller mit der Gasheizung von 2016 und eine riesige Garage, die bis zu 4 Autos aufnehmen kann. Hier befindet sich auch ein Zugang zum hinteren Garten. Im Heizungskeller wurden auch die Anschlussmöglichkeiten eines Außen-Schwimmbades berücksichtigt, sodass die erforderlichen Rohre schon nach außen gelegt wurden. Der Garten wurde rund um das Haus mit großem Aufwand angelegt. Man fühlt sich wie in einem Park. Es gibt ein Gartenhaus und viele tolle Bäume und Pflanzen. Eine weitere große Wiese hinter dem Grundstück kann bei Bedarf zusätzlich angeboten werden. Das ganze Anwesen zeigt sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich als eine ruhige Oase in einem stressigen Alltag. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße unweit vom Zentrum von Kayl. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen (Bus, Autobahn, Bahnhof), Schulen, Sportaktivitäten und kulturelle Angebote. Die großen Gemeinden von Dudelange, Schifflange und Esch/Alzette liegen in direkter Umgebung, sowie viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Villa spacieuse et de haute qualité sur un grand terrain aux allures de parc dans un endroit très calme Le bâtiment a été construit en 1994 et agrandi par la suite. Vous entrez dans la propriété par un bel escalier dans le jardin de devant. La porte d'entrée mène à un couloir qui relie toutes les autres unités résidentielles. Vous y trouverez un très grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé. Le sol impressionne par un parquet de très haute qualité. La cheminée a été installée par la société Feuerloft et chauffe les pièces attenantes en hiver. Adjacent au salon se trouve une grande bibliothèque/salle de musique ouverte avec une mezzanine qui sert de grand bureau ouvert au premier étage. Toutes les boiseries ont été réalisées sur mesure par un menuisier de renom et confèrent aux pièces un aspect de grande qualité. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine dînatoire unique comprenant un garde-manger, avec un mobilier exclusif et un accès à une autre terrasse avec une pergola de vigne. C'est particulièrement bon ici pendant les chaudes journées d'été. A cet étage il y a aussi des toilettes invités, une chambre avec salle de bain, un débarras et un accès aux étages supérieur et inférieur. A l'étage supérieur il y a 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs qui sert de studio d'enregistrement, plusieurs autres pièces du sous-sol, la buanderie, la chaufferie avec le chauffage au gaz de 2016 et un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Il y a également un accès au jardin arrière ici. Les possibilités de raccordement pour une piscine extérieure ont également été prises en compte dans la chaufferie, de sorte que les conduites nécessaires ont déjà été posées à l'extérieur. Le jardin a été créé autour de la maison avec beaucoup d'efforts. On a l'impression d'être dans un parc. Il y a une maison de jardin et beaucoup de superbes arbres et plantes. Un autre grand pré derrière la propriété peut également être proposé si besoin. L'ensemble de la propriété est en très bon état et se présente comme une oasis de calme dans un quotidien stressant. La maison est située dans une rue calme non loin du centre de Kayl. Tous les commerces, transports (bus, autoroute, gare), écoles, activités sportives et offres culturelles se trouvent ici. Les grandes communes de Dudelange, Schifflange et Esch/Alzette se trouvent à proximité immédiate, tout comme de nombreuses possibilités naturelles et récréatives. Spacious, high-quality villa on a large park-like plot in a very quiet location The building was built in 1994 and later expanded again. You enter the property via a beautiful staircase in the front garden. The entrance door leads into a hallway that connects all the other residential units. Here you will find a very large living/dining room with access to the terrace and the beautifully landscaped garden. The floor impresses with very high-quality parquet. The fireplace was installed by the company Feuerloft and heats the adjoining rooms in winter. Next to the living room there is a large, open-top library/music room with a mezzanine that serves as a large, open office on the first floor. All of the woodwork here was made to measure by a well-known carpenter and gives the rooms a high-quality appearance. On the other side of the living room is the unique kitchen-diner including a pantry, with exclusive furnishings and access to another terrace with a grapevine pergola. This is a particularly pleasant place to be on hot summer days. This terrace has just been redesigned. There is also a guest toilet, a bedroom with bathroom, a storage room and access to the upper and lower floors on this floor. On the upper floor there are 3 bedrooms and a bathroom, as well as access to the attic. In the basement there is a hobby room that is used as a recording studio, several other basement rooms, the laundry room, the boiler room with the gas heating from 2016 and a huge garage that can accommodate up to 4 cars. There is also access to the rear garden here. In the boiler room, the connection options for an outdoor swimming pool were also taken into account, so that the necessary pipes were already laid outside. The garden was laid out around the house with great effort. You feel like you are in a park. There is a garden house and many great trees and plants. Another large meadow behind the property can be offered if required. The whole property is in very good condition and presents itself as a quiet oasis in a stressful everyday life. The house is located in a quiet street not far from the center of Kayl. Here you will find all shopping facilities, transport links (bus, motorway, train station), schools, sports activities and cultural offerings. The large communities of Dudelange, Schifflange and Esch/Alzette are in the immediate vicinity, as well as plenty of nature and recreational opportunities.
Vente - Villa à Kayl 4 chambres prix : 1 950 000 €
Texte français/english ci-dessous. Tolle, grosszügige Wohnung mit Garten und sonnigem Balkon Das Appartement liegt in einer Residenz mit nur 2 Einheiten im 2.Stock. Jede Einheit hat eine eigene Heizung, Wasseranschluss und Stromversorgung. Damit ist eine Hausverwaltung nicht nötig. 2014 wurden einige Umbauarbeiten unternommen. Das Wohn/Esszimmer ist nun mit der modernen Küche verbunden und verfügt über einen einzigartigen Kamin. Beide Räumlichkeiten haben einen Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon (Westseite). Von hier hat man einen tollen Blick über den oberen Teil von Steinsel. Durch einen Gang erreicht man die weiteren Räumlichkeiten. Hier finden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschraum, ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken, und die Treppe in den Speicherraum. Der Speicherraum wurde vor 10 Jahren umgebaut und beinhaltet einen grossen Raum (Gästezimmer) und ein Badezimmer. Als Speicherraum (29m2) ist er in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Appartement hat 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter und wurde seit 2014 kontinuierlich renoviert. Der Balkon wurde 2024 erneuert und die Dusche 2021. Die ganze Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und eine breite Garage, die ebenfalls viel Stauraum beinhaltet. Die Gasheizung befindet sich in der Garage und ist nur für dieses Appartement zuständig. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Der Garten hinter der Residenz wurde auf die 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Der hintere Garten (73m2) gehört zum oberen Appartement und bietet eine tolle Möglichkeit mit der Familie oder Freunden zu feiern. Steinsel gehört zu den bevorzugten Dörfern rund um die Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung alles was man zum Leben braucht. Es gibt vielfältige Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto. Der Kirchberg und die Stadt Luxemburg sind schnell zu erreichen. Andererseits ist die direkte Natur allgegenwärtig. Das Dorf ist von Wäldern und vielen Wander/Fahrradwegen umgeben. Grand appartement spacieux avec jardin et balcon ensoleillé L'appartement est dans une résidence comprenant seulement 2 logements au 2ème étage. Chaque unité dispose de son propre chauffage, raccordement à l'eau et électricité. Cela signifie que la gestion immobilière n'est pas nécessaire. Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2014. Le salon/salle à manger est désormais relié à la cuisine moderne et dispose d'une cheminée unique. Les deux pieces ont accès au balcon ensoleillé (côté ouest). De là, vous avez une vue magnifique sur la partie supérieure du Steinsel. Les autres pièces sont accessibles par un couloir. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain avec WC et lavabo, ainsi que les escaliers menant au grenier. Le grenier a été rénové il y a 10 ans et comprend une grande pièce (chambre d'amis) et une salle de bain. En tant qu'espace de stockage (29m2), il n'est pas inclus dans la surface habitable présentée. L'appartement dispose de fenêtres à triple vitrage avec volets électriques et moustiquaires et a été continuellement rénové depuis 2014. Le balcon a été rénové en 2024 et la douche en 2021. L'ensemble de l'appartement est en très bon état. Au sous-sol se trouve une cave privée avec branchement machine à laver et un garage large, qui comprend également de nombreux espaces de rangement. Le chauffage au gaz est dans le garage et est seul responsable de cet appartement. Il y a une autre place de parking devant le garage. Le jardin derrière la résidence était réparti entre les 2 unités d'habitation. Le jardin arrière (73 m2) appartient à l'appartement supérieur et offre une excellente occasion de célébrer en famille ou entre amis. Steinsel est l'un des villages préférés autour de la capitale Luxembourg. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vivre à proximité immédiate. Il existe de nombreuses liaisons de transport en bus, en train et en voiture. Le Kirchberg et la ville de Luxembourg sont rapidement accessibles. En revanche, la nature est omniprésente. Le village est entouré de forêts et de nombreux sentiers de randonnée/vélo. Great, spacious apartment with garden and sunny balcony The apartment is located in a residence with only 2 units on the 2nd floor. Each unit has its own heating, water connection and electricity supply. This means that property management is not necessary. Some renovation work was carried out in 2014. The living/dining room is now connected to the modern kitchen and has a unique fireplace. Both rooms have access to the sunny balcony (west side). From here you have a great view over the upper part of Steinsel. A corridor leads to the other rooms. Here you will find 2 bedrooms, a shower room, a bathroom with toilet and sink, and the stairs to the loft. The loft was converted 10 years ago and includes a large room (guest room) and a bathroom. As a storage room (29m2) it is not included in the stated living space. The apartment has triple-glazed windows with electric shutters and fly screens and has been continuously renovated since 2014. The balcony was renovated in 2024 and the shower in 2021. The whole apartment is in very good condition. In the basement there is a private cellar room with a washing machine connection and a wide garage, which also has plenty of storage space. The gas heating is in the garage and is only for this apartment. There is another parking space in front of the garage. The garden behind the residence was divided between the 2 residential units. The rear garden (73m2) belongs to the upper apartment and offers a great opportunity to celebrate with family or friends. Steinsel is one of the preferred villages around the capital of Luxembourg. Here you will find everything you need for life in the immediate vicinity. There are various transport connections by bus, train and car. The Kirchberg and the city of Luxembourg can be reached quickly. On the other hand, nature is omnipresent. The village is surrounded by forests and many hiking/biking trails.
Vente - Appartement à Steinsel 3 chambres prix : 825 000 €


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