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Bel appartement avec un grand balcon (sud) au dernier étage d'une résidence moderne en plein centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement est situé au troisième (dernier) étage d'une résidence et se présente dans un état neuf. On accède au logement par un couloir qui connecte toutes les autres pièces. Il y a un grand salon avec une cuisine ouverte moderne et un accès au grand balcon (côté sud), une salle à manger séparée et cosy, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un pratique débarras avec branchement pour machine à laver. L'appartement donne sur la grande cour intérieure arborée de la résidence, ce qui le rend très calme. Le triple vitrage, le chauffage par le sol et un système de ventilation actif (VMC) complètent l'équipement exclusif. Au sous-sol, il y a une cave privée et une place de parking pour une voiture. La cour intérieure arborée ne peut être utilisée que par les résidents. Le bâtiment est situé exactement au centre de Mondorf-les-Bains. Les commerces, banques, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate. L'accès aux transports en commun est excellent avec les transports publics devant la porte ou l'accès à l'autoroute à 2 km. Mondorf-les-Bains fait partie des communes privilégiées du Luxembourg. On y trouve une grande offre culturelle, toutes les activités sportives, plusieurs écoles et bien sûr la Moselle avec ses célèbres vignobles et une nature sans fin. Grand bureau de 208 m2, comprenant 8 pièces, situé au centre de Luxembourg, juste à côté de la gare. Les bureaux se trouvent au premier étage du bâtiment. On accède à ces locaux par une grande pièce qui relie toutes les autres unités. Côté rue, il y a 3 bureaux de 6 à 8 m2, au centre se trouvent 2 autres pièces de 6 m2, à l'arrière, 2 bureaux de 16 m2 et une grande pièce de 36 m2. Il y a également des toilettes pour hommes et des toilettes séparées pour femmes. Les bureaux à l'arrière disposent de 4 grands puits de lumière dans le plafond, qui peuvent être ouverts électriquement. Le chauffage est électrique et donc indépendant du reste de la résidence. Le bâtiment est situé dans une rue à sens unique en face de la gare de Luxembourg. On y trouve tous les commerces, restaurants et transports en commun. Attention ! Aucune commission pour l'acheteur ! Appartement très calme avec grande terrasse et superbe vue plein sud Construit en 2014 selon des normes adaptées aux seniors, l'immeuble comprend 9 logements. L'appartement se situe au 1er étage et est facilement accessible par ascenseur. La pièce de vie, spacieuse, réunit salon et salle à manger et s'ouvre sur une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée de 15 m². Deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un grand débarras avec raccordement pour lave-linge complètent l'ensemble. La terrasse est équipée d'un store électrique et aucun bâtiment ne fait face à la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants électriques. Le logement comme la résidence sont présentés dans un très bon état général. À l'avant, une grande pelouse et de nombreuses places de stationnement sont à disposition des résidents et des visiteurs. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un local à vélos. Une place de parking en garage souterrain peut être louée ou, selon disponibilité, achetée. La résidence fait partie de la Seniorengalerie Moselpark. Les habitants peuvent profiter des services proposés ainsi que du restaurant. En cas de besoin, un raccordement au système d'appel d'urgence est également possible. Perl compte parmi les communes les plus recherchées, directement à la frontière luxembourgeoise ? nichée au cœur des célèbres vignobles et sur les rives romantiques de la Moselle, avec de nombreux chemins de promenade. Les commerces et la piscine se trouvent à proximité immédiate. La desserte en bus est bonne et l'accès à l'autoroute n'est qu'à 2 km. La commune dispose également d'une gare avec liaison vers Trèves. Maison de ferme ancienne avec grange au centre de Canach Le bâtiment a été construit en 1872. Il se compose de la maison principale et d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un grand salon avec accès à la terrasse ensoleillée (côté sud), une grande salle à manger, une cuisine, une pièce avec connexion pour machine à laver, chauffage et beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le grenier n'est pas aménagé. Sous la maison, il y a une grande cave voûtée. La grange est accessible par la buanderie ou par la grande porte à l'avant. On y trouve beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux. L'agrandissement est ouvert jusqu'au plafond et offre un grand volume. Derrière la maison, il y a une grande terrasse et une pelouse. Devant la maison, il y a beaucoup d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Plusieurs possibilités s'offrent : Le bâtiment peut être rénové et utilisé comme il a été construit à l'origine. Une autre possibilité serait la division en jusqu'à 4 appartements. Le bâtiment ne peut pas être démoli. Canach fait partie des villages prisés autour de la capitale Luxembourg. Le centre financier de Kirchberg, l'aéroport et la capitale sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transports publics est très bonne. Le village est situé au cœur de la nature et la Moselle avec ses célèbres vignobles est à seulement quelques kilomètres. À Canach, il y a aussi le célèbre parcours de golf Kikuoka avec hôtel et spa. L'offre est sans commission pour l'acheteur. Appartement moderne dans la Seniorengalerie Moselpark à Perl, directement à la frontière luxembourgeoise. L'appartement lumineux et spacieux se trouve au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue et tranquille. Par le hall d'entrée, on accède à un grand salon qui offre un accès direct au balcon ensoleillé. De là, un couloir mène à la partie nuit avec deux belles chambres (l'une d'elles avec accès au balcon) et une grande salle de bains moderne, équipée d'une douche vitrée et sans seuil, d'une baignoire et de toilettes. La cuisine moderne et de qualité est complétée par un débarras attenant, où une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés. Un WC pour invités est disponible, ainsi qu'une grande cave et une place de parking dans le garage souterrain. La galerie Moselpark a été construite dans un magnifique parc calme. À proximité immédiate, il y a une grande piscine ainsi que tous les commerces (Aldi, Rewe, Lidl, etc.). Perl fait partie des beaux endroits le long de la Moselle, situé au milieu des vignobles, avec de nombreux sentiers de randonnée et attractions dans le trinational. Grâce à l'autoroute connectée Luxembourg-Sarrebruck, ainsi qu'à la gare et aux bus, toutes les localités sont facilement accessibles. Bel appartement calme dans un emplacement central avec une vue magnifique L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence moderne avec vue sur l'arrière, donnant sur la ville de Luxembourg. On y trouve un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et une pratique débarras. L'appartement est entièrement meublé et la cuisine est également équipée. Au sous-sol, il y a une cave privée et une buanderie commune avec une machine à laver personnelle. Les animaux et le tabagisme sont interdits dans l'appartement. L'appartement n'est loué qu'à une seule personne, des conditions préalables sont un CDI et un revenu d'au moins 4 000 euros net. Le Charmant appartement au centre de Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence moderne (année de construction 2003). Dès le hall d'entrée accueillant, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'agencement est complété par un débarras avec raccordement lave-linge/sèche-linge, une spacieuse cuisine équipée et un lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon orienté est. Au sous-sol, une place de stationnement pour une voiture et une cave privative sont à disposition. Un ascenseur, des fenêtres à double vitrage et des extérieurs soignés soulignent le confort de la résidence. L'appartement est actuellement loué et est vendu avec le locataire en place. Mondorf-les-Bains compte parmi les communes les plus recherchées de la région mosellane. Sur place, vous profitez d'une offre variée en matière de culture, de commerces, de sport et d'écoles. Les célèbres vignobles et la Moselle romantique façonnent le paysage et confèrent au lieu un charme tout particulier. De nombreux restaurants ainsi qu'une très bonne desserte par bus et par l'autoroute rendent la vie dans cette commune particulièrement agréable. Texte français/english au-dessous. Appartement im Zentrum-Gare unweit von der Place de Paris. Das grosse Appartement wurde in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, mit jeweils einem separatem Eingang. Eine Wohnung ( ca.50m2 ) geht zur vorderen Strasse raus, mit einem Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon, kleine Küche, kleines Bad und Flur. Die andere Wohnung (ca. 75m2) geht nach hinten raus, mit einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Flur. Die Einheiten sind im Kataster nicht getrennt. Momentan sind beide Bereiche vermietet. Die rue Jean Origer liegt im Zentrum-Gare der Stadt Luxemburg. Die Tram-Station ist nur 50m entfernt, der Bahnhof 5min zu Fuss. Das Gebäude liegt zwischen der Place de Paris und der Avenue de la Gare. Appartement au centre Gare non loin de la Place de Paris. Le grand appartement était divisé en 2 espaces de vie, chacun avec une entrée indépendante. Un appartement (environ 50 m2) donne sur la rue principale, avec une chambre, un salon/salle à manger, un balcon, une petite cuisine, une petite salle de bain et un couloir. L'autre appartement (environ 75 m2) donne sur l'arrière et comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les logements ne sont pas séparés dans le cadastre. Les deux unités sont actuellement louées. La rue Jean Origer est située au centre-gare de la ville de Luxembourg. La station de tramway est à seulement 50m, la gare à 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre la Place de Paris et l'Avenue de la Gare. Apartment in the center Gare not far from Place de Paris. The large apartment was divided into 2 living areas, each with a separate entrance. An apartment (approx. 50m2) faces the front street, with a bedroom, living/dining room, balcony, small kitchen, small bathroom and hallway. The other apartment (approx. 75m2) goes out to the back, with a bedroom, a living/dining room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The units are not separated in the cadastre. Both areas are currently rented. Rue Jean Origer is located in the center-gare of Luxembourg City. The tram station is only 50m away, the train station 5 minutes on foot. The building is located between Place de Paris and Avenue de la Gare. Beau terrain à bâtir en emplacement privilégié avec une orientation sud/sud-ouest inaltérable. Seul le terrain à bâtir est à vendre. Le projet de construction (2 maisons jumelées) a été soumis à la municipalité et peut être repris en accord avec l'architecte. Le terrain à bâtir est le dernier terrain du PAG de cette rue, il n'a donc ni voisin à droite ni à l'arrière. Le terrain a une largeur de 18 mètres et une longueur de 40 mètres. Il est classé comme HAB 1 C-2. Le centre d'Ehlerange n'est qu'à quelques centaines de mètres. Tous les transports en commun sont immédiatement accessibles, ainsi que toutes les écoles et les magasins. Le village dispose de restaurants, d'une maison relais, d'un centre culturel et d'une école primaire. Des options de shopping sont disponibles dans la ville voisine d'Esch/Alzette. Ehlerange est un petit village qui fait partie de la grande commune de Sanem et qui est adjacent à la ville d'Esch/Alzette. Dans quelques années, il y aura un tram qui reliera le village à la ville de Luxembourg.

Nos coups de coeur

Nouveau prix Grand bureau de 208 m2, comprenant 8 pièces, situé au centre de Luxembourg, juste à côté de la gare. Les bureaux se trouvent au premier étage du bâtiment. On accède à ces locaux par une grande pièce qui relie toutes les autres unités. Côté rue, il y a 3 bureaux de 6 à 8 m2, au centre se trouvent 2 autres pièces de 6 m2, à l'arrière, 2 bureaux de 16 m2 et une grande pièce de 36 m2. Il y a également des toilettes pour hommes et des toilettes séparées pour femmes. Les bureaux à l'arrière disposent de 4 grands puits de lumière dans le plafond, qui peuvent être ouverts électriquement. Le chauffage est électrique et donc indépendant du reste de la résidence. Le bâtiment est situé dans une rue à sens unique en face de la gare de Luxembourg. On y trouve tous les commerces, restaurants et transports en commun.
Luxembourg-Gare
Vente - Bureau
prix : 780 000 €
Attention ! Aucune commission pour l'acheteur ! Appartement très calme avec grande terrasse et superbe vue plein sud Construit en 2014 selon des normes adaptées aux seniors, l'immeuble comprend 9 logements. L'appartement se situe au 1er étage et est facilement accessible par ascenseur. La pièce de vie, spacieuse, réunit salon et salle à manger et s'ouvre sur une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée de 15 m². Deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un grand débarras avec raccordement pour lave-linge complètent l'ensemble. La terrasse est équipée d'un store électrique et aucun bâtiment ne fait face à la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants électriques. Le logement comme la résidence sont présentés dans un très bon état général. À l'avant, une grande pelouse et de nombreuses places de stationnement sont à disposition des résidents et des visiteurs. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un local à vélos. Une place de parking en garage souterrain peut être louée ou, selon disponibilité, achetée. La résidence fait partie de la Seniorengalerie Moselpark. Les habitants peuvent profiter des services proposés ainsi que du restaurant. En cas de besoin, un raccordement au système d'appel d'urgence est également possible. Perl compte parmi les communes les plus recherchées, directement à la frontière luxembourgeoise ? nichée au cœur des célèbres vignobles et sur les rives romantiques de la Moselle, avec de nombreux chemins de promenade. Les commerces et la piscine se trouvent à proximité immédiate. La desserte en bus est bonne et l'accès à l'autoroute n'est qu'à 2 km. La commune dispose également d'une gare avec liaison vers Trèves.
Perl
Vente - Appartement
2 chambres prix : 365 000 €
Nouveau prix Maison de ferme ancienne avec grange au centre de Canach Le bâtiment a été construit en 1872. Il se compose de la maison principale et d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a un grand salon avec accès à la terrasse ensoleillée (côté sud), une grande salle à manger, une cuisine, une pièce avec connexion pour machine à laver, chauffage et beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, il y a 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le grenier n'est pas aménagé. Sous la maison, il y a une grande cave voûtée. La grange est accessible par la buanderie ou par la grande porte à l'avant. On y trouve beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux. L'agrandissement est ouvert jusqu'au plafond et offre un grand volume. Derrière la maison, il y a une grande terrasse et une pelouse. Devant la maison, il y a beaucoup d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Plusieurs possibilités s'offrent : Le bâtiment peut être rénové et utilisé comme il a été construit à l'origine. Une autre possibilité serait la division en jusqu'à 4 appartements. Le bâtiment ne peut pas être démoli. Canach fait partie des villages prisés autour de la capitale Luxembourg. Le centre financier de Kirchberg, l'aéroport et la capitale sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transports publics est très bonne. Le village est situé au cœur de la nature et la Moselle avec ses célèbres vignobles est à seulement quelques kilomètres. À Canach, il y a aussi le célèbre parcours de golf Kikuoka avec hôtel et spa.
Canach
Vente - Ferme
5 chambres prix : 900 000 €