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Nos derniers biens

Texte français/english au-dessous.
Appartement im Zentrum-Gare unweit von der Place de Paris.

Das grosse Appartement wurde in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, mit jeweils einem separatem Eingang. Eine Wohnung ( ca.50m2 ) geht zur vorderen Strasse raus, mit einem Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon, kleine Küche, kleines Bad und Flur. Die andere Wohnung (ca. 75m2) geht nach hinten raus, mit einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Flur. Die Einheiten sind im Kataster nicht getrennt.
Momentan sind beide Bereiche vermietet.

Die rue Jean Origer liegt im Zentrum-Gare der Stadt Luxemburg. Die Tram-Station ist nur 50m entfernt, der Bahnhof 5min zu Fuss. Das Gebäude liegt zwischen der Place de Paris und der Avenue de la Gare. 

Appartement au centre Gare non loin de la Place de Paris.

Le grand appartement était divisé en 2 espaces de vie, chacun avec une entrée indépendante. Un appartement (environ 50 m2) donne sur la rue principale, avec une chambre, un salon/salle à manger, un balcon, une petite cuisine, une petite salle de bain et un couloir. L'autre appartement (environ 75 m2) donne sur l'arrière et comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les logements ne sont pas séparés dans le cadastre.
Les deux unités sont actuellement louées.

La rue Jean Origer est située au centre-gare de la ville de Luxembourg. La station de tramway est à seulement 50m, la gare à 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre la Place de Paris et l'Avenue de la Gare.

Apartment in the center Gare not far from Place de Paris.

The large apartment was divided into 2 living areas, each with a separate entrance. An apartment (approx. 50m2) faces the front street, with a bedroom, living/dining room, balcony, small kitchen, small bathroom and hallway. The other apartment (approx. 75m2) goes out to the back, with a bedroom, a living/dining room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The units are not separated in the cadastre.
Both areas are currently rented.

Rue Jean Origer is located in the center-gare of Luxembourg City. The tram station is only 50m away, the train station 5 minutes on foot. The building is located between Place de Paris and Avenue de la Gare. Texte français/english ci-dessous.
Traumhaftes Herrenhaus direkt am berühmten Park des Thermalbades in Mondorf-les-Bains.

Das herrschaftliche Gebäude ist in 2.Generation im Besitz einer bekannten Weinanbau Familie. Es wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, ohne Rücksicht auf Kosten und nur mit hochwertigen Materialien.

Man betritt das Gebäude über einen imposanten Eingang. Der grosse Flur mit dem offenen Treppenhaus verbindet alle weitere Räumlichkeiten miteinander. In dieser Etage gibt es ein riesiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, ein tolle Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, eine originelle Gästetoilette und eine Garderobe. Die Terrasse ist sehr gross und zum wunderschönen Mondorfer Park ausgerichtet. Im ersten Stock finden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein grosses modernes Badezimmer. Der 2. Stock beinhaltet ebenfalls 3 grosse Zimmer und ein weiteres modernes Badezimmer. Der Speicher ist ebenfalls sehr gross und kann ausgebaut werden. Das Treppenhaus endet hier mit einem originalen, grossen Buntglasfenster.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier sind ein grosser Weinkeller, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten zu finden. Eine Tür führt in das hintere Gebäude/Depot. 
Das Depot-Gebäude hat im unteren Geschoss zwei Garageneinfahrten über den Hof und ist im hinteren Bereich in 2 Ebenen mit sehr viel Platz eingeteilt. Im oberen Geschoss des Depots gibt es ebenfalls 2 Ebenen mit verschiedenen Einteilungen. Hier könnte mit Absprache der Gemeinde eine kommerzielle Nutzung betrieben werden. 
Das gilt ebenfalls für das Haus, das als Firmenzentrale, oder auch für liberale Berufe/Wohnen genutzt werden kann. 
Der Innenhof ist ebenfalls grosszügig und erlaubt viele Fahrzeuge auf dem Grundstück unterzubringen. Vor dem Haus wurde der Eingang und der Garten stilgerecht dem Haus angepasst.
Die Erdgasheizung ist von 2012, die Fenster doppelverglast. Der monatliche Durchschnittswert des Stromverbrauchs über die letzten 5 Jahre liegt bei 60 Euro, der Gasverbrauch ( inkl. Warmwasser ) bei 290m3/Gas.
Neben dem Anwesen befindet sich ein grosser Parkplatz des Thermalbades und der Zugang zum wundschönen Park. 
Das Zentrum von Mondorf-les-Bains ist nur einige Gehminuten entfernt. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten, Restaurants, Apotheken, Banken und ein grosses kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Autobahnauffahrt nur 2km entfernt. Wanderwege in der endlosen Natur und die berühmten Weinberge sind unmittelbar in der Nähe, sowie das Dreiländereck mit der romantischen Mosel und einem tollen touristischem Angebot.
Hier wohnen, wo andere Urlaub machen.

Fantastique manoir directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains.

Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité.

Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grande et peut être étendue. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original.
L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt.
Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité.
Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation.
La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison.
Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz.
A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc.
Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique.
Vivez ici, là où d'autres partent en vacances.

Fantastic manor house directly on the famous thermal baths park in Mondorf-les-Bains.

The stately building is owned by a well-known wine-growing family in the second generation. It has been completely renovated in recent years, without considering costs and using only high-quality materials.

You enter the building via an impressive entrance. The large hallway with the open staircase connects all other rooms with each other. On this floor there is a huge living/dining room with fireplace and access to the sun-drenched terrace, a great kitchen, also with terrace access, an original guest toilet and a cloakroom. The terrace is very large and faces the beautiful Mondorfer Park. On the first floor there are 3 large bedrooms and a large modern bathroom. The 2nd floor also contains 3 large rooms and another modern bathroom. The attic is also very large and can be expanded. The staircase ends here with an original, large stained glass window.
The entire building has a basement. Here you will find a large wine cellar, a laundry room and other rooms. A door leads to the rear building/depot.
The depot building has two garage entrances across the courtyard on the lower floor and is divided into two levels at the rear with plenty of space. On the upper floor of the depot there are also 2 levels with different divisions. Commercial use could be carried out here with the agreement of the municipality.
This also applies to the house, which can be used as company headquarters or for liberal professions/living.
The inner courtyard is also spacious and allows many vehicles to be accommodated on the property. In front of the house, the entrance and garden were adapted to the style of the house.
The natural gas heating is from 2012 and the windows are double-glazed. The monthly average value of electricity consumption over the last 5 years is 60 euros, gas consumption (including hot water) is 290m3/gas.
Next to the property there is a large parking lot for the thermal baths and access to the beautiful park.
The center of Mondorf-les-Bains is just a few minutes' walk away. All shopping opportunities, schools, sports activities, restaurants, pharmacies, banks and a wide range of cultural offerings can be found here. The transport connections are ideal, the motorway entrance is only 2km away. Hiking trails in the endless nature and the famous vineyards are nearby, as is the border triangle with the romantic Moselle and a great tourist offer.
Live here, where others go on vacation. Texte français/english ci-dessous.
Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen.

Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. CDI, Nichtraucher, keine Tiere

Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude.

Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles.

L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. CDI, non-fumeur, pas des animaux.

Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble.

Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards.

The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. CDI, no smoking, no pets.

Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building. Texte français/english ci-dessous
Modernes Reihenhaus mit Teilblick über die Mosel direkt in den romantischen Weinbergen.

Das Haus hat etwa 180m2 Wohnfläche, ungefähr 50m2 Garagen, Keller und Abstellräume, eine Terrasse mit kleinem Garten im Steilhang, Grundstück insgesamt 3a.

Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss neben einer Doppelgarage, dem Heizungskeller, einer kleinen Abstellnische ( Öltank ) und einem separaten kleinen Keller mit Waschbecken, Dusche und Toilette.
Eine Treppe führt in die erste Wohnetage. Dort befindet sich ein Gäste WC, eine große, moderne und offene Wohnküche mit Essgelegenheit und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine kleine Treppe führt zur nächsten halben Etage zum Wohn/Esszimmer in L Form und ebenfalls mit Terrassenzugang. 
Der zweite Stock beherbergt auf den zwei halben Niveaus ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer. Der dritte Stock hat ebenfalls ein separates WC, ein großes Schlafzimmer und ein Kleineres in der Mansarde. An die Terrasse hinter dem Haus grenzt ein Garten, der sich nach oben zu den Weinbergen zieht.
Das Haus ist in einem guten Zustand und muss nur optisch aufgefrischt werden. Alle Böden sind gekachelt, es gibt eine Gegensprechanlage mit Kamera, eine Ölheizung von Viessmann, ein elektrisches Garagentor, elektrische Fenster-Rollläden, Fenster mit Fensterschloss und eine Extra-Tür mit Flur und Zugang zum Garten.

Das Haus liegt ruhig in der Route du Vin im Zentrum des Ortes Schengen. Von den Stockwerken hat man einen Teilblick auf die Mosel nach vorne und einen Blick auf die Weinberge nach hinten. Der berühmte Moselort Schengen befindet sich mitten in den Weinbergen und ist umgeben von Wander- und Fahrradrouten. Es gibt günstige Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der anderen Moselseite in Perl ( Aldi, Norma etc), das Schengen Lyzeum und eine eigene Autobahnzufahrt Luxembourg/Saarbrücken. Die Mosel bietet vielseitige Sportmöglichkeiten, die Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, sowie mit der Stadt Luxemburg sind gut ausgebaut.

Maison mitoyenne moderne avec vue partielle sur la Moselle directement dans les vignes romantiques.

La maison a environ 180m2 habitables, environ 50m2 de garages, cave et débarras, une terrasse avec un jardin en pente, terrain 3a au total.

La zone d'entrée avec vestiaire se situe au rez-de-chaussée à côté d'un double garage, de la chaufferie, d'une petite niche de rangement (réservoir de fioul) et d'une petite cave séparée avec lavabo, douche et WC.
Un escalier mène au premier étage. Il y a des toilettes invités, une grande cuisine-séjour moderne et ouverte avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin. Un petit escalier mène au demi-étage suivant au salon / salle à manger en forme de L et également avec accès à la terrasse.
Le deuxième étage abrite des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres sur les deux demi-niveaux. Le troisième étage dispose également de toilettes séparées, d'une grande chambre et d'une plus petite dans le grenier. La terrasse à l'arrière de la maison est bordée d'un jardin qui s'étend jusqu'aux vignes.
La maison est en bon état et n'a besoin que d'un rafraîchissement visuel. Tous les sols sont carrelés, il y a un interphone avec caméra, un chauffage au mazout de Viessmann, une porte de garage électrique, des volets électriques, des fenêtres avec serrures et une porte supplémentaire avec un couloir et un accès au jardin.

La maison est située au calme sur la Route du Vin au centre de Schengen. Depuis les étages, vous avez une vue partielle sur la Moselle à l'avant et une vue sur les vignes à l'arrière. La célèbre ville mosellane de Schengen est située au milieu des vignes et est entourée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Il existe des possibilités de shopping bon marché directement de l'autre côté de la Moselle à Perl (Aldi, Norma, etc.), le lycée Schengen et un accès autoroutier séparé vers Luxembourg / Sarrebruck. La Moselle offre un large éventail de possibilités sportives et les liaisons de transport vers les communes environnantes et la ville de Luxembourg sont bien développées.

Modern terraced house with partial views over the Moselle directly in the romantic vineyards.

The house has about 180m2 of living space, about 50m2 of garages, cellar and storage rooms, a terrace with a small garden on the slope, plot of land 3a in total.

The entrance area with cloakroom is located on the ground floor next to a double garage, the boiler room, a small storage niche (oil tank) and a separate small cellar with a sink, shower and toilet.
A staircase leads to the first floor. There is a guest toilet, a large, modern and open kitchen-cum-living room with dining area and access to the terrace and the garden. A short staircase leads to the next half floor to the L-shaped living / dining room and also with access to the terrace.
The second floor houses a separate toilet, a bathroom with shower and bathtub and three bedrooms on the two half levels. The third floor also has a separate toilet, a large bedroom and a smaller one in the attic. 
The terrace behind the house is bordered by a garden that extends up to the vineyards.
The house is in good condition and only needs to be visually refreshed. All floors are tiled, there is an intercom with camera, oil heating from Viessmann, an electric garage door, electric window shutters, windows with window locks and an extra door with a hallway and access to the garden.

The house is quietly located on Route du Vin in the center of Schengen. From the floors you have a partial view of the Moselle to the front and a view of the vineyards to the rear. The famous Moselle town of Schengen is located in the middle of the vineyards and is surrounded by hiking and cycling routes. There are inexpensive shopping opportunities directly on the other side of the Moselle in Perl (Aldi, Norma, etc.), the Schengen Lyceum and a separate motorway access to Luxembourg / Saarbrücken. The Moselle offers a wide range of sports facilities, and the transport links to the surrounding communities and the city of Luxembourg are well developed. Texte français/english ci-dessous.
Einseitig angebautes Haus im alten Dorfkern von Wintrange.

Das Haus liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstrasse in Wintrange. Im Erdgeschoss finden sich der Eingang mit Flur, Heizung und kleiner Waschküche, sowie die Garage und ein Zugang zum hinteren Teil des Kellers, der als Hobbyraum ausgebaut wurde. Im ersten Stock gibt es ein grosses Wohn/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und eine Badezimmer. Im 2.Stock liegen 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster sind doppeltverglast. Neben dem Haus gibt es eine Servitüde mit dem seitlichen Eingang in das Gebäude. Es gibt keinen Garten.

Wintrange gehört zu den schönesten Weindörfern an der Mosel. Man ist unmittelbar von der Natur umgeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Mosel mit ihren berühmten Weinbergen ist nur wenige Minuten entfernt.

Maison jumelée au centre du vieux village de Wintrange.

La maison est située dans une petite rue calme de Wintrange. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec un couloir, le chauffage et une petite buanderie, ainsi que le garage et l'accès à la partie arrière de la cave, qui a été transformée en salle de jeux. Au premier étage se trouvent un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage il y a 2 autres chambres et une autre salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage. A côté de la maison il y a une servitude avec l'entrée latérale dans le bâtiment. Il n'y a pas de jardin.

Wintrange est l'un des plus beaux villages viticoles de la Moselle. Vous êtes immédiatement entouré par la nature. Tous les commerces, écoles, installations sportives et transports publics se trouvent à proximité immédiate. La Moselle et ses célèbres vignobles ne sont qu'à quelques minutes.

Semi-detached house in the old village center of Wintrange.

The house is located in a small, quiet side street in Wintrange. On the ground floor there is the entrance with hallway, heating and small laundry room, as well as the garage and access to the rear part of the cellar, which has been converted into a hobby room. On the first floor there is a large living/dining room, a fitted kitchen, a bedroom and a bathroom. On the 2nd floor there are 2 more bedrooms and another bathroom. The windows are double glazed. Next to the house there is a servitude with the side entrance into the building. There is no garden.

Wintrange is one of the most beautiful wine villages on the Moselle. You are immediately surrounded by nature. All shopping opportunities, schools, sports facilities and connections to public transport are in the immediate vicinity. The Moselle with its famous vineyards is only a few minutes away. Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und unverbaubaren Blick

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es beinhaltet im ersten Stock 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine große Wohnküche, einen großen Wohnraum, Zugang zur hinteren Terrasse, sowie zum Garten. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Veranda mit Blick über den Garten.
Im Erdgeschoss finden sich zwei Garagen, die Waschküche, der Heizungskeller und mehrere Kellerräume, die teilweise zu Wohnräumen umgebaut werden können. Des Weiteren gibt es hier Anschlüsse für ein Badezimmer. Der Speicher ist groß und kann je nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Hinter dem Gebäude gibt es einen großen Garten mit tollem Blick über die Felder. Hier finden sich ein grosses Holzchalet und ein angelegter Garten mit Teich. Vor dem Haus können bis zu 2 Fahrzeuge parken.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit vom Zentrum von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Schulen gibt es in der Umgebung ( Steinfort ). Der Flughafen ist 30km entfernt, Kirchberg/Luxembourg-Stadt 25km.
texte français/english ci-dessous
Geräumiges, freistehendes Haus mit Garten

Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Freudenburg. Das Gebäude ist freistehend mit einer grossen Garage und einer kleinen Scheune. Im Erdgeschoss finden sich ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, einneuwertiges Badezimmer, eine neuwertige Küche und eine Vorratskammer mit Ausgang zum Garten. Im ersten Stock gibt es 3 geräumige Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer. Der 2. Stock den man über eine normale Treppe erreicht kann komplett ausgebaut werden. Im Anbau befindet sich eine grosse Garage mit einer weiteren Etage (Betondecke) die ebenfalls weiter ausgebaut werden könnte. Neben der Garage liegt noch eine kleine Scheune mit Durchgang zum Garten. Unter dem Haus gibt es noch einen Gewölbekeller. Hinter dem Gebäude findet sich direkt ein Teil des Gartens. Von hier gelangt man über den eigenen Weg zu einem eingezäunten Garten mit eingerichteter Holzhütte, Grillplatz und Gewächshaus. Hier wurden Obstbäume, Tomaten und weitere Nutzpflanzen angebaut.
Das Haus wurde zum grössten Teil vor 7 Jahren renoviert. Die Heizölheizung wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.

Freudenburg bietet ideale Vorraussetzungen für Luxemburger Pendler. Die Ortsgemeinde verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Jugend- und Bürgerhaus und Spielplätze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und kulturelle Veranstaltung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Natur um Freudenburg gehört zu einer der schönsten in der Grossregion.

Maison individuelle spacieuse avec jardin

La maison n'est pas loin du centre de Freudenburg. Le bâtiment est indépendant avec un grand garage et une petite grange. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une salle à manger, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine et un cellier avec accès au jardin. Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses et une toute nouvelle salle de bain. Le 2ème étage, accessible par un escalier normal, peut être entièrement agrandi. Dans le prolongement il y a un grand garage avec un autre étage (plafond en béton) qui pourrait également être agrandi. A côté du garage se trouve une petite grange avec un passage vers le jardin. Sous la maison se trouve une autre cave voûtée. Une partie du jardin se trouve directement derrière le bâtiment. De là, vous pouvez accéder par votre propre chemin à un jardin clôturé avec une cabane en bois meublée, un espace barbecue et une serre. Des arbres fruitiers, des tomates et d'autres cultures y étaient cultivés.
La maison a été en grande partie rénovée il y a 7 ans. Le chauffage au fioul a également été renouvelé il y a quelques années.

Freudenburg offre des conditions idéales pour les navetteurs luxembourgeois. La communauté locale dispose d'une école primaire, d'un jardin d'enfants, d'un centre jeunesse et communautaire et de terrains de jeux. Tous les commerces, installations sportives et événements culturels se trouvent à proximité immédiate. La nature autour de Freudenburg est l'une des plus belles de la grande région.

Spacious detached house with garden

The house is not far from the center of Freudenburg. The building is detached with a large garage and a small barn. On the ground floor there is a large living room, a dining room, a new bathroom, a new kitchen and a pantry with access to the garden. On the first floor there are 3 spacious bedrooms and a brand new bathroom. The 2nd floor, which can be reached via a normal staircase, can be completely expanded. In the extension there is a large garage with another floor (concrete ceiling) which could also be further expanded. Next to the garage is a small barn with a passage to the garden. Under the house there is another vaulted cellar. Part of the garden is directly behind the building. From here you can reach a fenced garden with a furnished wooden hut, barbecue area and greenhouse via your own path. Fruit trees, tomatoes and other crops were grown here.
The house was mostly renovated 7 years ago. The fuel oil heating was also renewed a few years ago.

Freudenburg offers ideal conditions for Luxembourg commuters. The local community has a primary school, a kindergarten, a youth and community center and playgrounds. All shopping facilities, sports facilities and cultural events are in the immediate vicinity. The nature around Freudenburg is one of the most beautiful in the greater region. Texte français/english ci-dessous

Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2.

Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt.

Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht.

Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie )

Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet.

Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet.

Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss.

Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 .

Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen.

Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme.

La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2.

L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours .

Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage.

Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien)

L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins.

Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués.

Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées.

Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur.

L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros.

La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.

Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street.

The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2.

The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built.

Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor.

There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property)

The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet.
The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements.

The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out.

The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented.

The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning.

The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000.

The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links.
Texte français/english ci-dessous.
Tolles, helles Appartement mit Traumblick über die Mosel, direkt an der Promenade in Remich

Das Appartement liegt im 2.Stock einer schönen Residenz unmittelbar an der Promenade mit unverbaubarem Moselblick. Ein Eingangsflur verbindet alle weiteren Räumlichkeiten. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit grosser Balkontür und Traumblick auf die Mosel, ein Schlafzimmer mit 2 Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche , ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Auf dem Balkon gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Im Ergeschoss findet man ein privaten Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche. Neben dem Haus liegt die geschlossene Garage mit Wasser und Stromanschluss und vor dem Eingang ein weitere privater Aussenstellplatz. Das Appartement und die ganze Residenz befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Remich ist die Perle an der Mosel. Hier gibt es die berühmte Promenade entlang der Mosel, die Weinberge, etliche Restaurants, Wassersportangebote und tolle Fahrten mit den Moselschiffen. Im Dorf finden sich der Cactus, Apotheken, Metzger, Bäcker und viele andere Annehmlichkeiten. Die Autobahn ist nur einige Kilometer entfernt und der kostenlose öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
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Joli appartement lumineux avec une vue fantastique sur la Moselle, directement sur la promenade de Remich

L'appartement est au 2ème étage d'une belle résidence directement sur la promenade avec une vue dégagée sur la Moselle. Un couloir d'entrée relie toutes les autres pièces. Vous trouverez ici un grand salon/salle à manger avec une grande porte balcon et une vue fantastique sur la Moselle, une chambre avec 2 fenêtres, une salle de bain avec douche et une cuisine lumineuse, également avec accès au balcon. Il y a un petit débarras sur le balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave privée et un séchoir commun pour le linge. A côté de la maison se trouve le garage fermé avec raccordement eau et électricité et une autre place de parking extérieure privée devant l'entrée. L'appartement et l'ensemble de la résidence sont en bon état et bien entretenus.

Remich est la perle de la Moselle. Vous y trouverez la célèbre promenade le long de la Moselle, les vignobles, de nombreux restaurants, des sports nautiques et de belles promenades sur les bateaux mosellans. Dans le village vous trouverez le Cactus, des pharmacies, des boucheries, des boulangeries et bien d'autres commodités. L'autoroute n'est qu'à quelques kilomètres et les transports publics gratuits se trouvent à proximité immédiate.
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Great, bright apartment with a fantastic view over the Moselle, right on the promenade in Remich

The apartment is on the 2nd floor of a beautiful residence directly on the promenade with an unobstructed view of the Moselle. An entrance hallway connects all other rooms. Here you will find a large living/dining room with a large balcony door and a fantastic view of the Moselle, a bedroom with 2 windows, a bathroom with shower and a bright kitchen, also with access to the balcony. There is a small storage room on the balcony. On the ground floor you will find a private cellar room and a communal drying room for laundry. Next to the house is the closed garage with water and electricity connection and another private outdoor parking space in front of the entrance. The apartment and the entire residence are in good, well-maintained condition.

Remich is the pearl of the Moselle. Here you will find the famous promenade along the Moselle, the vineyards, numerous restaurants, water sports and great trips on the Moselle boats. In the village you will find the Cactus, pharmacies, butchers, bakers and many other amenities. The motorway is only a few kilometers away and free public transport is in the immediate vicinity.
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Texte français/english ci-dessous

Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2.

Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt.

Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht.

Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie )

Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet.

Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet.

Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss.

Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 .

Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen.

Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme.

La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2.

L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours .

Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage.

Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien)

L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins.

Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués.

Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées.

Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur.

L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros.

La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.

Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street.

The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2.

The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built.

Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor.

There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property)

The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet.
The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements.

The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out.

The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented.

The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning.

The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000.

The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links.