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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Villa à vendre 4 chambres à Roodt-Sur-Syre
- Référence : trad24035
- Type : Villa
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-220,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,18 ares
- Prix de vente : 1 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2000
- Disponibilité :
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
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Description
Texte français/english ci-dessous.Traumhaftes Architektenhaus in einer sehr ruhigen Straße mit gehobenem Umfeld.
Das Haus wurde 2000 von dem bekannten Architekten Dariusz Pawlowski erbaut und mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Man betritt das Haus durch eine imposante Eingangshalle, die sich über die gesamte Höhe des Gebäudes erstreckt. Alles ist sehr hochwertig, der italienische Marmor Fußboden, die schwarze Marmor Treppe, die entsprechenden Türen und die Fensterformen, die den Raum zu jeder Tageszeit wunderschön beleuchten. Die Eingangshalle verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander. Von hier gelangt man in das sehr geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier wurde ein sehr ansprechender Ahornboden verlegt. Nebenan findet sich ein Büro/Schlafzimmer/Kinderzimmer und eine Designer Gästetoilette. Die Designer Küche präsentiert sich ebenfalls als außergewöhnlich im Design und Qualität, die Kocheinheit ist von Küppersbusch. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Eine praktische Vorratskammer findet sich direkt neben der Küche. Über die imposante, offene Treppe aus schwarzem Marmor erreicht man eine wiederum offene Mezzanine mit Blick über die Eingangshalle. Von hier gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Hier finden sich 2 Schlafzimmer und ein sehr schönes Badezimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Maß angefertigtem Dressing und Design Badezimmer. Von diesem Schlafzimmer hat man einen tollen Blick über das ganze hintere Grundstück. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich eine sehr große und breite Doppelgarage, ein Fahrradkeller, ein weiterer Abstellraum für Werkzeuge/Maschinen, ein Getränkekeller, ein Keller mit Kühlschränken und die Waschküche. Im vorderen Teil des Kellers gibt es noch einen Wohnraum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Musikraum oder zum Sport genutzt werden kann. Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsauger System, was besonders für Allergiker interessant ist, weil der Staub aus dem ganzen Haus im Keller aufgefangen wird. Die Gasheizung ist von Buderus und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss für Internet/TV. Der Garten wurde sehr schön, parkähnlich angelegt. Hinter dem Haus liegt eine 55m2 große sonnige Terrasse. Im hinteren Teil steht ein Gartenhaus. Der Garten ist so ausgerichtet, dass er von den Nachbarn kaum einsehbar ist. Durch die Ausrichtung gegen Süden profitiert man den ganzen Tag von der Sonne. Vor dem Haus wurden ebenfalls tolle Pflanzen gesetzt und runden das hochwertige Erscheinungsbild dieses extravaganten Hauses ab.
Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Cité und die Straße wird nur von den Anwohnern benutzt. Direkt neben dem Haus führen Feldwege direkt in die umliegende Natur. Im Dorf gibt es eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten (Cactus) und sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Autobahn. Der Flughafen und der Kirchberg sind 10km entfernt.
Fantastique maison d'architecte dans une rue très calme avec un environnement haut de gamme.
La maison a été construite en 2000 par le célèbre architecte Dariusz Pawlowski et présente de nombreuses caractéristiques de haute qualité. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée impressionnant qui s'étend sur toute la hauteur du bâtiment. Tout est de très grande qualité, le sol en marbre italien, l'escalier en marbre noir, les portes correspondantes et les formes de fenêtres qui éclairent joliment la pièce à tout moment de la journée. Le hall d'entrée relie toutes les autres pièces entre elles. De là, vous atteignez le très spacieux salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Un très joli plancher en érable a été posé ici. A côté se trouvent un bureau/chambre/chambre d'enfants et des toilettes invités design. La cuisine design est également exceptionnelle par son design et sa qualité ; le bloc de cuisson est de Küppersbusch. La cuisine a également accès à la terrasse ensoleillée. Un garde-manger pratique se trouve juste à côté de la cuisine. L'impressionnant escalier ouvert en marbre noir mène à une mezzanine ouverte avec vue sur le hall d'entrée. De là, vous pouvez accéder à toutes les autres pièces. Vous y trouverez 2 chambres et une très belle salle de bain, ainsi qu'une grande chambre avec son propre dressing sur mesure et sa salle de bain design. De cette chambre, vous avez une vue magnifique sur toute la propriété arrière. Toute la maison a un sous-sol. Il y a un très grand et large garage double, une cave à vélos, un autre débarras pour outils/machines, une cave à boissons, une cave avec réfrigérateurs et la buanderie. Dans la partie avant du sous-sol se trouve un salon pouvant servir de chambre d'amis, de salle de jeux, de salle de musique ou de sport. La maison dispose d'un système d'aspirateur central, ce qui est particulièrement intéressant pour les personnes allergiques car la poussière de toute la maison est collectée au sous-sol. Le chauffage au gaz provient de Buderus et la maison dispose d'une connexion fibre optique pour internet/TV. Le jardin était magnifiquement aménagé, semblable à un parc. Derrière la maison il y a une terrasse ensoleillée de 55m2. Il y a une maison de jardin à l'arrière. Le jardin est orienté de telle manière qu'il est à peine visible pour les voisins. En étant exposé plein sud vous bénéficiez du soleil toute la journée. De superbes plantes ont également été plantées devant la maison et complètent l'aspect haut de gamme de cette maison extravagante.
Le bâtiment est dans une cité très calme et la rue n'est utilisée que par les résidents. Juste à côté de la maison, des chemins de terre mènent directement à la nature environnante. Dans le village il y a une école, des commerces (Cactus) et de très bonnes liaisons de transport avec bus, train et autoroute. L'aéroport et le Kirchberg sont à 10km.
Fantastic architect's house in a very quiet street with an upscale environment.
The house was built in 2000 by the well-known architect Dariusz Pawlowski and has a variety of high-quality features. You enter the house through an impressive entrance hall that extends over the entire height of the building. Everything is very high quality, the Italian marble floor, the black marble staircase, the corresponding doors and the window shapes that beautifully illuminate the room at any time of day. The entrance hall connects all the other rooms. From here you enter the very spacious living/dining room with access to the terrace and the garden. A very attractive maple floor has been laid here. Next door there is an office/bedroom/children's room and a designer guest toilet. The designer kitchen is also exceptional in design and quality, the cooking unit is from Küppersbusch. The kitchen also has access to the sun-drenched terrace. A practical pantry is located right next to the kitchen. The impressive, open staircase made of black marble leads to an open mezzanine with a view over the entrance hall. From here you can access all the other rooms. Here you will find 2 bedrooms and a very nice bathroom, as well as a large bedroom with its own custom-made dressing and designer bathroom. From this bedroom you have a great view over the entire rear property. The entire house has a basement. Here you will find a very large and wide double garage, a bicycle cellar, another storage room for tools/machines, a drinks cellar, a cellar with refrigerators and the laundry room. In the front part of the basement there is another living room that can be used as a guest room, playroom, music room or for sports. The house has a central vacuum cleaner system, which is particularly interesting for allergy sufferers because the dust from the entire house is collected in the basement. The gas heating is from Buderus and the house has a fiber optic connection for Internet/TV. The garden has been beautifully landscaped, like a park. Behind the house is a 55m2 sunny terrace. There is a garden house in the back. The garden is oriented in such a way that it is hardly visible to the neighbors. Because it faces south, you benefit from the sun all day long. Great plants have also been planted in front of the house and round off the high-quality appearance of this extravagant house.
The building is located in a very quiet town and the street is only used by residents. Right next to the house, field paths lead directly into the surrounding nature. In the village there is a school, shops (Cactus) and very good transport links by bus, train and motorway. The airport and Kirchberg are 10 km away.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.18 ares
Terrasse55.00 m²
Jardin600 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui