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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Perl
- Référence : trad 25002
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-200 m2
- Superficie terrain : +/- 7,18 ares
- Prix de vente : 660 000 €
- Année de construction : 2004
- Disponibilité : Immédiate
Passeport énergétique
- Date d'expiration du passeport énergétique : 17/11/2033
- Date du passeport énergétique : 17/11/2023
Classe énergétique
D
Description
Aucune commission pour l'acheteur ! Maison moderne, lumineuse, conçue par un architecte, située dans un emplacement très calme au sud, à proximité de la frontière luxembourgeoise.On entre dans le bâtiment par un hall qui relie toutes les autres pièces. On y trouve un grand salon/salle à manger lumineux avec deux fenêtres à l'ardoise et un accès à la terrasse arrière, une grande cuisine ouverte, également avec accès à la terrasse, des toilettes pour invités et un escalier ouvert menant au premier étage. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, un espace de rangement, 2 débarras et un grand salon central qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage double, une grande salle de loisirs chauffée (30m2), la cave de chauffage et un autre débarras. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est en très bon état. Le jardin orienté au sud est aménagé, tout comme la partie avant donnant sur la rue. Le garage peut accueillir 2 voitures côte à côte. Devant la maison, il est possible de stationner 2 véhicules supplémentaires, ainsi que des remorques, des caravanes, des camping-cars, etc. La maison est située dans une rue très calme dans la partie supérieure de Besch, dans la commune de Perl. La frontière luxembourgeoise n'est qu'à quelques kilomètres (Schengen ou Remich). Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. À 50m de la maison, la forêt commence avec d'infinies promenades et possibilités d'activités sportives. Dans le bas du village, il y a une magnifique promenade le long de la Moselle, ainsi qu'une gare avec une connexion rapide vers Trêves.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain718 m²
Terrasse20 m²
Jardin600 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe6
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui