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Appartement à louer 2 chambres à Wintrange
- Référence : trad20015
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-100,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 2
- Loyer : 1 750 €
- Provision sur charges : 200 €
- Dépôt de garantie : 3 500 €
- Honoraires d'agence : 2047,5 €
- Année de construction : 2017
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
A
Description
Texte français ci-dessous.Traumhaftes Appartement über den Dächern von Wintrange bei Schengen
Die hochwertige Residenz mit 3 Einheiten wurde 2017 erbaut. Das Appartement liegt im 2. Stock ( letzter Stock ) und hat 2 grosse Terrassen mit einem Traumblick auf die Weinberge.
Man betritt die Wohnung durch einen grosszügigen Flur, der alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Es gibt ein grosses Ess/Wohnzimmer mit Zugang zur grossen, sonnigen Terrasse, eine grosse offene, moderne Küche, ein modernes Bad mit italienischer Dusche, ein GästeWC, eine Waschküche mit Abstellplatz und 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse. Das Appartement präsentiert sich absolut neuwertig. Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, die im Sommer auf Kühlung gestellt werden kann, Internet/Fernseh ( Glasfaser ) in mehreren Räumen und ein kontrolliertes Lüftungssystem. Im Erdgeschoss finden sich eine private Garage mit Kellerraum. Die Residenz verfügt über einen Aufzug. Tiere sind nicht gestattet. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) und ein monatliches Mindeseinkommen von Euro 5.000 netto sind Vorraussetzung.
Wintrange gehört zu den kleinen Perlen an der Mosel, zwischen Schengen und Remich, mitten in den berühmten Weinbergen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen, sowie alle Schulen und Sportangebote. Das Dorf ist gut ans Busnetz angeschlossen und die Autobahnauffahrt Luxemburg-Saarbrücken nur einige Kilometer entfernt. Direkt neben dem Gebäude gibt es einen öffentlichen Parkplatz. Die Mosel mit ihrem grossen Freizeitangebot ist in unmittelbarer Nähe.
Appartement de rêve au-dessus des toits de Wintrange près de Schengen.
La résidence haut de gamme à 3 unités a été construite en 2017. L’appartement au 2e et dernier étage dispose de 2 grandes terrasses avec vue de rêve sur les vignobles.
L’entrée spacieuse de l’appartement relie toutes les autres pièces entre-elles. L’appartement comprend un grand salon/salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée et spacieuse, une grande cuisine ouverte et moderne, une salle de bains contemporaine avec douche italienne, un WC séparé, 2 chambres à coucher avec accès à la 2e terrasse, une buanderie avec débarras. L’appartement se trouve dans un état absolument neuf. Il est équipé de triple vitrage, de chauffage au sol qui peut fonctionner comme système de refroidissement en été, de TV/internet par fibre optique dans plusieurs pièces et d’une ventilation contrôlée. Au rez-de-chaussée se trouve un garage privé avec une cave. La résidence est équipée d’un ascenseur. La tenue d’animaux domestiques n’est pas permise. Un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) et un revenu mensuel minimum de 5000€ net sont de rigueur.
Wintrange situé entre Schengen et Remich est une des petites perles de la Moselle au beau milieu des vignobles mosellans réputés. Tous les commerces, écoles et offres sportives sont accessibles dans quelques minutes en voiture. Le village est bien connecté au réseau de bus public et l’accès sur l’autoroute de la Sarre se trouve à quelques kilomètres. Un parking public se situe directement à côté de l’immeuble. La Moselle avec ses offres de divertissement est à proximité immédiate.
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasseoui
Exposition Sudoui
Voiture
Garageoui
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnienon
Rénovéoui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui