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Spanische Villa in Topzustand, sehr ruhig gelegen mit Swimmingpool

Das Haus wurde in den 80gern erbaut und erst vor einigen Jahren renoviert. Man betritt das Gebäude durch eine verglaste Veranda, die an kühleren Tagen geheizt werden kann. Im Inneren finden sich ein gemütlicher Wohn/Essraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit doppelverglasten Fenstern und ein Badezimmer. Im hinteren Garten gibt es ein weiteres kleines Gebäude mit einem Abstellraum und einer Gästetoilette. Vor dem Haus liegt ein toller grosser Pool, 9.5x5Meter, eine sonnenverwöhnte offene Terrasse, ein schöner mediterraner Garten und viel Platz zum Spielen oder für weitere Fahrzeuge. Es gibt einen seitlichen Eingang zum Speicherraum der nur als Ablage dient. Die elektrische und sanitäre Anlage wurde 2015 erneuert. Das Haus hat eine Kimaanlage, die von kühlen auf wärmen umgeschaltet werden kann. Das Grundstück ist eingezäunt und besitzt eine elektrische Toranlage.
Das Meer ist ca 1,5km entfernt, alle Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Calpe und Benissa, die Autobahn und die Zugstrecke Alicante-Benidorm sind in der Nähe. Der Flughafen Alicante ist ca 65km entfernt. deutscher Text siehe unten.
Grande ferme individuelle au centre du village de Merschweiller à 5 minutes de la frontière Allemagne/Luxembourg avec vue de rêve sur la vallée et à distance de visibilité du Château de Malbrouck.

Les bâtisses datent en partie du 19e siècle et sont à restaurer complètement.  A côté de la maison principale, plusieurs granges sont accolées, dont une grande porcherie ainsi qu’une grande grange libre de 4 côtés. Le terrain entier de 54 ares se situe dans le périmètre de la commune et est accessible par une route, supérieure et une route inférieure. Des conditions de construction spéciales sont en vigueur pour la partie supérieure du terrain. Le terrain se situe dans une pente orientée vers le sud avec vue de rêve sur la vallée.
La maison principale se trouve dans une grande cour à côté de plusieurs garages. Au rez-de-chaussée on a un bureau, un salon/salle à manger, une grande cuisine et une nouvelle salle de bains. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et un débarras. Les combles de plus de 100m2 peuvent être aménagés. La maison dispose de plusieurs  caves voûtées. Les granges adjacentes sont gigantesques et la porcherie à part a été affectée à l’élevage professionnel de porcs. La propriété se trouve dans un état à rénover. Evidemment le terrain pourrait être morcelé par un investisseur dans plusieurs parcelles constructibles après un accord à trouver avec la Commune de Merschweiller.
Merschweiller est une petite commune française à quelques kilomètres de Perl, Sierck les Bains et Schengen. Une rue mène directement du village à Perl qui offre tous les commerces et toutes les écoles. La nature à proximité immédiate fait penser à une petite Suisse. L’accès à l’autoroute et au transport public est rejoint sous peu. Le Château de Malbrouck est à distance de visibilité… Le rêve absolu à la Moselle.      


Grosser, freistehender Bauernhof mitten im Dorfzentrum von Merschweiller, 5min von der Deutsch/Luxemburgischen Grenze, in Sichtweite des Chateau Malbrouck und Traumblick über das Tal.

Die Gebäude stammen teilweise aus dem 19. Jahrhundert und müssen komplett restauriert werden. Neben dem Haupthaus gibt es mehrere angebaute Scheunen, einen grossen Schweinestall und eine freistehende grosse Scheune. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 54 a und liegt im Bauperimeter der Gemeinde. Das Terrain ist von 2 Strassen , jeweils oben und unten, erreichbar. Für das obere Grundstück gelten besondere Konditionen zur Bebauung. Das Grundstück liegt an einem Hang mit Südseite und tollem Blick über das Tal.
Das Haupthaus steht in einem grossen Hof, der mehrere geschlossene Garagen enthält. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, ein Wohn/Esszimmer, eine grosse Küche und ein neuwertiges Badezimmer. Im ersten Stock finden sich 3 grosse Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Der Speicher ist über 100m2 gross und kann ausgebaut werden. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilweise unterbaut. Die angrenzenden Scheunen sind riesig und der separate Schweinestall wurde professionell zur Schweinezucht genutzt.
Das Anwesen befindet sich in einem renovierbedürftigen Zustand. Für Investoren kann das Grundstück natürlich auch in mehrere Parzellen für Neubauten aufgeteilt werden, je nach Absprache mit der Gemeinde von Merschweiller. 
Merschweiller ist eine kleine französische Gemeinde , nur einige Kilometer von dem deutschen Perl, dem luxemburgischen Schengen und Sierck les Bains entfernt. Hinter dem Dorf führt eine Strasse direkt nach Perl, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Die Natur ist unmittelbar und erinnert an die kleine Schweiz. Autobahnanschluss, Bus und Zugverbindungen sind schnell erreicht. Das Schloss Malbrouck ist in Sichtweite...Der absolute Traum an der Mosel.
Das Haus ist freistehend und befindet sich auf einem 862m2 großem Eckgrundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Vorratsraum, ein geräumiger Wintergarten und ein Gästezimmer mit Badezimmer ( Dusche ). Vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit 6 Schlafzimmern ( davon 2 mit Zugang zum Balkon ), einem großen Badezimmer und einem geräumigen Speicherraum. Im Badezimmer gibt es einen Wäscheschacht bis runter in die Waschküche. Das nach oben offene Treppenhaus ist hell und großzügig.
Im Keller gibt es eine Einliegerwohnung von ca. 60m2 ( getrennter Aussenzugang ) mit Wohnraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Des Weiteren finden sich hier eine eingebaute Sauna mit Hobbyraum, 2 weitere Keller, der Heizungsraum mit der Ölheizung ( Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im oberen Geschoss ) und die Waschküche mit Trockenraum.
Die Außenanlage verfügt über eine angebaute, überdachte Terrasse, einen angelegten Garten und einen Carport.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich in einer gehobenen Ausstattung.

Das Anwesen steht in einem reinen Wohngebiet, sehr ruhig und repräsentativ auf einem Eckgrundstück von 8,62a, zentral in der Ortsgemeinde Irsch/Saar mit direkter Verbindung zu den Altweinbergslagen und der fussläufig erreichbaren Sport- und Freizeitanlage mit Spielplatz für Kinder. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und weitere verschiedenste Dienstleister. Der ganze Ort befindet sich inmitten einer traumhaften Natur mit vielen Wandwegen und Attraktionen. Zum Zentrum von Saarburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten und Schulen sind es nur wenige Autominuten. Dort gibt es auch die direkten Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Trier und Saarbrücken. Luxemburg Stadt ist in 30-40 Minuten zu erreichen. Texte français ci-dessous
Freistehendes Einfamilienhaus, mitten in der Natur, sehr ruhig mit tollem Blick, Baujahr 2016, Grundstück 8.91a, Doppelgarage, ca.140m2

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss finden sich eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungskeller mit einer modernen Viesmann Pelletheizung. Im vorderen Bereich gelangt man durch den Haupteingang in einen großzügigen Flur mit Zugang zu einem Büro/Schlafzimmer, einem großen Badzimmer und dem Treppenhaus.
In der ersten Wohnétage gibt es eine große Empfangshalle mit Zugang zu allen anderen Wohnbereichen. Das Wohn/Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Die Küche ist sehr groß und hat einen Zugang zur Terrasse und dem Garten hinter dem Haus. Des Weiteren liegen hier die 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, die Gartenanlage ist in Bearbeitung, das Dach ist isoliert und mit Betonziegel eingedeckt, die Fassade wurde mit 14cm gedämmt und die Fenster sind 3-fach verglast. 

Das Haus liegt ruhig ein einer Straße, die nur von Anwohnern benutzt wird. 50 Meter weiter beginnt die Natur mit vielen Wanderwegen, Wäldern und Feldern. Gegenüber dem Haus hat man einen tollen, offenen Blick über das Tal. Die Ausrichtung des Gartens ist gegen Westen. Schulen und Verkehrsanschlüsse liegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis: Wiltz 12km, Pommerloch 10km, Martelange 17km 


Maison unifamiliale libre de 4 côtés avec vue superbe, située en pleine nature. Année de construction 2016, terrain de 8a91, garage double, surface habitable +/- 140m2.

La maison se trouve dans un état neuf. Au rez-de-chaussée se  trouvent un grand garage double avec porte automatique, une cave, une buanderie et la chaufferie avec un chauffage moderne à granulés « Viesmann ». L’entrée principale dans la partie antérieure mène à un hall spacieux avec accès à un bureau/chambre à coucher, une grande salle de bains et la cage d’escalier.
Au premier étage se trouvent un grand hall d’accueil qui relie toutes les autres zones d’habitation. Le salon/salle à manger s’étend sur toute la profondeur de la maison. La cuisine très grande dispose d’un accès sur la terrasse et le jardin derrière la maison. En outre on trouve ici 2 chambres à coucher et une salle de bains spacieuse. 
2 emplacements pour voitures sont devant la maison, l’aménagement du  jardin est en cours, la toiture isolée est couverte de tuiles en béton, la façade a été isolée avec 14cm et les vitres ont du triple vitrage.

La maison se situe dans une rue calme qui n’est fréquentée que par des riverains. 50m plus loin on est en pleine nature avec beaucoup de sentiers pédestres, des forêts, des champs…. Vis-à-vis de la maison s’ouvre une vue superbe sur la vallée. L’orientation du jardin est vers l’ouest. Les écoles et les raccordements aux réseaux de transport sont à proximité. Commerces  dans les alentours : Wiltz 12km, Pommerloch 10km, Martelange 17km...

Erschlossenes sonniges Hanggrundstück in Südlage ,  gelegen in einer sehr ruhigen Sackgasse. 
Grundstücksgrösse ca 8,5 ar- Frontlänge ca 25m, Tiefe ca 33m
Verkaufspreis zzgl Maklerprovision 

Wincheringen liegt gleich gegenüber von Wormeldange auf der deutschen Moselseite. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege nach Luxembourg Stadt, Trier, Konz, Saarburg oder Thionville. Soest ist ein kleines Dorf einige Kilometer hinter Wincheringen mitten in der Natur und endloser Ruhe.

Wincheringen se situe vis-à-vis de Wormeldange du côté allemand. On est à proximité du Luxembourg, Trêves, Konz, Saarburg et Thionville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Soest est un petit village à 2 pas de Wincheringen en pleine naturele calme absolu. Grosszügiger Bungalow in parkähnlichem angelegten Garten.

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral gelegen , in 2 km Entfernung zur Autobahn Richtung Luxembourg, unweit von Trier.
Durch den Haupteingang  im oberen Bereich betritt man die grosszügige Eingangshalle mit Kamin, durch die man alle weiteren Zimmer dieser Etage erreicht, das grosszügige Wohnesszimmer, die Küche, ein Gäste WC , sowie den separaten Schlaftrakt, in dem sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Das untere Geschoss, welches auch über einen separaten Eingang verfügt, erreicht man über die Marmortreppe. Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, eine eingerichtete Bar, separate Kellerräume, sowie das im Moment stillgelegte Schwimmbad mit Dusche und separatem Gäste WC.
Das Haus ist umgeben von einem grossen Garten mit altem Baumbestand.
Auf jeder Ebene finden wir eine grosszügige Terrasse , sowie eine Wintergartenähnliche einseitig offene Veranda mit Aussenkamin. 

Kenn ist eine Ortsgemeinde an der Mosel zugehörig zur Verbandsgemeinde Schweich. Die Autobahn Richtung Luxembourg ist ca 2km entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 5 Autominuten erreichbar, Eine Bushaltestelle liegt in 200m Entfernung, Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen im Nachbarort Schweich und Trier per Bus zu erreichen. Grosse Traumvilla in Topzustand an der Costa Blanca, in Dénia, mit viel Sonne und einem tollen Blick auf den Montgo.

Die Villa liegt in einem sehr ruhigen Teil von Dénia, unweit vom Strand mit Traumblick ( Südseite ) auf den Montgo. Der Garten wurde über die Jahre sehr schön angelegt und es finden sich viele romantische Plätze rund um das Haus. Es gibt einen grossen Pool, einen Whirlpool und verschiedene Terrassen und Balkone. Von der Dachterrasse hat man einen unglaublichen Rundumblick.
Durch den Haupteingang gelangt man in ein sehr grosszügiges Wohn/Esszimmer mit grossem Kamin und Zugang zum grossen Balkon mit Traumblick auf das Grundstück und den Berg. Des Weiteren befinden sich die moderne Einbauküche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ebenfalls auf dieser Etage. Im unteren Stockwerg liegen 2 Gäste-Appartements mit insgesamt 3 Schlafzimmern und jeweils ein Badezimmer. Ein Appartement verfügt über eine kleine Küche. Von hier gelangt man ebenfalls über eine grosse überdeckte Terrasse in den wunderschönen Garten und zum Pool. Die ganze Anlage ist behindertengerecht aufgebaut und verfügt über einen Aussenaufzug für Rollstuhlfahrer. Es gibt eine getrennt Waschküche, eine Aussenküche, einen Carport und verschiedene Kellerräume im Untergeschoss.
Das Anwesen kann für eine grosse Familie genutzt werden oder auch, unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen ganz oder teilweise vermietet werden.

Dénia gehört zu den Perlen an der Costa Blanca. Leicht zu erreichen über die Autobahn und den 2 Flughäfen, Alicante/Valencia, liegt die Stadt an dem imposanten Bergmassif Montgo (750m) direkt am Meer. Im Sommer wie auch im Winter herrschen hier traumhafte Temperaturen und auf Grund der Grösse der Stadt ist hier rund ums Jahr alles geöffnet. Im Fährhafen gibt es täglich Verbindungen nach Mallorca, Ibiza und Formentera. Die grossen langen Sandstrände im Norden der Stadt laden genauso zur Erholung ein wie die felsigen Buchten der Costa Blanca im Süden. Rund um die Stadt finden sich moderne Krankenhäuser, alle Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, alle Sportangebote und die allgegenwärtige Natur. Selbstverständlich werden in den verschiedenen Sporthäfen alle Wassersportarten angeboten. Der freistehende Bungalow (145m2, 10,5ar) befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, unweit vom Schengen Lyzeum. Die Wohnetage umfasst ein grosses Wohn/Esszimmer (ca 65m2) mit 2 Ausgängen zum Garten und der Terrasse, eine separate Einbauküche, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und 3 Schlafzimmer.- 2 davon ca 8,5m2  Das Gebäude ist teilweise unterkellert ( Kellerhöhe ca 1,30m  )mit einer Garage und dem Heizungskeller. Der Speicher ist nicht begehbar, kann aber nach Absprache mit der Gemeinde evtl aufgestockt werden. Das Grundstück ist 10,5a gross, schön angelegt und mit eine.m professionellen Zaun eingefasst. Neben dem Grundstück erstrecken sich direkt Felder und Wiesen bis hin zu den Weinbergen. 

Das Haus befindet sich unmittelbar unterhalb der Seniorenresidenz Moselpark, dem Schwimmbad und des Schengen Lyzeums. In direkter Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, Rewe, Norma, Lidl, Penny etc. ) Der Dorfkern ist zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen. Die Grenzbrücke zu Luxemburg-Schengen liegt in 2km und die Autobahn Saarbrücken-Luxemburg in 3 km Entfernung. Der Bahnhof verbindet Perl mit den anderen Moseldörfern sowie mit Trier, Nur mit CDI! 
Freistehender Bungalow in zentraler Lage in Mondorf mit grossem ruhigen Garten
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne neuwertige Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und dem Schlaftrakt, in dem sich 3 Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein renoviertes Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet.
Den hinter dem Haus befindlichen Garten erreichen Sie durch die Küche und über das Wohnzimmer.
Diverse Kellerräume und eine Garage gehören selbstverständlich dazu.

Bad Mondorf ist eine der bevorzugten Gemeinden der Moselgegend. Hier findet man ein reichliches Angebot an Kultur, Sport, Schulen und Geschäften. Hinzu kommen die berühmten Weinberge an der romantischen Mosel und eine moderne Gemeinde die allen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus liegt nur einige hundert Meter vom Casino und dem Stadtkern entfernt. Viele Restaurants, ein hervorragendes Angebot in Sachen öffentlicher Transport, sowie die Nähe der Autobahn runden das vorteilhafte Leben in dieser Gemeinde ab. Leben wo andere Urlaub machen…. Großzügiges Bauernhaus mit eigenständiger Scheune und 13a Garten im Dorfkern von Bumerange.

Das Gebäude liegt etwas versteckt von der ruhigen Dorfstraße und besitzt ein unglaubliches Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Terrassentür zum wunderschönen, angelegten Garten. Gleich nebenan liegt die sehr große neue Küche, eine Abstellkammer und im vorderen Teil ein neues Badezimmer. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und ein weiteres, grosses, modernes Badezimmer. Im zweiten Stock liegt ein riesiger offener Speicherraum, der zu einer unglaublichen Wohnlandschaft umgebaut werden kann. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum ( Viessmann/Mazout 2005 ). Dort gibt es auch einen getrennten Eingang von außen.  Das Haus befindet sich in einem renovierten Zustand mit tollen Holzböden und viel Charme. Alle Fenster wurden erneuert. Vor dem Haus steht eine getrennte Scheune, die zur Zeit als Garage benutzt wird. Dort lässt sich eine Doppelgarage, ein Atelier oder ein Appartement realisieren. 
Hinter dem Haus ist eine sehr schön angelegte Terrasse mit Zugang zu dem 13a großen traumhaften Garten. Viel Platz zum Spielen und Feiern.
Die Gebäude werden spätestens im Juni/Juli 2020 frei.

Bumerange liegt mitten in der Natur zwischen Mondorf-les-Bains und der romantischen Mosel. Im unmittelbaren Umkreis ,( Perl, Mondorf,Remich), gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi,REWE,Norma,Penny & Lidl), Busverbindungen, Autobahnanschluss und unendliche Wanderwege . Kindergarten, Grundschule, diverse Crêches, das Schengenlyzeum und das neue Mondorfer Lyzeum bieten Kindern eine optimale Ausbildung an, ohne in die Stadt Luxembourg fahren zu müssen.

Fermette spacieuse avec grange à part et un jardin de 13ares au centre de Burmerange.

L’immeuble se situe légèrement à l’écard de la rue du village calme et possède un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger avec porte-fenêtre vers le superbe jardin aménagé. Ici près se situe une très grande, nouvelle cuisine, un débarras et une nouvelle salle de bains. Au premier étage il y a 4 chambres à coucher et une tres grande, nouvelle salle de bains. Au 2me étage se situe un gigantesque grenier ouvert qui peut être transformé en surface d’habitable. Le toiture se trouve dans un bon état. Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces et la chaufferie ( Viessmann/Mazout 2005 ) avec une entrée séparée depuis l’extérieur. La maison se trouve dans un état rénovée avec beaucoup de charme et ses planchers en bois. Tous les fenêtrés sont remplacées. Une grange à part qui est actuellement utilisée comme garage se trouve devant la maison. On y pourrait réaliser un double garage, un atelier ou un appartement.
Derrière la maison on a une très belle terrasse avec accès au jardin de rêve de 13 ares. Beaucoup d’espace pour jeux et fêtes. La maison est libre au plus tard Juin/Juillet 2020.

Burmerange se situe en pleine nature entre Mondorf – les – Bains et la Moselle romantique. A proximité immédiate on trouve tous les magasins (Aldi Rewe, Norma, Penny & Lidl), des lignes d’autobus, accès à l’autoroute, sentiers pédestres, école maternelle et fondamentale crèches et le Lycée de Schengen et Mondorf qui offre aux enfants une formation optimale devoir se  déplacer vers Luxembourg-ville.