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Modernes und lichtdurchflutetes Haus, ausgestattet mit vielen technischen Raffinessen, in ruhiger Lage und angelegtem Garten.

Man betritt das Anwesen durch hohe Türen, und gelangt über eine Eingangshalle in einen grossen, offenen und hell konzipierten Wohn-Essraum mit einer offenen und hochwertigen Wohnküche –die haushohen Fenster erlauben einen unglaublichen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden grosszügigen Garten mit Pergola und Hochbeeten. Durch den Wohn-Essraum gelangt man in die angrenzende Bibliothek, die je nach Bedarf durch Schiebetüren abgegrenzt werden kann. 
Hochwertige Masseinbauregale –und Schränke gehören zu der gehobenen Ausstattung des Erdgeschosses sowie des gesamten Hauses.
Vom offenen Flur aus hat man Zutritt zu einer geräumigen Abstellkammer und zum GästeWC.
Über das Treppenhaus gelangt man auf eine Empore von der aus 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und 2 separate WCs abgehen, jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über sehr hohe Decken in die ein Mezzanin integriert wurde, das als Stau-Spiel oder Schlafbereich genutzt werden kann.
Das Haus wird über eine Pellet-Fussbodenheizung erwärmt, verfügt über Extras wie einen Luftentfeuchter, Solaranlage, Regenwasseranlage, Zentralstaubsauger, automatische Verdunklungsrolos sowie ein Soundsystem- im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein wasserführender Kamin, der mit der Heizung verbunden ist..
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich zu weiteren Abstellräumen und der Waschküche mit direktem Zugang zum Garten auch noch ein Gästezimmer mit separatem Bad.
Das Haus wird vom Eigentümer vor Mietantritt komplett von innen angestrichen.
Die Küche wurde mit einer erhöhten Arbeitsfläche und ergonomisch platzierten Geräten ausgestattet-gleiches gilt für die sanitären Einrichtungen.

Zum Objekt gehören ein Carport der Platz für 2 Autos bietet, 3 weitere Stellplätze und eine separate Fahrradgarage.
Die grosse sonnenverwöhnte Terrasse führt in den angelegten Garten und bietet im Sommer mehrere gemütliche Schattenplätze zum Relaxen an.

Canach gehört zu den gesuchten Randgemeinden der Stadt Luxemburg. Von hier ist man sehr schnell auf dem Kirchberg, in der Stadt Luxemburg und am Flughafen. Die romantische Mosel mit ihren berühmten Weinbergen ist in 10 min zu erreichen und die all-gegenwärtige Natur lädt zu allen Sport und Freizeitaktivitäten ein. Sehr gute Busverbindungen halten die Distanzen zum Stadtzentrum Luxemburgs kurz. Das Dorf bietet neben Frisör, Restaurants und Grundschule auch einen kleinen Supermarkt und den bekannten Golf-Club mit Hotel. Ländlich und doch verkehrsgünstig gelegenes imposantes altes Bauernhaus mit einer in den Kellerräumen befindlichen alten Destillerie , einer grossen Scheune und Garten ( Bauplatz ).

Über eine Eingangshalle gelangt man in das WohnEsszimmer und ein Schlafzimmer, ein weiterer Flur führt zu der Küche mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zutritt zu der sonnigen Terrasse mit Blick zum Garten und ins Grüne.
Im EG findet man 1 Gäste WC, sowie ein Duschbad mit WC. Vom hinteren Teil aus hat man auch Zutritt zum Zwischengeschoss , in dem sich die alte Destillerie befindet und über eine Treppe auch zu den enormen Kellerräumen, die mit der Scheune verbunden sind, und über die man aus in den Garten gelangen kann.
Im Obergeschoss befinden sich 6 weitere Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Dachboden.
Das Haus befindet sich in einem guten/respektablen Zustand.
2007 wurden die Räumlichkeiten vom Eigentümer renoviert und an eine Firma vermietet, welche die einzelnen Zimmer als Büros verwendet. Die grosse, angebaute Garage/Scheune ist ebenfalls vermietet. 
Das Grundstück ist von einer hinteren, parallel laufenden Strasse erreichbar und laut Auskunft der Gemeinde unter bestimmten Auflagen bebaubar. 

Das Anwesen liegt zwischen Wellenstein und Bech-Kleinmacher , umgeben von Weinbergen und Spazierwegen. Ein Kinderspielplatz , der Dorfplatz und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Bech-Kleinmacher ist ein romantisches Weindorf an der Mosel und mitten im berühmtesten Weinanbaugebiet von Luxemburg(Dreiländereck). In unmittelbarer Nähe zu Remich/Nennig(D),Schengen/Perl(D) und Mondorf besitzt es Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an Bus und Autobahn.

L'immeuble se situe entre Wellenstein et Bech-Kleinmacher, et est entouré de vignobles et de chemins pédestres. Un terrain de jeux , la place centrale et l'école primaire se trouvent à coté. Bech-Kleinmacher est un village romantique en plein coeur des vignobles célèbres de la Moselle luxembourgeoise. A proximité immédiate de Perl et de Nennig (RFA), Remich et Mondorf (L), Wellenstein offre toutes les possibilités de shopping et dispose d'un transport public performant ainsi que de l'accès à l'autoroute. Texte français ci-dessous.

Grosses, modernes und neuwertiges Duplex Appartement mitten in den Weinbergen in Wellenstein.

Das Appartement befindet sich in einer neuwertigen Residenz ( 2008 ) im 2. und 3.Stock. Von der Eingangshalle gelangt man in ein sehr großes Wohn/Esszimmer in L - Form. Von dort gibt es einen Zugang zum Balkon. Ein eindrucksvoller Designkamin passt sich harmonisch in den großen Wohnraum ein. Das Esszimmer mit großen, hellen Fenstern ist mit einer offenen, modernen Küche verbunden, die keine Wünsche offen lässt. Auf derselben Etage befindet sich eine Garderobe und eine separate Gäste-Toilette. Über eine Treppe gelangt man in den privaten Bereich mit 2 großen Schlafzimmern, einer praktischen Abstellkammer und einem großzügigen Designer Badezimmer. Das ganze Appartement befindet sich in einem gutem Zustand und ist angenehm hell und freundlich.
Im Erdgeschoss gibt es in der Garage einen geräumigen Stellplatz, einen Kellerraum mit Tageslichtfenstern und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Grand duplex moderne en bon état au beau milieu des vignobles de Wellenstein.

L’appartement se trouve dans une résidence récente (2008) au 2me et 3me étage. Depuis le hall d’entrée on atteint un très grand salon/salle-à-manger en L avec accès au balcon. Une cheminée en design impressionnant s’incorpore harmoniquement dans cette pièce spacieuse. La salle-à-manger avec ses grandes surfaces vitrées communique avec une cuisine ouverte et moderne satisfaisant à tous les besoins. Un WC séparé et une garderobe sont au même étage.
Par le biais d’un escalier on atteint la partie privative de l’appartement avec 2 grandes chambres à coucher, un débarras et une grande salle de bains en design moderne. L’appartemenr se trouve dans un bon état et se présente accueuillant et lumineux.
Un emplacement spacieux pour voiture, une cave munie de  fenêtres, ainsi qu’une buanderie commune sont au rez–de–chaussée. 

Die Residenz liegt in Wellenstein direkt an den berühmten Weinbergen der Mosel. Mondorf und Remich sind jeweils in 5 Minuten erreichbar, sowie die Autobahn Luxembourg/Saarbrücken und Perl mit seinem reichhaltigen und günstigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Schengen Lyzeum. Natürlich lädt die Lage der Residenz zu tollen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

La résidence se situe à Wellenstein au milieu des vignobles réputés de la Moselle luxembourgeoise. Mondorf et Remich sont à 5 minutes, l’autoroute de la Sarre et Perl avec sa variété de magasins avantageux, ainsi que le Lycée de Schengen sont à proximité immédiate. Il est évident que la situation de l’appartement vous invite à de faire de magnifiques promenades ou randonnées à vélo. Ein Apartment in exponierter Lage, unweit der Sonnenpromenade Remichs, mit sagenhaftem 180 Grad Blick über Mosel und die umliegenden romantischen Weinberge. Man betritt das Apartment über einen grossen Flur von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen. Das grosszügige und helle Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon und diverse Fenster mit Blick auf die Promenade. Eine separate grosse Einbauküche gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Am Ende des Flurs finden wir 3 Schlafzimmer , 1 Duschbad, 1 separate Toilette , sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. 
Zur Wohnung gehört ein grosser Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche und Abstellraum dient.
Die Residenz befindet sich in einem gepflegten Zustand. 
Die Residenz liegt mitten in Remich, unweit von allen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants. Es gibt hervorragende Busverbindungen zur Stadt Luxembourg und den Nachbargemeinden. Die Stadt Luxembourg lässt sich durch viele Möglichkeiten mit dem Auto bequem ereichen. Remich gehört zu den aktivsten Städtchen an der Luxemburgischen Mosel und bietet viel Natur, Kultur und Sportmöglichkeiten.
La résidence se situe au centre de Remich non loin des magasins et d’une panoplie de restaurants. A côté d’un transport public par bus performant, la capitale et les communes voisines peuvent être facilement atteintes en voiture par diverses routes. Remich fat partie des villes les plus actives de la Moselle luxembourgeoise et offre beaucoup de nature, culture et possibilités sportives. Imposantes Stadthaus im Herzen von Hilbringen, einem Vorort von Merzig

Das Haus besticht durch seine klassische Fassade, sowie seine Top-Lage.
Man betritt das Haus durch einen grossen Flur, der alle weiteren Bereiche miteinander verbindet. Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer und ein riesiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Carport. Neben der Küche liegt ein kleines Bad mit Badewanne. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es die Waschküche, eine Garage für ein kleineres Auto und eine überdachte Terrasse. Vor der Garage ist ein neuer Carport für zwei Auto angebaut.
Im ersten Stock befinden sich nach der jetzigen Aufteilung 4 Zimmer, wobei 2 als Schlafzimmer genutzt werden und die anderen 2 als zweite Küche und Wohnzimmer. Auf der halben Etage nach hinten gibt es einen sehr hellen, grossen Wintergarten, der geschlossen und mit Heizung ausgestattet wurde. Hier liegt auch das zweite, kleine Bad mit Dusche. Im 2.Stock des Hauses befindet sich ein grosser, ausgebauter Speicherraum, der zur Zeit als Musikproberaum. Hier gibt es einen weiteren Nebenraum, alles isoliert und mit Heizung ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen grossen Gewölbekeller mit der Heizungsanlage ( Buderus, Stadtgas ), sowie eine grossen Weinkeller. Vor und seitlich vom Haus gibt es einen kleinen Garten mit gemütlicher Gartenlaube.
Die Fenster sind doppelverglast ( 2008 ), das Dach wurde 2011 erneuert/isoliert, die Fassade renoviert, und die Elektrik 2012 erneuert. Die Badezimmer sind noch aus den 70ger Jahren. Das restliche Haus befindet sich in einem guten Zustand. CDI erforderlich ! Luxus Appartement mit 1 Schlafzimmer, letzter Stock in einer modernen Residence, runde Decken, Mamor, hochwertige Holztüren, spezielle Panzereingangstür, hochwertige Einbauküche, massgefertigte Einbauschränke ohne Rücksicht auf Kosten, toller Blick über Howald und Gasperich, 2 Aufzüge, modernes Sicherungssystem des gesamten Komplexes.Kleiner Kellerraum. Möbiliert , sowie mit Waschmaschine und Fernseher.
5 Gehminuten zum Bahnhof, mit Busverbingungen zum Flughafen und ganz Luxembourg-Stadt und Land. Restaurants und Shopping Möglichkeiten direkt vor der Haustür.

CDI  nécessaire ! Appartement avec 1 chambre à coucher de haut standing à l' arrière d'une résidence moderne, plafonds arrondis, marbre, portes en bois luxurieuses, porte d'entrée de sécurité, cuisine équipée, armoires encastrées, vue sur Howald et Gasperich, 2 ascenseurs, système de sécurité moderne dans toute la résidence. Débarras dans la cave. Meublé, avec TV et machine à laver.
A 2 pas de la gare avec connections par bus dans toute la ville et vers l'aéroport. Restaurants et shopping à proximité immédiate. Beschreibung Grundstück Insenborn

Grosses Baugrundstück in Insenborn. 
Das Grundstück liegt sehr günstig auf einer Ecke. Momentan befindet sich eine grosse Scheune auf dem Baugrund, die nach Belieben abgerissen werden kann. Hinter dem Grundstück besteht mittlerweile eine kleine Cité. Der technische Anschluss der Baulandes wurde von jetzigen Eigentümer beantragt.

Insenborn liegt malerisch am Stausee von Luxemburg, mitten in der Natur. Der See bietet viele Wassersportmöglichkeiten und der Strand von Insenborn ist in ein paar Minuten erreichbar. Das Städtchen Esch/Sur liegt nur einige Kilometer entfernt. Arlon (B) befindet sich 20 Minuten auf der anderen Seite des Sees, sowie eine Autobahnanbindung Luxemburg-Brüssel. Die Verbindung zur Stadt Luxemburg ist durch die Eröffnung des Stafelter Tunnels im letzten Jahr noch einfacher. Den Kirchberg/Flughafen erreicht man in etwa 40 Minuten.

Insenborn se situe de façon pittoresque en pleine nature  au bord du lac de barrage au Luxembourg. Le lac offre beaucoup de possibilités de sports nautiques et la plage d'Insenborn est à quelques minutes. Le petite ville d'Esch- sur- Sûre n'est qu'à quelques kilomètres. Arlon se situe à 20 minutes de l'autre côté du lac, ainsi qu'un accès sur l'autoroute Luxembourg - Bruxelles. Le trajet vers Luxembourg, Kirchberg et l'aéroport  est considérablement amélioré avec l'ouverture de la route du nord l'année dernière. Erschlossenes sonniges Hanggrundstück in Südlage ,  gelegen in einer sehr ruhigen Sackgasse. 
Grundstücksgrösse ca 8,5 ar- Frontlänge ca 25m, Tiefe ca 33m
Verkaufspreis zzgl Maklerprovision 

Wincheringen liegt gleich gegenüber von Wormeldange auf der deutschen Moselseite. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege nach Luxembourg Stadt, Trier, Konz, Saarburg oder Thionville. Soest ist ein kleines Dorf einige Kilometer hinter Wincheringen mitten in der Natur und endloser Ruhe.

Wincheringen se situe vis-à-vis de Wormeldange du côté allemand. On est à proximité du Luxembourg, Trêves, Konz, Saarburg et Thionville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Soest est un petit village à 2 pas de Wincheringen en pleine naturele calme absolu. Texte français ci-dessous.
Restauriertes Anwesen mit Innenhof im Herzen von Herborn, einem romantischen, ruhigem Dorf mitten in Wäldern und Wiesen.

Das Haupthaus, das ehemalige Bistrot des Dorfes, wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung vieler originaler Materialen restauriert. Eine typische Eingangshalle öffnet sich zur grossen, modernen und zentralen Küche mit hohen Decken und Zugang zu den restlichen Räumlichkeiten dieser Etage. Des Weiteren finden sich hier ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof, ein Esszimmer, ein kleines Büro und ein Gäste WC. Im hinteren Teil liegt ein toller, hoher Raum mit Glasdach, der als Bibliothek genutzt wird. Hier gibt es einen weiteren Kamin, der an die Zentralheizung angeschlossen ist und eine Fussbodenheizung. Im ersten Stock liegen ein grösseres und 3 kleinere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein traumhaftes, modernes Design-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. Durch die hohen Decken hat der Raum eine grandiose Ausstrahlung. Der Speicher im 2.Stock ist isoliert aber noch nicht ausgebaut und lädt zu weiteren Schlafzimmer, Spa & Fitnessraum oder Spielzimmer ein. Hier kann man alle Fantasien ausleben. Im Kellerschoss gibt es eine Waschküche, den Heizungskeller und einen grossen Gewölberaum, der sich für eine traumhafte Weinlagerung und/oder als Partykeller eignet. 
Das Haus verfügt über eine Buderus Mazoutheizung , welche durch Sonnenkollektoren unterstützt wird. Die Fenster mit Doppeltverglasung wurden vor einer Zeit erneuert. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Auf der anderen Seite des Innenhofes steht die ehemalige Scheune, die im unteren Bereich eine grosszügige Garage besitzt. Im ersten Geschoss ( in der Höhe der oberen Hauptstrasse ) gibt es ein geräumiges Atelier/Garage und im 2.Stock einen ausbaufähigen Speicher. Nach Absprache mit der Gemeinde kann man dieses Gebäude unter Umständen zu Wohnzwecken umbauen.

Der private Innenhof ist zu einer sehr ruhigen, kleinen Strasse offen und kann mit einfachen Mittel mit einem möglichen Tor geschlossen werden. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite liegt ein schöner, angelegter und eingezäunter Garten mit grosser Wiese und etwas erhöhter Position. Hier hat man den ganzen Tag viel Sonne und ist nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt. Hinter dem Anwesen liegen grosse Wiesen und die Natur ist unmittelbar vor der Tür.

Herborn liegt sehr verkehrsgünstig nur etwa 10km von Grevenmacher, Echternach und Junglinster entfernt. Die Autobahn ist in 10 Minuten zu erreichen, sowie der Bahnhof von Wecker nur einige Kilometer entfernt. Damit liegen Trier, die Mosel und die Stadt Luxemburg ( Kirchberg ) direkt vor der Haustür. Die romantische Sauer lässt sich in wenigen Minuten erreichen und alle Einkaufs- und Sportmöglichkeiten werden in der näheren Umgebung angeboten.


Propriété rénovée avec cour intérieure au cœur d’Herborn, un village calme et romantique en pleine nature.

La maison principale, antérieurement le bistrot du village, a été restauré avec beaucoup d’affection et en utilisant beaucoup de matériaux originaux. Un hall d’entrée typique à plafonds hauts s’ouvre vers la grande cuisine moderne et centrale qui donne ainsi accès aux autres pièces de cet étage. En outre on y trouve un grand salon avec cheminée, un accès à la cour intérieure, une salle à manger, un petit bureau et un WC séparé. Dans la partie postérieure se situe une pièce superbe à toiture vitrée. Cette pièce pourrait être utilisée comme bibliothèque. On y trouve une cheminée supplémentaire qui est reliée au chauffage central et la  pièce est équipée de chauffage au sol. Au premier étage se situent une grande chambre à coucher, ainsi que 3 autres plus petites, une salle de douche et une deuxième salle de bains de rêve en design moderne avec douche, baignoire  et double lavabo. Les hauts plafonds donnent un aspect grandiose à cette pièce. Le grenier au 2me étage est isolé, mais non encore aménagé et s’apprête comme chambres supplémentaires, Spa, fitness ou salle de jeux. Ici la fantaisie ne connait pas de limites. Au sous-sol se situent une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une grande pièce voutée qui s’apprête comme cave à vins de rêve ou comme salle de fêtes.

La maison est équipée d’un chauffage au fuel « Buderus » qui est soutenu par une installation thermique solaire. Les fenêtres à double vitrage ont été rénovées. La maison entière se présente dans un très bon état. 

De l’autre côté de la cour intérieure se situe l’ancienne grange qui offre un garage spacieux dans sa partie inférieure. Au 1er étage de la grange (à hauteur de la route principale supérieure) se situe un atelier/garage spacieux et au 2e étage un grenier aménageable. Avec l’accord de la commune on peut éventuellement modifier cette bâtisse à des fins d’habitation.

La cour intérieure privative est ouverte vers une ruelle calme et peut être fermé avec des moyens simples par une porte. De l’autre côté de la ruelle se trouve un beau jardin clôturé et un grand pré en position surélevée. Ce pré est ensoleillé toute la journée et n’est qu’à 2 pas de la maison principale. En outre, de grands prés se situent à l’arrière de la maison entourée de nature.


Herborn se situe à +/- 10km de Grevenmacher,  Echternach et Junglinster. L’autoroute se situe à 10 minutes et la gare de Wecker n’est qu’à quelques kilomètres. Ainsi, Trèves, la Moselle et la capitale (Kirchberg) sont à proximité immédiate. La Sûre romantique peut être atteinte dans quelques minutes. Tous les commerces ou offres sportives sont à proximité.  
Sonniges Appartement im 1.Stock einer gepflegten Residenz , zentral aber sehr ruhig gelegen.
Vom Flur aus gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ,von hier aus gelangt man in die eingerichtete Küche und in einen weiteren Flur der zum Schlafzimmer, zum Gäste WC und zum Abstellraum führt. Auch das Bad mit italienischer Dusche und WC befindet sich dort.
Ein Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche , sowie ein Tiefgaragenplatz  (Parkbühne) gehören selbstverständlich zum Angebot. Des Weiteren gibt es am Haus 6 Aussenstellplätze, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen.

Grevenmacher , eine Metropole an der Mosel, mitten in Weinbergen gelegen.Die schöne Altstadt mit engen Gassen vermittelt mittelalterliches Flair. Der nahe gelegene Autobahnanschluss (ca 5 min) macht das Städtchen für Pendler attraktiv.