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Nos derniers biens

Texte français ci-dessous.   CDI erforderlich, keine gewerbliche Nutzung möglich! Minimum Mietdauer 2 Jahre 
Traumhaftes und modernes Wohnen mitten in der Natur. 
Im Erdgeschoss befindet sich das helle und grosse Wohnzimmer mit offener und luxuriöser Küche und direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren  gibt es ein grosses Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Dressing und ein modernes Badezimmer. Auch einen Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man hier, sowie den Zugang  zur Garage.
Die erste Etage erreicht man über ein wunderschönes Treppenhaus mit viel Licht. Hier gibt es 2  weitere Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ganze Haus ist sehr hell und modern ausgerichtet, die Terrasse liegt auf der Südseite und ein seitlicher Feldweg führt direkt in die Natur. Ideal für Wanderer und Sportbegeisterte.
Das Gebäude verfügt über einen Energiepass A/A und zählt somit als Passivhaus, was die Unterhaltskosten sehr niedrig hält. Alle Rollläden sind elektrisch und die Räumlichkeiten verfügen über Designleuchten. Ein Traumhaus zum modernen und energiebewussten Wohnen.
Es gibt selbstverständlich einen Keller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet und zwei weitere Aussenstellplätze .
Nichtrauer erwünscht.

Logement moderne de rêve en pleine nature.
Au rez-de-chaussée se situe le grand salon clair et lumineux avec cuisine ouverte de luxe et accès direct au jardin. En outre, on y trouve une grande chambre à coucher avec assez d'espace pour un dressing, une salle de bains moderne, un local de travail équipé d'un raccordement pour machine à laver, ainsi que l'accès au garage.
Le 1er étage est atteint pas une cage d'escalier magnifique avec beaucoup de lumière. On y trouve 2 chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Toute la maison est très lumineuse et alignée de façon moderne.  La terrasse est orientée plein sud et un chemin rural latéral mène directement dans la nature. Excellent pour les randonneurs et les sportifs.
L'immeuble dispose d'un passeport énergétique A/A valable pour maisons passives, ce qui réduit considérablement les frais d'entretien. Les volets roulants sont électriques et les différentes pièces sont équipées de luminaires en design.
Une maison de rêve moderne et un logement sans gaspillage d'énergie.
Bien entendu, il y a une cave qui s'apprête parfaitement comme cave à vin, ainsi que deux emplacements extérieurs.
Non-fumeurs souhaités.
 
Der freistehende Bungalow befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, unweit vom Schengen Lyzeum. Die Wohnetage umfasst ein grosses Wohn/Esszimmer mit 2 Ausgängen zum Garten und der Terrasse, eine Einbauküche, ein grosses Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Das Gebäude ist teilweise unterkellert mit einer Garage und dem Heizungskeller. Der Speicher ist nicht begehbar, kann aber nach Absprache mit der Gemeinde voll ausgebaut oder gleich ein ganzes Stockwerk draufgesetzt werden. Das Grundstück ist 9a gross, schön angelegt und mit einem professionellen Zaun eingefasst. Neben dem Grundstück erstrecken sich direkt Felder und Wiesen bis hin zu den Weinbergen. 

Das Haus befindet sich unmittelbar unterhalb der Seniorenresidenz Moselpark, dem Schwimmbad und des Schengen Lyzeums. In direkter Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, Rewe, Norma, Lidl, Penny etc. ) Der Dorfkern ist zu Fuss in 5 Minuten zu erreichen. Die Grenzbrücke zu Luxemburg-Schengen liegt in 2km und die Autobahn Saarbrücken-Luxemburg in 3 km Entfernung. Der Bahnhof verbindet Perl mit den anderen Moseldörfern sowie mit Trier, Das Haus ist freistehend und befindet sich auf einem 862m2 großem Eckgrundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Vorratsraum, ein geräumiger Wintergarten und ein Gästezimmer mit Badezimmer ( Dusche ). Vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit 6 Schlafzimmern ( davon 2 mit Zugang zum Balkon ), einem großen Badezimmer und einem geräumigen Speicherraum. Im Badezimmer gibt es einen Wäscheschacht bis runter in die Waschküche. Das nach oben offene Treppenhaus ist hell und großzügig.
Im Keller gibt es eine Einliegerwohnung von ca. 60m2 ( getrennter Aussenzugang ) mit Wohnraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Des Weiteren finden sich hier eine eingebaute Sauna mit Hobbyraum, 2 weitere Keller, der Heizungsraum mit der Ölheizung ( Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im oberen Geschoss ) und die Waschküche mit Trockenraum.
Die Außenanlage verfügt über eine angebaute, überdachte Terrasse, einen angelegten Garten und einen Carport.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich in einer gehobenen Ausstattung.

Das Anwesen steht in einem reinen Wohngebiet, sehr ruhig und repräsentativ auf einem Eckgrundstück von 8,62a, zentral in der Ortsgemeinde Irsch/Saar mit direkter Verbindung zu den Altweinbergslagen und der fussläufig erreichbaren Sport- und Freizeitanlage mit Spielplatz für Kinder. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und weitere verschiedenste Dienstleister. Der ganze Ort befindet sich inmitten einer traumhaften Natur mit vielen Wandwegen und Attraktionen. Zum Zentrum von Saarburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten und Schulen sind es nur wenige Autominuten. Dort gibt es auch die direkten Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Trier und Saarbrücken. Luxemburg Stadt ist in 30-40 Minuten zu erreichen. Imposantes Stadthaus im Herzen von Hilbringen, einem Vorort von Merzig

Das Haus besticht durch seine klassische Fassade, sowie seine Top-Lage.
Man betritt das Haus durch einen grossen Flur, der alle weiteren Bereiche miteinander verbindet. Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer und ein riesiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Carport. Neben der Küche liegt ein kleines Bad mit Badewanne. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es die Waschküche, eine Garage für ein kleineres Auto und eine überdachte Terrasse. Vor der Garage ist ein neuer Carport für zwei Auto angebaut.
Im ersten Stock befinden sich nach der jetzigen Aufteilung 4 Zimmer, wobei 2 als Schlafzimmer genutzt werden und die anderen 2 als zweite Küche und Wohnzimmer. Auf der halben Etage nach hinten gibt es einen sehr hellen, grossen Wintergarten, der geschlossen und mit Heizung ausgestattet wurde. Hier liegt auch das zweite, kleine Bad mit Dusche. Im 2.Stock des Hauses befindet sich ein grosser, ausgebauter Speicherraum, der zur Zeit als Musikproberaum. Hier gibt es einen weiteren Nebenraum, alles isoliert und mit Heizung ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen grossen Gewölbekeller mit der Heizungsanlage ( Buderus, Stadtgas ), sowie eine grossen Weinkeller. Vor und seitlich vom Haus gibt es einen kleinen Garten mit gemütlicher Gartenlaube.
Die Fenster sind doppelverglast ( 2008 ), das Dach wurde 2011 erneuert/isoliert, die Fassade renoviert, und die Elektrik 2012 erneuert. Die Badezimmer sind noch aus den 70ger Jahren. Das restliche Haus befindet sich in einem guten Zustand. Texte français ci-dessous.
Traumhaftes grosszügiges Baugrundstück in sehr ruhiger Lage

Das Baugrundstück liegt sehr ruhig in einer kleinen Sackgasse, in der es nur einen weiteren Anwohner gibt. Die Grundstücksfront ist ca 25m breit und die Tiefe ca. 50m. Dieser Teil von Mondorf ist laut Gemeinde ein Bereich mit geringer Wohndichte English description at bottom. Français ci dessous.
Grosszügige Wohnung mit tollem Blick in sehr gutem Zustand unweit vom Kirchberg & Flughafen

Das Appartement liegt sehr ruhig auf einer Anhöhe in Luxemburg-Dommeldange mit Süd-Blick über das gesamte Tal und den Kirchberg. Man betritt die Wohnung durch eine grosszügige Eingangshalle, die alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Eine grosse Glas-Doppeltür führt in das geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Traumblick/Südseite. Daneben findet sich eine moderne, volleingerichtete separate Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, eine Gäste Toilette und 2 Schlafzimmer. Das grössere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon zur ruhigen Rückseite des Gebäudes. Im Keller gibt es einen Stellplatz für ein Auto, einen privaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das ganze Gebäude präsentiert sich in einem Top-Zustand und die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut.

Die Strasse Erschlossenes sonniges Hanggrundstück in Südlage ,  gelegen in einer sehr ruhigen Sackgasse. 
Grundstücksgrösse ca 8,5 ar- Frontlänge ca 25m, Tiefe ca 33m
Verkaufspreis zzgl Maklerprovision 

Wincheringen liegt gleich gegenüber von Wormeldange auf der deutschen Moselseite. Hier finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege nach Luxembourg Stadt, Trier, Konz, Saarburg oder Thionville. Soest ist ein kleines Dorf einige Kilometer hinter Wincheringen mitten in der Natur und endloser Ruhe.

Wincheringen se situe vis-à-vis de Wormeldange du côté allemand. On est à proximité du Luxembourg, Trêves, Konz, Saarburg et Thionville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Soest est un petit village à 2 pas de Wincheringen en pleine naturele calme absolu. Texte français ci-dessous.
Eckhaus im Dorfzentrum, komplett renoviert in top Zustand.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, der alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden sich unter anderem ein Hobby/Schlafraum, eine große Waschküche und eine große Garage mit der Buderus Mazoutheizung (1997). Über ein Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock des Gebäudes, welcher aus einem großen Duplex-Appartement besteht. Hier befinden sich neben 2 Schlafzimmern, eine neues Badezimmer (2017) , ein großes offenes Wohn/Esszimmer mit moderner neuer Küche (2017) und eine offene Mezzanine im 2.Stock mit weiteren Räumlichkeiten. Das Appartement präsentiert sich modern, offen und hell, sowie in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Vor dem Gebäude gibt es eine asphaltierte Fläche um 2 Autos zu Parken. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und doppelte Verglasung der Fenster. 

Das Haus liegt im Dorfzentrum von Canach. Der Ort Canach gehört zu den beliebtesten Umgebungsdörfern von Stadt Luxemburg. Flughafen, Hauptstadt und Kirchberg sind unmittelbar erreichbar, wobei das Dorf selbst mitten in der Natur, unweit von der romantischen Mosel mit ihren berühmten Weinbergen liegt. Alle Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, sowie Schulen und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Maison de coin complètement rénovée en excellent état, située au centre du village.

La maison rénovée se présente dans un très bon état. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’entrée qui relie toutes les autres pièces entre-elles. Ici se situent entre-autres une pièce hobby/chambre à coucher, une grande buanderie et un grand garage avec  chauffage au fuel « Buderus » (1997).
Par le biais d’une cage d’escalier on atteint le 1er étage de l’immeuble qui est un grand appartement duplex. A côté de 2 chambres à coucher, on y trouve une nouvelle salle de bains de 2017, un grand salon/salle à manger ouvert avec nouvelle cuisine moderne de 2017, ainsi qu’une mezzanine ouverte au 2e étage avec des pièces supplémentaires. L’appartement moderne, ouvert et lumineux se trouve dans un très bon état. L’immeuble n’a pas de cave. Devant l’immeuble,  une surface asphaltée permet le garage de 2 voitures. La maison dispose d’un chauffage central au fuel et de fenêtres à double vitrage.

L’immeuble se situe au centre de Canach. Cette localité fait partie des villages favoris dans les environs de Luxembourg-ville. L’aéroport, la capitale et Kirchberg sont à proximité immédiate, cependant le village se retrouve en pleine nature non loin de la Moselle romantique avec ses vignobles réputés. Tous les commerces et loisirs, ainsi que les écoles et les activités sportives sont à proximité.
Modernes Einfamilienhaus mit Fernblick über Moseltal und Saarmündung 
Sie wollen in ca. 30 min mit der Bahn ohne Stau in Luxembourg City sein? Wald und Weinberge in unmittelbarer Nähe haben? Die Kinder sollen auf kurzem Weg in die Kita oder Grundschule gehen können? Dann schauen Sie sich dieses Objekt an.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Wannenbad/WC, der Hauswirtschaftsraum und die Sauna mit Dusche.
Im ersten Stock finden Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer und die moderne, offene Küche mit kleiner Vorratskammer. Lassen Sie sich von dem fantastischen Ausblick durch die bodentiefen Fenster verzaubern. Vor zuviel Sonne schützen Sie die Außenraffstores, vor Kälte im Winter die effektive Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung. Dazu auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Duschbad mit WC plus Bidet. Von Küche und Schlafzimmer aus betreten Sie den rückseitigen, absolut ruhigen Garten. Rasen und Bepflanzung können Sie über die Regenwasserzisterne versorgen.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur großen, begrünten Dachterrasse mit Gartenhaus, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick bietet. 
Die ca. 140 m² Wohnfläche sind Ihnen zu klein? Sie können das Haus mit überschaubarem Aufwand um 60 m² aufstocken. 
Wenn Sie trotz der guten Anbindung an Bus und Bahn noch eigene Fahrzeuge benötigen: Zum Objekt gehören eine Einzelgarage (50 m) sowie 2 Einstellplätze direkt vor dem Haus.

Die Übergabe des Hauses ist für 07/2020 geplant. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

Igel liegt westlich von Trier am linken Moselufer unweit der Luxemburger Grenze. Naheliegende Weinberge, Wander- und Radwege bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Zur Autobahn in Richtung Luxemburg Stadt gelangen Sie in ca 5 km Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im 2km entfernten Trier-Zewen, das Zentrum der ältesten Stadt Deutschlands ist  8 km nah.
Texte français ci-dessous.   CDI erforderlich, keine gewerbliche Nutzung möglich! Minimum Mietdauer 2 Jahre 
Traumhaftes und modernes Wohnen mitten in der Natur. 
Im Erdgeschoss befindet sich das helle und grosse Wohnzimmer mit offener und luxuriöser Küche und direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren  gibt es ein grosses Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Dressing und ein modernes Badezimmer. Auch einen Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss findet man hier, sowie den Zugang  zur Garage.
Die erste Etage erreicht man über ein wunderschönes Treppenhaus mit viel Licht. Hier gibt es 2  weitere Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ganze Haus ist sehr hell und modern ausgerichtet, die Terrasse liegt auf der Südseite und ein seitlicher Feldweg führt direkt in die Natur. Ideal für Wanderer und Sportbegeisterte.
Das Gebäude verfügt über einen Energiepass A/A und zählt somit als Passivhaus, was die Unterhaltskosten sehr niedrig hält. Alle Rollläden sind elektrisch und die Räumlichkeiten verfügen über Designleuchten. Ein Traumhaus zum modernen und energiebewussten Wohnen.
Es gibt selbstverständlich einen Keller, der sich hervorragend als Weinkeller eignet und zwei weitere Aussenstellplätze .
Nichtrauer erwünscht.

Logement moderne de rêve en pleine nature.
Au rez-de-chaussée se situe le grand salon clair et lumineux avec cuisine ouverte de luxe et accès direct au jardin. En outre, on y trouve une grande chambre à coucher avec assez d'espace pour un dressing, une salle de bains moderne, un local de travail équipé d'un raccordement pour machine à laver, ainsi que l'accès au garage.
Le 1er étage est atteint pas une cage d'escalier magnifique avec beaucoup de lumière. On y trouve 2 chambres à coucher supplémentaires et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Toute la maison est très lumineuse et alignée de façon moderne.  La terrasse est orientée plein sud et un chemin rural latéral mène directement dans la nature. Excellent pour les randonneurs et les sportifs.
L'immeuble dispose d'un passeport énergétique A/A valable pour maisons passives, ce qui réduit considérablement les frais d'entretien. Les volets roulants sont électriques et les différentes pièces sont équipées de luminaires en design.
Une maison de rêve moderne et un logement sans gaspillage d'énergie.
Bien entendu, il y a une cave qui s'apprête parfaitement comme cave à vin, ainsi que deux emplacements extérieurs.
Non-fumeurs souhaités.