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Texte français ci-dessous.
Ehemaliges Bistrot-Café als aussergewöhnliches Appartement zu verkaufen.

Das Gebäude wurde 1993 in das Café im unteren Teil und den Wohnbereich im oberen Stockwerk geteilt. Zum Verkauf steht das eigentliche Café mit verschiedenen Räumlichkeiten. Seit einigen Jahren wird das Bistrot als Wohnung benutzt. Der Eingangsbereich und der Schankraum sind noch original erhalten mit Theke, Kühlschränken und Bierzapfanlage. Der angrenzende Speiseraum wird zur Zeit als Wohnzimmer genutzt. Die ehemalige Bühne wurde zugemauert und als Schlafzimmer umgebaut. Nebenan befindet sich ein altes, grosses Badezimmer und eine grosse alte Wohnküche. Hinter dem Schankraum gibt es ein 2. Zimmer, das als Schlafzimmer/Büro genutzt werden kann. Des Weiteren findet sich hier ein Gang mit der Gäste-Toilette und Ausgang auf die hintere Terrasse, die zwar von den anderen Parteien im Haus nicht zugänglich ist, jedoch dem gemeinschaftlichen Bereich zugerechnet wird. Der Kellerbereich ist sehr gross und beinhaltet neben mehreren Räumlichkeiten auch die Mazoutheizung ( Viesmann ), welche nur für dieses Appartement installiert wurde. Die anderen Parteien im Haus haben ein Wegerecht zum Stromzähler. Nebenan im Untergeschoss gibt es ein 36m2 grosses Atelier, das von vor dem Haus bis zur hinteren Terrasse reicht. 
Zum Gebäude gehören keine Parkplätze. Nach Absprache mit den anderen Eigentümern könnte man vor dem Haus mit ein paar baulichen Massnahmen Stellplätze einrichten. Hinter dem Haus gibt es einen begrünten Hügel mit Zugang von der seitlichen Strasse. Die Gebäudefront wurde in diesem Jahr neu angestrichen, die Fenster sind doppeltverglasst. 
Mit etwas Fantasie und kleineren Investitionen kann man sich ein unglaublich tolles Appartement einrichten mit privater Bar...

Mensdorf liegt ideal zwischen Grevenmacher und der Stadt Luxemburg/Kirchberg/Flughafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Sportaktivitäten finden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Bahnverbindungen sind zu Fuss zu erreichen. Die Natur ist direkt vor der Tür.

Ancien bistrot-café à vendre comme appartement extraordinaire.

En 1993, l’immeuble a été scindé en café pour la partie inférieure et en habitation pour l’étage supérieure. C’est le café proprement dit avec ses diverses pièces qui est à vendre. Ce bistro est utilisé comme habitation depuis quelques années. L’entrée et le débit de boissons sont encore d’origine y compris son comptoir ses réfrigérateurs et sa pompe à bière. La salle à manger adjacente est actuellement utilisée comme salon. La scène de jadis a été murée et transformée en chambre à coucher. A côté se situe une grande salle de bains ancienne et une grande cuisine d’habitation ancienne. Derrière le débit de boissons se situe une 2e chambre qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau. En outre, on trouve ici un couloir avec un WC séparé et une sortie sur une terrasse postérieure non accessible par les autres parties de la maison, mais qui est prise en compte comme partie commune. La partie du sous-sol est très grande et comprend, à côté de plusieurs pièces, également le chauffage au fuel (Viesmann) qui  a été installé rien que pour cet appartement. Les autres parties de la maison ont une servitude pour l’accès au compteur d’électricité. A côté et au sous-sol, on a un atelier de 36m2 qui s’étend depuis la partie antérieure de la maison jusqu’à la terrasse postérieure.
L’immeuble ne dispose pas de parkings. Après concertation avec les autres propriétaires on pourrait à l’aide de quelques interventions architecturales, aménager des emplacements pour voiture. Derrière la maison an a une colline verte avec accès depuis la rue latérale. La façade antérieure a été repeinte cette année, les fenêtres sont à double vitrage. Avec un peu de fantaisie et quelques investissements plus petits on pourrait aménager un appartement incroyable et superbe avec bar privé.

Mensdorf se situe idéalement entre Grevenmacher et la capitale, Kirchberg et l’aéroport. Tous les commerces et activités sportives sont à proximité immédiate. Le chemin de fer et l’autobus peuvent être atteints à pied. La nature est à côté.
Das Haus ist freistehend und befindet sich auf einem 862m2 großem Eckgrundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Vorratsraum, ein geräumiger Wintergarten und ein Gästezimmer mit Badezimmer ( Dusche ). Vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit 6 Schlafzimmern ( davon 2 mit Zugang zum Balkon ), einem großen Badezimmer und einem geräumigen Speicherraum. Im Badezimmer gibt es einen Wäscheschacht bis runter in die Waschküche. Das nach oben offene Treppenhaus ist hell und großzügig.
Im Keller gibt es eine Einliegerwohnung von ca. 60m2 ( getrennter Aussenzugang ) mit Wohnraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Des Weiteren finden sich hier eine eingebaute Sauna mit Hobbyraum, 2 weitere Keller, der Heizungsraum mit der Ölheizung ( Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im oberen Geschoss ) und die Waschküche mit Trockenraum.
Die Außenanlage verfügt über eine angebaute, überdachte Terrasse, einen angelegten Garten und einen Carport.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und präsentiert sich in einer gehobenen Ausstattung.

Das Anwesen steht in einem reinen Wohngebiet, sehr ruhig und repräsentativ auf einem Eckgrundstück von 8,62a, zentral in der Ortsgemeinde Irsch/Saar mit direkter Verbindung zu den Altweinbergslagen und der fussläufig erreichbaren Sport- und Freizeitanlage mit Spielplatz für Kinder. Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und weitere verschiedenste Dienstleister. Der ganze Ort befindet sich inmitten einer traumhaften Natur mit vielen Wandwegen und Attraktionen. Zum Zentrum von Saarburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten und Schulen sind es nur wenige Autominuten. Dort gibt es auch die direkten Verkehrsanbindungen nach Luxemburg, Trier und Saarbrücken. Luxemburg Stadt ist in 30-40 Minuten zu erreichen. CDI erforderlich !!! Helle grosszügige Wohnung im zweiten Stock einer ruhigen Residenz.

Das zum Eingangsbereich offene Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. 
Vom Flur aus erreicht man beide Schlafzimmer, die Küche mit moderner Einbauküche, das Bad mit Wanne und WC sowie das Gäste WC.
Zum Appartement gehört eine Einzelgarage , sowie ein eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss. 
 

Mondorf-les-Bains gehört zu den beliebtesten Gemeinden an der Mosel und bietet den Einwohnern ein hohes Maß an Wohnqualität. In Sachen Bildung, Sport, Freizeitangebot, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebot gibt es nichts Vergleichbares in der Region. Die Verkehrsverbindungen ins umliegende Ausland und in die Hautstadt sind exzellent. Imposantes Stadthaus im Herzen von Hilbringen, einem Vorort von Merzig

Das Haus besticht durch seine klassische Fassade, sowie seine Top-Lage.
Man betritt das Haus durch einen grossen Flur, der alle weiteren Bereiche miteinander verbindet. Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Wohnküche, ein Esszimmer und ein riesiges, doppeltes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Carport. Neben der Küche liegt ein kleines Bad mit Badewanne. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es die Waschküche, eine Garage für ein kleineres Auto und eine überdachte Terrasse. Vor der Garage ist ein neuer Carport für zwei Auto angebaut.
Im ersten Stock befinden sich nach der jetzigen Aufteilung 4 Zimmer, wobei 2 als Schlafzimmer genutzt werden und die anderen 2 als zweite Küche und Wohnzimmer. Auf der halben Etage nach hinten gibt es einen sehr hellen, grossen Wintergarten, der geschlossen und mit Heizung ausgestattet wurde. Hier liegt auch das zweite, kleine Bad mit Dusche. Im 2.Stock des Hauses befindet sich ein grosser, ausgebauter Speicherraum, der zur Zeit als Musikproberaum. Hier gibt es einen weiteren Nebenraum, alles isoliert und mit Heizung ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen grossen Gewölbekeller mit der Heizungsanlage ( Buderus, Stadtgas ), sowie eine grossen Weinkeller. Vor und seitlich vom Haus gibt es einen kleinen Garten mit gemütlicher Gartenlaube.
Die Fenster sind doppelverglast ( 2008 ), das Dach wurde 2011 erneuert/isoliert, die Fassade renoviert, und die Elektrik 2012 erneuert. Die Badezimmer sind noch aus den 70ger Jahren. Das restliche Haus befindet sich in einem guten Zustand. Texte français ci-dessous.
Eines der traumhaftesten Anwesen im Luxemburger Land. 
Auf einer Anhöhe, direkt über dem Stausee und grandiosem Rundumblick, liegt das Anwesen sehr ruhig und mitten in der Natur. Nur ein kleiner Weg führt zu der handvoll, exklusiven Häuser, in einer sehr bevorzugten Lage.
Das Haupthaus wurde 1960 im Ardennen-Stil errichtet, vom jetzigen Eigentümer von Grund auf erneuert und mit einem 450m2 großen, modernen Anbau erweitert. Somit stehen insgesamt fast 517m2 Wohnfläche zur Verfügung und eine riesige Garage für mindestens 4 Autos. 

Das ursprüngliche Haus wurde komplett erneuert, wobei der klassische Ardennen-Stil berücksichtigt blieb. Es wurden nur die besten Materialien verwendet und gerade im Detail keinerlei Kosten gescheut. So entstand im unteren Bereich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen, riesigen Terrasse mit Seeblick. Die Küche ist funktionell/modern und mit einer Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Des Weiteren gibt es eine Gäste-Toilette und eine klassische Treppe in den ersten Stock. Dort liegt das Master-Schlafzimmer mit Balkon (Traumblick), eigenem Traum-Bad und Dressing. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer mit Schlafzimmer im Stock darüber. Hier gibt es einen Zugang zur Sonnenbank. Weiterhin findet man ein Abstellzimmer, ein Bad, eine separate Toilette und ein gemütliches Zimmer, dass als Büro genutzt werden kann. Hier liegt auch der Zugang zum neuen Teil des Anwesens. Man betritt einen Raum von ca 70m2, mit 4 großen Fenstern und einem weiteren, offenen Stockwerk, welches nochmals 25m2 umfasst. Im hinteren Teil gelangt man über eine Glas-Schiebetür in einen modernen Dressing und ein sehr modernes Bad mit Dusche und Toilette. Dieser großzügige Bereich eignet sich zum sehr komfortablen Wohnen, als Büro oder seriösen Hobby-Raum. Eine weitere Tür öffnet den rechten Flügel des Anwesens. Hier liegen ein großer Raum mit Kamin und tollen, burgähnlichen Fenstern, sowie ein weiterer großer Raum mit Badezimmer. Man kann diesen Bereich auch getrennt vom Haupthaus, von der Garagenseite erreichen. Eine weitere Treppe führt in den 2.Stock des rechten Flügels und bietet ein wahnsinniges Turmzimmer mit einem 2.Bereich, der als Abstellkammer oder Archiv genutzt werden kann. Von hier hat man einen unglaublichen Blick über den Stausee und die gesamte Natur. Diese Räumlichkeiten des rechten Flügels können als eigenständige Wohnung oder als Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss dieser Seite des Anwesens befinden sich die riesige Garage für mindestens 4 Autos, einer Werkstatt, ein Badezimmer mit Dusche und die super-moderne Gas-Heizungsanlage. Eine Regenwasseranlage ist vorinstalliert.
Alle verbauten Materialien sind sehr hochwertig, alle Holzarbeiten, Kacheln, Marmor und Steingut, Fenster ( im neuen Teil 3-4 fach ), Fliegengitter, Schieferdächer, Isolierungen, Alarmanlage, Garagentore etc.
Auf die Außenanlage des Anwesens wurde besondere Rücksicht genommen. Über einen eigenen Weg gelangt man auf das riesige Grundstück mit stilgerechter Vorfahrt vor dem Haus. Der vordere Teil des Anwesens wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und begeistert alle Besucher. Eine riesige Durchfahrt vor den Garagen stellt eine praktische Verbindung zur Terrasse und Garten dar oder sorgt dafür, dass man bei jedem Wetter trocken ins Haus kommt, ohne die Garage benützen zu müssen. Der Eingangsbereich des ursprünglichen Hauses wurde nach toskanischem Vorbild ausgebaut mit einer romanischen Pergola mit Platz für viele Freunde und einem eigens gebauten Backofen/Grill Häuschen. Hier lassen sich die Sommertage wie in Italien verbringen. Eine weitere, riesige Terrasse befindet sich hinter dem Anwesen und lässt sich , unter anderem, vom Wohnzimmer her betreten. Hier wurde sehr stilvoll mit vielen Steinen gearbeitet, mehrere luxuriöse Aufenthaltsmöglichkeiten erschaffen, sowie eine traumhafte Gartenlandschaft gestaltet. Verrückte Details sind 2 Außenkamine, Lampen in verschiedenen Nischen und viele verrückte Accessoires an den Wänden und im Garten. Hier finden sich weitere kleinere Gebäude, wie zum Beispiel eine Holz-Chalet (30m2), ein großer Hundezwinger, ein Abstellhäuschen für Gartengeräte, und ein professionelle Umweltkontainer. 
Das Grundstück verläuft sich auf der rechten Site des Anwesens in einem riesigen, zum Teil angelegten ,Park mit eigenem Zugang von der unteren Straße. Hier gibt es wiederum mehrere kleine Holzschuppen, eine Werkstatt und die Möglichkeit ein großes, weiteres Gebäude zu errichten. ( z.B. einen großen Pferdestall für mehrere Tiere, eine große Werkstatt oder einfach nur eine Halle für verschiedene Möglichkeiten). Das gesamte Anwesen ist eingezäunt.
Das Anwesen ist einzigartig in der Lage, Größe und Qualität, was heutzutage kaum noch realisierbar sein wird. Umgeben von weiteren Traumhäusern und prominenter Nachbarschaft, lässt sich Natur und die absolute Ruhe genießen.
Insenborn liegt malerisch am Stausee von Luxemburg, mitten in der Natur. Der See bietet viele Wassersportmöglichkeiten und der Strand von Insenborn ist in ein paar Minuten erreichbar. Das Städtchen Esch/Sur liegt nur einige Kilometer entfernt. Arlon (B) befindet sich 20 Minuten auf der anderen Seite des Sees, sowie eine Autobahnanbindung Luxemburg-Brüssel. Die Verbindung zur Stadt Luxemburg wurde durch die Eröffnung des Stafelter Tunnels noch einfacher. Den Kirchberg/Flughafen erreicht man in etwa 40 Minuten.


Une des plus belles propriétés de rêve au Luxembourg.
La propriété a une situation très tranquille sur un coteau en pleine nature, directement au-dessus du lac de barrage et offrant une vue panoramique grandiose. Seulement quelques maisons exclusives  en situation très privilégiée sont accessibles par un seul petit chemin.
La maison principale de style ardennais, a été érigée en 1960. Elle a été rénovée de fond en comble par le propriétaire actuel et elle a été agrandie d’une annexe moderne de 450m2. Par conséquent, presque 517m2 de surface habitable, ainsi qu’un garage gigantesque pour au moins 4 voitures sont à disposition.

Lors de la rénovation complète de la maison initiale, le style classique ardennais a été respecté. Seulement les meilleurs matériaux ont été utilisés et, surtout en détail, on y a mis le prix. Il en résulte dans la partie inférieure, un salon/salle à manger spacieux avec accès sur la terrasse magnifique et gigantesque avec vue sur lac. La cuisine est fonctionnelle et moderne et est reliée par un passe-plat à la salle à manger. En outre, on a un WC séparé et un escalier classique pour atteindre le premier étage où se situe la chambre à coucher principale avec balcon et vue de rêve, ainsi qu’un dressing et une salle de bains de rêve. A côté, on trouve une pièce supplémentaire avec  chambre à coucher au-dessus. Ici on a accès au solarium.  En outre, cet étage est équipée d’ un débarras, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une chambre douillette, qui peut avoir l’affectation de bureau. Ici se trouve l’accès à la nouvelle partie de la propriété. On entre dans une pièce de +/- 70m2, équipée de 4 grandes fenêtres et d’un étage ouvert supplémentaire, qui englobe encore une fois 25m2. Dans la partie postérieure, on accède par le biais d’une porte coulissante en verre à un dressing moderne et une salle de bains moderne avec douche et WC. Cette partie généreuse s’apprête particulièrement comme séjour confortable, comme bureau ou comme spacieuse pièce à hobby. Une porte supplémentaire ouvre l’aile droite de la propriété où se situe une grande pièce avec cheminée équipée de fenêtres dans le style d’un château-fort, ainsi qu’une autre grande pièce avec salle de bains. Toute cette partie peut également être accédée séparément  à partir du côté du garage. Un escalier supplémentaire mène au 2me étage de l’aile droite et offre une chambre-tour délirante avec une 2me partie, qui peut être utilisée comme archive ou débarras. D’ici, on a une vue incroyable sur la nature et le lac. Ces locaux de l’aile droite peuvent être exploités comme bureau, ou comme appartement séparé. Au rez- de- chaussée de ce côté de la propriété se situe l’énorme garage pour au moins 4 voitures, un atelier, une salle de douche et le chauffage au gaz super-moderne. Une installation de récupération des eaux pluviales est préinstallée. Tous les matériaux de construction, comme la menuiserie, le carrelage, marbre, fenêtres (dans la nouvelle partie à triple et quadruple vitrage),Moustiquaires, isolations,  installation d’alarme, portes de garage etc., sont de très haute qualité.
Les alentours de la propriété ont été pris particulièrement en considération. Par le biais d’un chemin privé, on atteint le terrain gigantesque avec arrêt de style devant la maison. La partie antérieur de la propriété a été aménagée avec beaucoup d’amour au détails et enthousiasme tous les visiteurs. Le passage gigantesque devant les garages constitue un raccordement  pratique avec la terrasse et la jardin, de sorte qu’on peut atteindre la maison par tous les temps sans devoir utiliser le garage. 
La partie d’entrée de la maison initiale a été aménagé selon le modèle toscane  avec une pergola romantique, une maison à barbecue avec four, pour avoir beaucoup d’espace pour les invités. Les journées d’été se passent comme en Italie. Une autre terrasse gigantesque se situe dans la partie postérieure de l’immeuble et peut être atteinte entre autres   à partir du living. On a travaillé beaucoup de pierres,  crée plusieurs possibilités luxurieuses de séjour et dessiné un jardin de rêve.
En détail, on trouve 2 cheminées extérieures, des lampes dans diverses niches et beaucoup d’accessoires délirants sur les murs et au jardin. Plusieurs petites bâtisses se trouvent ici, comme un chalet en bois de 30 m2, un chenil, un abri de jardin pour outils et un conteneur environnemental professionnel.
Le terrain se perd du côté droit en un parc énorme en partie aménagé avec accès séparé de la rue inférieure. On y trouve encore plusieurs remises en bois, un atelier et la possibilité d’ériger un grand immeuble supplémentaire. (p.ex. écurie pour plusieurs chevaux, un hall ou un atelier) Toute la propriété est clôturée.
Cette propriété est unique depuis sa situation, sa surface et sa qualité, dont la réalisation nos jours ne semble pratiquement plus possible. Entouré d’autres villas de rêve et voisinage élitaire, la nature et le calme absolu peuvent être savourés. 
Insenborn se situe de façon pittoresque en pleine nature  au bord du lac de barrage au Luxembourg. Le lac offre beaucoup de possibilités de sports nautiques et la plage d'Insenborn est à quelques minutes. Le petite ville d'Esch- sur- Sûre n'est qu'à quelques kilomètres. Arlon se situe à 20 minutes de l'autre côté du lac, ainsi qu'un accès sur l'autoroute Luxembourg - Bruxelles. Le trajet vers Luxembourg, Kirchberg et l'aéroport  va considérablement s'améliorer avec l'ouverture de la route du nord .
Baugrundstück mit 17m Frontlänge, am Ende der Strasse gelegen.

Hachiville liegt im Norden Luxemburgs und gehört zur Gemeinde Wincrange Das Haus stammt aus den 1930ern und wurde teilweise aufwendig renoviert. 
Es liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Weiten auf einem 12,5 ar grossen Grundstück und hat einen grossen sonnigen Garten. Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Holzkaminofen und direktem Zugang zum Garten, ein Esszimmer, das aufwendig renovierte Badezimmer mit Badewanne (mit Whirlpoolfunktion) und WC, sowie die Küche. 
Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eins mit begehbarem Dressing, und das neu renovierte Duschbad mit WC.
Im zweiten OG befindet sich der sehr grosse ( ca 60m2) ausbaufähige Dachboden, dort ist eine Sauna mit Dampfbad eingebaut.
Am Wohngebäude direkt angeschlossen, ist die ehemalige Scheune, die nun als Garage ausgebaut wurde und teilweise als Lagerraum dient. Direkt daneben der ehemalige Stall, auch dieser wurde zur Garage ausgebaut. 
Es besteht auch die Möglichkeit Teile der Scheine zu Wohnraum umzubauen.

Weiten liegt nordwestlich des Ortsteils Mettlach auf dem Saargau direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt zwischen  Orscholz und Freudenburg.  Die luxemburgische Grenze liegt 15 Kilometer entfernt, auch ins schöne Saarburg ist es nicht weit. Texte français ci-dessous.
Solide gebautes Einfamilienhaus aus den 1970ern, zentral gelegen, am Ortsausgang von Strassen 500m von Bertrange!
Über den ebenerdigen Eingang betritt man das Haus und gelangt in die grosszügige Eingangshalle- von hier aus hat man auch Zugang zur Doppelgarage, dem ebenerdigen Keller, und von dort aus auch in den hinter dem Haus gelegenen Garten. 
Von der Halle aus führt eine Treppe ins 1.OG , hier gibt es ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche mit direktem Zugang zum grossen Balkon und das Gäste WC.
Im 2.OG befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss (3.OG) haben wir 2 weitere Schlafzimmer und Abstellmöglichkeiten.
Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und WC mit Fliesen, das Treppenhaus sowie die Eingangshalle mit Marmor.

Am Haus selbst führt ein seitlicher Weg, umgeben von hohen Hecken zum hinter dem Haus gelegenen Garten mit seiner vom Balkon überdachten Terrasse. Ideal um Besuch ausserhalb des Hauses zu empfangen.

Die Garage bietet Platz für 2 Autos, davor gibt es den Aussenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. 

Die Gemeinde Strassen liegt sehr zentral und unmittelbar an die Stadt Luxembourg angrenzend. Die Autobahn ist schnell und gut zu erreichen, ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Busverbindungen vorhanden.

Maison unifamiliale solide construite dans les années 70 à situation centrale à Strassen, 500m de Bertrange.
Par le biais de l’entrée à  plain-pied on arrive dans un hall d’entrée spacieux qui donne également accès au double garage, à la cave à plain-pied et depuis ici au jardin derrière la maison.
Depuis le hall d’entrée, un escalier mène au 1er étage qui offre un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, une chambre à coucher, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine avec accès direct au grand balcon.
Au 2e étage se situent 3 chambres à coucher supplémentaires, ainsi que la salle de bains avec baignoire et WC. Au grenier aménagé (3e étage) on trouve 2  autres chambres à coucher et des possibilités de débarras.
Toutes chambres et autres pièces d’habitation sont revêtues en parquet, la cuisine, les salles de bains et le WC sont en carrelage et le hall d’entrée en marbre.

Un chemin latéral à côté de la maison, entouré de haies élevées, mène au jardin postérieur avec sa terrasse couverte par le balcon. Une façon idéale de réceptionner des invités à l’extérieur.

Au garage spacieux, on trouve de la place pour 2 voitures et devant le garage se situe un emplacement extérieur pour une 3e voiture.

La commune de Strassen à une situation centrale et elle est limitrophe à la ville de Luxembourg. L’autoroute peut être atteinte rapidement et tous les commerces, écoles et relations en bus sont disponibles.
Texte français ci-dessous.
Solide gebautes Einfamilienhaus aus den 1970ern, zentral gelegen, am Ortsausgang von Strassen 500m von Bertrange & Merl
Über den ebenerdigen Eingang betritt man das Haus und gelangt in die grosszügige Eingangshalle- von hier aus hat man auch Zugang zur Doppelgarage, dem ebenerdigen Keller, und von dort aus auch in den hinter dem Haus gelegenen Garten. 
Von der Halle aus führt eine Treppe ins 1.OG , hier gibt es ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche mit direktem Zugang zum grossen Balkon und das Gäste WC.
Im 2.OG befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss (3.OG) haben wir 2 weitere Schlafzimmer und Abstellmöglichkeiten.
Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und WC mit Fliesen, das Treppenhaus sowie die Eingangshalle mit Marmor.

Am Haus selbst führt ein seitlicher Weg, umgeben von hohen Hecken zum hinter dem Haus gelegenen Garten mit seiner vom Balkon überdachten Terrasse. Ideal um Besuch ausserhalb des Hauses zu empfangen.

Die Garage bietet Platz für 2 Autos, davor gibt es den Aussenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. 

Die Gemeinde Strassen liegt sehr zentral und unmittelbar an die Stadt Luxembourg angrenzend. Die Autobahn ist schnell und gut zu erreichen, ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Busverbindungen vorhanden.

Maison unifamiliale solide construite dans les années 70 à situation centrale à Strassen, 500m de Bertrange & Merl.
Par le biais de l’entrée à  plain-pied on arrive dans un hall d’entrée spacieux qui donne également accès au double garage, à la cave à plain-pied et depuis ici au jardin derrière la maison.
Depuis le hall d’entrée, un escalier mène au 1er étage qui offre un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, une chambre à coucher, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine avec accès direct au grand balcon.
Au 2e étage se situent 3 chambres à coucher supplémentaires, ainsi que la salle de bains avec baignoire et WC. Au grenier aménagé (3e étage) on trouve 2  autres chambres à coucher et des possibilités de débarras.
Toutes chambres et autres pièces d’habitation sont revêtues en parquet, la cuisine, les salles de bains et le WC sont en carrelage et le hall d’entrée en marbre.

Un chemin latéral à côté de la maison, entouré de haies élevées, mène au jardin postérieur avec sa terrasse couverte par le balcon. Une façon idéale de réceptionner des invités à l’extérieur.

Au garage spacieux, on trouve de la place pour 2 voitures et devant le garage se situe un emplacement extérieur pour une 3e voiture.

La commune de Strassen à une situation centrale et elle est limitrophe à la ville de Luxembourg. L’autoroute peut être atteinte rapidement et tous les commerces, écoles et relations en bus sont disponibles.
Grosses Haus mit Garten in ruhiger Lage unweit vom Stadtzentrum von Perl.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage auf einem Grundstück von 7,16a. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Eingangshalle mit Zugang zu allen anderen Bereichen. Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es weitere 5 Zimmer, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer. Im Bedarfsfalle kann man hier sogar eine 2 Wohnung einrichten. Der Speicher ist über eine Ausziehleiter erreichbar und wird momentan als Ablage/Depot benutzt. Unter Voraussetzung einer Baugenehmigung kann man dort noch die Etage weiter ausbauen. Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über verschiedene Räumlichkeiten, sowie den Heizungskeller, die Waschküche, einen Weinkeller und die Garage für ein Auto. Der Garten ist angelegt.Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und hat doppelt verglaste Fenster.

Perl ist einer der bevorzugten Wohnlagen direkt an der Luxemburger Grenze zu Schengen. Von hier ist man unmittelbar auf der Autobahn Saarbrücken-Luxemburg. Alle Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung. Im Ort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Schengen Lyzeum und ein reichhaltiges Sportangebot. Die Mosel mit ihren berühmten Weinbergen und das internationale Flair des Drei-Ländereck bilden einen einmaligen Lebensraum.