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Texte français/english ci-dessous. Ruhiges Studio-Appartement mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains Das Studio befindet sich im 1.Stock einer Residenz von 1988, mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und somit absolut ruhig, mitten im Grünen. Das Studio umfasst einen Hauptraum, der als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich finden sich eine moderne Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das ganze Appartement wurde 2015 renoviert und neu ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Das Studio ist momentan vermietet. Die Residenz liegt genau im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Restaurationen, Banken, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Studio au calme au centre de Mondorf-les-Bains Le studio est au 1er étage d'une résidence de 1988, en plein centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement fait face à l'arrière et est donc absolument calme, entouré de verdure. Le studio comprend une pièce principale à usage de chambre, salon et salle à manger. De là, vous pouvez accéder au balcon avec vue sur la campagne. Dans l'entrée, il y a une cuisine équipée moderne et une salle de bain moderne avec douche. L'ensemble de l'appartement a été rénové et réaménagé en 2015. Au sous-sol il y a une cave privée et la buanderie commune. Le studio est actuellement loué. La résidence est en plein centre de Mondorf-les-Bains. Tous les commerces, liaisons de transport, restaurants, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Quiet studio apartment in the center of Mondorf-les-Bains The studio is on the 1st floor of a residence from 1988, right in the center of Mondorf-les-Bains. The apartment faces the rear and is therefore absolutely quiet, surrounded by greenery. The studio includes a main room used as a bedroom, living room and dining room. From here you can access the balcony with a view of the countryside. In the entrance area there is a modern fitted kitchen and a modern bathroom with shower. The whole apartment was renovated and refurbished in 2015. In the basement there is a private cellar room and the communal laundry room. The studio is currently rented. The residence is right in the center of Mondorf-les-Bains. All shops, transport connections, restaurants, banks, pharmacies and schools are in the immediate vicinity. Texte français/english ci-dessous Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2. Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt. Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht. Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie ) Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet. Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss. Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 . Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen. Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme. La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2. L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours . Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage. Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien) L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins. Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués. Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées. Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur. L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros. La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport. Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street. The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2. The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built. Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor. There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property) The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements. The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out. The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented. The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning. The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000. The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links. Texte français/english ci-dessous Ruhiges Appartement in einer Sackgasse mit eigenem Gartenstück Die Residenz von 1984 liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss im hinteren Teil des Gebäudes. Ein Eingangsflur verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander. Es gibt eine geräumige Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss und ein geräumiges Schlafzimmer. Durch die vielen Fenster erschein die Wohnung freundlichen und hell. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum und ein einzelne Garage mit Tor, sowie einen Stellplatz direkt vor der Garage. Im Garten hinter dem Haus hat jede Partei ein privates Stück Land (40m2), sowie im gemeinschaftlichen Gebrauch eine grosse Wiese. Das Appartement hat neue, dreifach verglaste Fenster und die Residenz verfügt über eine Gasheizung von 2015. Steinbrücken ( Pontpierre ) liegt unweit von den Einkaufszentren in Leudelange und Foetz. Es gibt gute Verbindungen nach Esch/Alzette und zur Stadt Luxemburg. Die Autobahn ist nur 1km entfernt. Appartement au calme dans une impasse avec son propre bout de jardin La résidence de 1984 est située dans une impasse très calme. L'appartement est au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment. Un hall d'entrée relie toutes les autres pièces. Il y a une cuisine spacieuse, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche et branchement lave-linge et une chambre spacieuse. Grâce aux nombreuses fenêtres, l'appartement semble convivial et lumineux. Au sous-sol se trouvent une cave privée et un garage simple avec portail, ainsi qu'une place de parking directement devant le garage. Dans le jardin derrière la maison, chaque partie dispose d'un terrain privé (40m2), ainsi que d'une grande pelouse à usage commun. L'appartement dispose de fenêtres triple vitrage neuves et la résidence dispose d'un chauffage au gaz de 2015. Les Ponts de pierre (Pontpierre) se trouvent non loin des centres commerciaux de Leudelange et Foetz. Il existe de bonnes liaisons vers Esch/Alzette et la ville de Luxembourg. L'autoroute est à seulement 1 km. Quiet apartment in a cul-de-sac with its own piece of garden The residence from 1984 is located in a very quiet cul-de-sac. The apartment is on the ground floor at the back of the building. An entrance hall connects all other rooms. There is a spacious kitchen, a living/dining room, a bathroom with shower and washing machine connection and a spacious bedroom. Due to the many windows, the apartment appears friendly and bright. In the basement there is a private cellar room and a single garage with a gate, as well as a parking space directly in front of the garage. In the garden behind the house, each party has a private piece of land(40m2) , as well as a large lawn for common use. The apartment has new triple glazed windows and the residence has gas heating from 2015. Stone bridges (Pontpierre) is not far from the shopping centers in Leudelange and Foetz. There are good connections to Esch/Alzette and Luxembourg City. The highway is only 1km away. Text deutsch/english weiter unten Maison mitoyenne avec jardin dans un endroit calme non loin du centre d'Esch/Alzette La maison se trouve dans une rue calme qui a été récemment repensée. On entre dans le bâtiment par une nouvelle porte d'entrée dans un couloir avec un escalier qui relie toutes les autres zones. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une grande cuisine dînatoire et des toilettes séparées. Au premier étage il y a 3 chambres, au 2ème étage il y a une grande salle de bain, une autre chambre et un débarras avec beaucoup de potentiel d'agrandissement. Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie et une grande buanderie avec accès au jardin arrière, actuellement aménagé en pelouse. Les fenêtres sont en partie en double et triple vitrage. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage est supérieure à 3 mètres. Esch/Alzette est la deuxième plus grande ville du pays luxembourgeois après la ville de Luxembourg. Tous les commerces, écoles, activités sportives, événements culturels et les meilleures liaisons de transport se trouvent ici. La Texte français/english ci-dessous. Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Cité von Bertrange. Es verfügt über einen Garten im vorderen Bereich und einen angelegten Garten im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer im L-Format mit Kamin, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Toilette und die Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ( 2012 erneuert ), davon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in den 2.Stock ( Speicher ) mit 2 Fenstern. Hier wurde vor kurzem das Dach ( 2021) isoliert und kann somit nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Im Keller finden sich 2 getrennte Garagen, der Heizungskeller, ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Von hier führt eine Treppe in den Garten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Bertrange gehört zu den bevorzugten Gemeinden vor den Stadttoren der Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulangebote, sowie exzellente Verkehrsanbindungen per Bahn, Bus & Auto. Maison individuelle dans un endroit très calme. La maison est dans une impasse dans une cité calme de Bertrange. Il a un jardin à l'avant et un jardin paysager à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger en forme de L avec cheminée, un bureau avec sortie sur la terrasse, un WC séparé et la cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains (rénovées 2012), une avec baignoire et l'autre avec douche. Un autre escalier mène au 2e étage (grenier) avec 2 fenêtres. Le toit a été récemment isolé(2021) ici et peut donc être agrandi selon les spécifications de la municipalité. Au sous-sol il y a 2 garages séparés, la chaufferie, un autre débarras et la buanderie. De là, un escalier mène au jardin. La maison est en bon état. Bertrange est l'une des communes préférées de la périphérie de la capitale Luxembourg. Vous y trouverez tous les commerces, les offres sportives et scolaires, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en train, en bus et en voiture. Detached house in a very quiet location. The house is in a cul-de-sac in a quiet cité of Bertrange. It has a front garden and a landscaped back garden. On the ground floor there is a large L-shaped living/dining room with fireplace, an office with exit to the terrace, a separate toilet and the fitted kitchen with access to the terrace. On the first floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms ( renewed 2012 ), one with a bath and the other with a shower. Another staircase leads to the 2nd floor (loft) with 2 windows. The roof was recently insulated(2021) here and can therefore be expanded according to the specifications of the municipality. In the basement there are 2 separate garages, the boiler room, another storage room and the laundry room. From here a staircase leads to the garden. The house is in good condition. Bertrange is one of the preferred communities on the outskirts of the capital Luxembourg. Here you will find all shopping facilities, sports and school offers, as well as excellent transport connections by train, bus and car. Texte français/english ci-dessous Modernes Appartement in einer modernen Residence, sehr ruhig gelegen unweit des Zentrums von Mondorf-les-Bains Das Appartement liegt im 3. Stock auf der sehr ruhigen Rückseite der Residence. Es gibt ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum grossen Balkon, der mit beweglichen Sichtschutzgläsern ausgestattet ist. Von hier hat man einen Blick über die schön angelegte Parkanlage der Residence. Das Appartement präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Untergeschoss des Residence finden sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und eine gemeinschaftliche Waschküche. Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinde in der Moselgegend. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten und ein grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindungen per Bus und Auto sind sehr gut. Die berühmten Weinberge, Wiesen und Wälder finden sich in unmittelbarer Nähe, der Kurpark und die Kurbäder nur einige Schritte entfernt. Hier wohnen wo andere Ferien machen. Appartement moderne dans une résidence moderne, très calme non loin du centre de Mondorf-les-Bains L'appartement est au 3ème étage à l'arrière très calme de la résidence. Il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le salon, la cuisine et la chambre ont chacun accès au grand balcon, qui est équipé d'une vitre d'intimité mobile. De là, vous avez une vue sur le magnifique parc paysager de la résidence. L'appartement se présente dans un état neuf. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et une buanderie commune. Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées de la région Moselle. Tous les commerces, les écoles, les activités sportives et un large éventail d'événements culturels se trouvent ici. Les liaisons de transport en bus et en voiture sont très bonnes. Les célèbres vignobles, prairies et forêts sont à proximité immédiate, les jardins thermaux et les thermes sont à quelques pas. Vivez là où les autres passent leurs vacances. Modern apartment in a modern residence, very quietly located not far from the center of Mondorf-les-Bains The apartment is on the 3rd floor at the very quiet rear of the residence. There is a large living/dining room with an open, modern fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet. The living room, the kitchen and the bedroom each have access to the large balcony, which is equipped with movable privacy glass panels. From here you have a view over the beautifully landscaped park of the residence. The apartment presents itself in a new condition. In the basement of the residence there is a private cellar, a parking space for one car and a shared laundry room. Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle region. All shopping facilities, schools, sports activities and a wide range of cultural events can be found here. The transport links by bus and car are very good. The famous vineyards, meadows and forests are in the immediate vicinity, the spa gardens and spas are just a few steps away. Live where others are on holiday.... Texte français/english ci-dessous. Schönes Baugrundstück in Top-Lage mit unverbaubarer Süd/Süd-West Ausrichtung. Das Baugrundstück liegt als letztes Grundstück im PAG dieser Strasse und hat somit wegen rechts noch hintenan einen möglichen Nachbarn. Das Grundstück hat eine Breite von 18 Metern und eine Länge von 40 Metern. Es ist als HAB1 C-2 klassiert. Das Zentrum von Ehlerange ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Alle Verkehrsanbindungen sind unmittelbar erreichbar, sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorf gibt es Restaurants, eine Maison Relais, ein Kulturzentrum und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Esch/Alzette. Ehlerange ist eine kleine Ortschaft die zur grossen Gemeinde Sanem gehört und unmittelbar an die Stadt Esch/Alzette grenzt. In einigen Jahren wird es nicht weit vom Dorf eine Tram-Verbindung mit der Stadt Luxemburg geben. Beau terrain à bâtir dans un emplacement privilégié avec une orientation sud/sud-ouest dégagée. Le terrain à bâtir est la dernière parcelle du PAG de cette rue et n'a aucun voisin possible ni à droite ni à l'arrière. Le terrain mesure 18 mètres de large et 40 mètres de long. Il est classé HAB1 C-2. Le centre d'Ehlerange n'est qu'à quelques centaines de mètres. Toutes les liaisons de transport sont directement accessibles, ainsi que toutes les écoles et commerces. Dans le village il y a des restaurants, une Maison Relais, un centre culturel et une école primaire. Il y a des magasins à proximité d'Esch/Alzette. Ehlerange est une petite ville qui appartient à la grande commune de Sanem et borde directement la commune d'Esch/Alzette. Dans quelques années, il y aura une liaison en tram avec la ville de Luxembourg non loin du village. Beautiful building plot in a top location with unobstructed south/south-west orientation. The building plot is the last plot in the PAG of this street and has no possible neighbors on the right or behind. The plot is 18 meters wide and 40 meters long. It is classified as HAB1 C-2. The center of Ehlerange is only a few hundred meters away. All transport connections are directly accessible, as well as all schools and shops. In the village there are restaurants, a Maison Relais, a cultural center and a primary school. There are shops in nearby Esch/Alzette. Ehlerange is a small town that belongs to the large municipality of Sanem and borders directly on the town of Esch/Alzette. In a few years there will be a tram connection with the city of Luxembourg not far from the village. Text deutsch/englisch weiter unten. Appartement de 2 chambres situé au centre L'appartement est très central à Lallange. La propriété est au premier étage d'une résidence bien entretenue. Vous y trouverez un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne et un accès au balcon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Au sous-sol se trouvent une cave privative, une buanderie, un local à vélos et un séchoir à linge. Il y a un jardin partagé derrière la maison. Lallange est l'une des banlieues préférées d'Esch/Alzette. Tous les commerces, les écoles et les liaisons de transport peuvent être trouvés ici. La résidence est située directement sur un parc verdoyant. Zentral gelegenes Appartement mit 2 Schlafzimmern Das Appartement liegt sehr zentral in Lallange. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gut unterhaltenen Residence. Hier finden sich ein Wohn/Esszimmer mit offener, moderner Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche. Im Keller gibt es einen privaten Kellerraum, eine Waschküche , einen Fahrradkeller und einen Trockenraum für die Wäsche. Hinter dem Haus ist ein gemeinschaftlicher Garten. Lallange gehört zu den bevorzugten Vororten von Esch/Alzette. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Verkehrsanbindungen. Die Residenz liegt direkt an einem grünen Park. Centrally located 2 bedroom apartment The apartment is very centrally located in Lallange. The property is on the first floor of a well maintained residence. Here you will find a living/dining room with an open, modern kitchen and access to the balcony, 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with shower. In the basement there is a private cellar room, a laundry room, a bicycle storage room and a drying room for laundry. There is a shared garden behind the house. Lallange is one of the preferred suburbs of Esch/Alzette. All shopping facilities, schools and transport links can be found here. The residence is located directly on a green park. Texte français/english ci-dessous Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 6,54 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück rechts davon ( 4,93 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 6,54 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété située à sa droite (4,93 ares), également autorisée avec un projet, est offerte en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 6.54 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the right of it (4.93 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train. Traditionsreiches Hotel/Restaurant mit vielfältigem Umbaupotential Der charmante Gasthof in begehrter Lage unmittelbar an der luxemburgischen Grenze sucht einen neuen Eigentümer. Das verkehrsgünstig gelegene Hotel/Restaurant verfügt über 7 Hotelzimmer und 3 Ferienwohnungen, sowie eine Gaststube mit Theke und Gastronomieküche. Das Anwesen bietet zudem Platz für Veranstaltungen und einen herrlichen Freisitz auf der modern und neu gestalteten Terrasse. Ein Umbau in Eigentumswohnungen oder Ferienwohnungen ist eine Option. Lagerflächen und Kellerräume sowie Stellplätze runden das Angebot ab. Über die Landesgrenzen hinaus ist der Weinort Wincheringen ein Anziehungspunkt für Besucher und in den vergangenen Jahren für viele Menschen zum neuen Lebensmittelpunkt geworden. Das vielfältige Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich trägt entscheidend dazu bei, die Gemeinde Wincheringen lebens- und liebenswert zu machen. Die Grenznähe zu Luxemburg und die berühmte Mosel mit ihren Weinbergen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für internationale Familien und Gäste.

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Nouveauté Texte français/english ci-dessous Ruhiges Appartement in einer Sackgasse mit eigenem Gartenstück Die Residenz von 1984 liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss im hinteren Teil des Gebäudes. Ein Eingangsflur verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander. Es gibt eine geräumige Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss und ein geräumiges Schlafzimmer. Durch die vielen Fenster erschein die Wohnung freundlichen und hell. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum und ein einzelne Garage mit Tor, sowie einen Stellplatz direkt vor der Garage. Im Garten hinter dem Haus hat jede Partei ein privates Stück Land (40m2), sowie im gemeinschaftlichen Gebrauch eine grosse Wiese. Das Appartement hat neue, dreifach verglaste Fenster und die Residenz verfügt über eine Gasheizung von 2015. Steinbrücken ( Pontpierre ) liegt unweit von den Einkaufszentren in Leudelange und Foetz. Es gibt gute Verbindungen nach Esch/Alzette und zur Stadt Luxemburg. Die Autobahn ist nur 1km entfernt. Appartement au calme dans une impasse avec son propre bout de jardin La résidence de 1984 est située dans une impasse très calme. L'appartement est au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment. Un hall d'entrée relie toutes les autres pièces. Il y a une cuisine spacieuse, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche et branchement lave-linge et une chambre spacieuse. Grâce aux nombreuses fenêtres, l'appartement semble convivial et lumineux. Au sous-sol se trouvent une cave privée et un garage simple avec portail, ainsi qu'une place de parking directement devant le garage. Dans le jardin derrière la maison, chaque partie dispose d'un terrain privé (40m2), ainsi que d'une grande pelouse à usage commun. L'appartement dispose de fenêtres triple vitrage neuves et la résidence dispose d'un chauffage au gaz de 2015. Les Ponts de pierre (Pontpierre) se trouvent non loin des centres commerciaux de Leudelange et Foetz. Il existe de bonnes liaisons vers Esch/Alzette et la ville de Luxembourg. L'autoroute est à seulement 1 km. Quiet apartment in a cul-de-sac with its own piece of garden The residence from 1984 is located in a very quiet cul-de-sac. The apartment is on the ground floor at the back of the building. An entrance hall connects all other rooms. There is a spacious kitchen, a living/dining room, a bathroom with shower and washing machine connection and a spacious bedroom. Due to the many windows, the apartment appears friendly and bright. In the basement there is a private cellar room and a single garage with a gate, as well as a parking space directly in front of the garage. In the garden behind the house, each party has a private piece of land(40m2) , as well as a large lawn for common use. The apartment has new triple glazed windows and the residence has gas heating from 2015. Stone bridges (Pontpierre) is not far from the shopping centers in Leudelange and Foetz. There are good connections to Esch/Alzette and Luxembourg City. The highway is only 1km away.
Pontpierre
Vente - Appartement
1 chambre prix : 379 000 €
Nouveauté Text deutsch/english weiter unten Maison mitoyenne avec jardin dans un endroit calme non loin du centre d'Esch/Alzette La maison se trouve dans une rue calme qui a été récemment repensée. On entre dans le bâtiment par une nouvelle porte d'entrée dans un couloir avec un escalier qui relie toutes les autres zones. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une grande cuisine dînatoire et des toilettes séparées. Au premier étage il y a 3 chambres, au 2ème étage il y a une grande salle de bain, une autre chambre et un débarras avec beaucoup de potentiel d'agrandissement. Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie et une grande buanderie avec accès au jardin arrière, actuellement aménagé en pelouse. Les fenêtres sont en partie en double et triple vitrage. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage est supérieure à 3 mètres. Esch/Alzette est la deuxième plus grande ville du pays luxembourgeois après la ville de Luxembourg. Tous les commerces, écoles, activités sportives, événements culturels et les meilleures liaisons de transport se trouvent ici. La
Esch-sur-Alzette
Vente - Maison
4 chambres prix : 690 000 €
Nouveauté Texte français/deutsch ci-dessous. Romantisches Duplex Appartement mit Garten im Zentrum von Mondorf-les- Bains Das Gebäude wurde 1950 erbaut und später in mehrere Einheiten unterteilt. Das Appartement liegt im Erdgeschoss, einige Treppenstufen über der Strasse. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, der sich ins grosszügige Wohn/Esszimmer mit toller offener Küche öffnet. Der gesamte Wohnraum besticht durch seine offene, helle und grosszügige Ausstrahlung. Von hier gelangt man auf die sehr ruhige Terrasse/Garten im hinteren Teil der Residenz. Hier wurde alles zu einem Wohlfühlbereich eingerichtet. Im ersten Stock liegen die beiden Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein ungewöhnliches, tolles Bad mit Toilette und spezieller Dusch. Durch den Garten erreicht man die Kellerräume, vor dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz. Das Appartement präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden. Mondorf-les-Bains gehört zu den Perlen in der Moselgegend. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten, kulturelle Angebote und ein sehr gute Verkehrsanbindung. Die romantische Mosel mit ihren berühmten Weinbergen ist in unmittelbarer Umgebung. Der Kurpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude liegt direkt im Stadtzentrum. Da wohnen wo andere Urlaub machen. Appartement duplex romantique avec jardin au centre de Mondorf-les-Bains Le bâtiment a été construit en 1950 et ensuite divisé en plusieurs unités. L'appartement est au rez-de-chaussée, quelques marches au-dessus de la rue. Vous entrez dans l'appartement par un petit couloir qui s'ouvre sur le spacieux salon/salle à manger avec une grande cuisine ouverte. L'ensemble du salon impressionne par son aspect ouvert, lumineux et spacieux. De là, vous pourrez accéder à la terrasse/jardin très calme à l'arrière de la résidence. Tout a été mis en place pour créer un espace de bien-être. Au premier étage se trouvent les deux chambres, dont une avec balcon et une grande salle de bains inhabituelle avec toilettes et douche spéciale. Le sous-sol est accessible par le jardin et il y a une place de parking privée devant la maison. L'appartement est en parfait état et peut être habité immédiatement sans aucun travaux de rénovation. Mondorf-les-Bains est l'une des perles de la Moselle. Tous les commerces, écoles, activités sportives, offres culturelles et très bonnes liaisons de transport se trouvent ici. La Moselle romantique avec ses célèbres vignobles se trouve à proximité immédiate. Le parc thermal se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le bâtiment est en plein centre ville. Vivez là où les autres passent leurs vacances. Romantic duplex apartment with garden in the center of Mondorf-les-Bains The building was built in 1950 and later divided into several units. The apartment is on the ground floor, a few steps above the street. You enter the apartment through a small hallway, which opens into the spacious living/dining room with a great open kitchen. The entire living room impresses with its open, bright and spacious appearance. From here you can access the very quiet terrace/garden at the rear of the residence. Everything has been set up to create a feel-good area. On the first floor are the two bedrooms, one with a balcony and an unusual, great bathroom with a toilet and a special shower. The basement can be reached through the garden, and there is a private parking space in front of the house. The apartment is in mint condition and can be lived in immediately without any renovation work. Mondorf-les-Bains is one of the pearls of the Moselle region. All shopping facilities, schools, sports activities, cultural offers and very good transport connections can be found here. The romantic Moselle with its famous vineyards is in the immediate vicinity. The spa park is only a few minutes' walk away. The building is right in the city center. Live where others vacation.
Mondorf-Les-Bains
Vente - Appartement
2 chambres prix : 855 000 €
Nouveauté texte français/english ci-dessous Geräumiges, freistehendes Haus mit Garten Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Freudenburg. Das Gebäude ist freistehend mit einer grossen Garage und einer kleinen Scheune. Im Erdgeschoss finden sich ein grosses Wohnzimmer, ein Esszimmer, einneuwertiges Badezimmer, eine neuwertige Küche und eine Vorratskammer mit Ausgang zum Garten. Im ersten Stock gibt es 3 geräumige Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer. Der 2. Stock den man über eine normale Treppe erreicht kann komplett ausgebaut werden. Im Anbau befindet sich eine grosse Garage mit einer weiteren Etage (Betondecke) die ebenfalls weiter ausgebaut werden könnte. Neben der Garage liegt noch eine kleine Scheune mit Durchgang zum Garten. Unter dem Haus gibt es noch einen Gewölbekeller. Hinter dem Gebäude findet sich direkt ein Teil des Gartens. Von hier gelangt man über den eigenen Weg zu einem eingezäunten Garten mit eingerichteter Holzhütte, Grillplatz und Gewächshaus. Hier wurden Obstbäume, Tomaten und weitere Nutzpflanzen angebaut. Das Haus wurde zum grössten Teil vor 7 Jahren renoviert. Die Heizölheizung wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Freudenburg bietet ideale Vorraussetzungen für Luxemburger Pendler. Die Ortsgemeinde verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Jugend- und Bürgerhaus und Spielplätze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und kulturelle Veranstaltung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Natur um Freudenburg gehört zu einer der schönsten in der Grossregion. Maison individuelle spacieuse avec jardin La maison n'est pas loin du centre de Freudenburg. Le bâtiment est indépendant avec un grand garage et une petite grange. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une salle à manger, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine et un cellier avec accès au jardin. Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses et une toute nouvelle salle de bain. Le 2ème étage, accessible par un escalier normal, peut être entièrement agrandi. Dans le prolongement il y a un grand garage avec un autre étage (plafond en béton) qui pourrait également être agrandi. A côté du garage se trouve une petite grange avec un passage vers le jardin. Sous la maison se trouve une autre cave voûtée. Une partie du jardin se trouve directement derrière le bâtiment. De là, vous pouvez accéder par votre propre chemin à un jardin clôturé avec une cabane en bois meublée, un espace barbecue et une serre. Des arbres fruitiers, des tomates et d'autres cultures y étaient cultivés. La maison a été en grande partie rénovée il y a 7 ans. Le chauffage au fioul a également été renouvelé il y a quelques années. Freudenburg offre des conditions idéales pour les navetteurs luxembourgeois. La communauté locale dispose d'une école primaire, d'un jardin d'enfants, d'un centre jeunesse et communautaire et de terrains de jeux. Tous les commerces, installations sportives et événements culturels se trouvent à proximité immédiate. La nature autour de Freudenburg est l'une des plus belles de la grande région. Spacious detached house with garden The house is not far from the center of Freudenburg. The building is detached with a large garage and a small barn. On the ground floor there is a large living room, a dining room, a new bathroom, a new kitchen and a pantry with access to the garden. On the first floor there are 3 spacious bedrooms and a brand new bathroom. The 2nd floor, which can be reached via a normal staircase, can be completely expanded. In the extension there is a large garage with another floor (concrete ceiling) which could also be further expanded. Next to the garage is a small barn with a passage to the garden. Under the house there is another vaulted cellar. Part of the garden is directly behind the building. From here you can reach a fenced garden with a furnished wooden hut, barbecue area and greenhouse via your own path. Fruit trees, tomatoes and other crops were grown here. The house was mostly renovated 7 years ago. The fuel oil heating was also renewed a few years ago. Freudenburg offers ideal conditions for Luxembourg commuters. The local community has a primary school, a kindergarten, a youth and community center and playgrounds. All shopping facilities, sports facilities and cultural events are in the immediate vicinity. The nature around Freudenburg is one of the most beautiful in the greater region.
Freudenburg
Vente - Maison
3 chambres prix : 360 000 €