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Texte français/english ci-dessous. Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen. Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building. Texte français/english ci-dessous Modernes Appartement in einer modernen Residence, sehr ruhig gelegen unweit des Zentrums von Mondorf-les-Bains Das Appartement liegt im 3. Stock auf der sehr ruhigen Rückseite der Residence. Es gibt ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum grossen Balkon, der mit beweglichen Sichtschutzgläsern ausgestattet ist. Von hier hat man einen Blick über die schön angelegte Parkanlage der Residence. Das Appartement präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Untergeschoss des Residence finden sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und eine gemeinschaftliche Waschküche. Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinde in der Moselgegend. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten und ein grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindungen per Bus und Auto sind sehr gut. Die berühmten Weinberge, Wiesen und Wälder finden sich in unmittelbarer Nähe, der Kurpark und die Kurbäder nur einige Schritte entfernt. Hier wohnen wo andere Ferien machen. Appartement moderne dans une résidence moderne, très calme non loin du centre de Mondorf-les-Bains L'appartement est au 3ème étage à l'arrière très calme de la résidence. Il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le salon, la cuisine et la chambre ont chacun accès au grand balcon, qui est équipé d'une vitre d'intimité mobile. De là, vous avez une vue sur le magnifique parc paysager de la résidence. L'appartement se présente dans un état neuf. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et une buanderie commune. Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées de la région Moselle. Tous les commerces, les écoles, les activités sportives et un large éventail d'événements culturels se trouvent ici. Les liaisons de transport en bus et en voiture sont très bonnes. Les célèbres vignobles, prairies et forêts sont à proximité immédiate, les jardins thermaux et les thermes sont à quelques pas. Vivez là où les autres passent leurs vacances. Modern apartment in a modern residence, very quietly located not far from the center of Mondorf-les-Bains The apartment is on the 3rd floor at the very quiet rear of the residence. There is a large living/dining room with an open, modern fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet. The living room, the kitchen and the bedroom each have access to the large balcony, which is equipped with movable privacy glass panels. From here you have a view over the beautifully landscaped park of the residence. The apartment presents itself in a new condition. In the basement of the residence there is a private cellar, a parking space for one car and a shared laundry room. Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle region. All shopping facilities, schools, sports activities and a wide range of cultural events can be found here. The transport links by bus and car are very good. The famous vineyards, meadows and forests are in the immediate vicinity, the spa gardens and spas are just a few steps away. Live where others are on holiday.... Texte français/english ci-dessous. Ruhiges Studio-Appartement mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains Das Studio befindet sich im 1.Stock einer Residenz von 1988, mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und somit absolut ruhig, mitten im Grünen. Das Studio umfasst einen Hauptraum, der als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich finden sich eine moderne Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das ganze Appartement wurde 2015 renoviert und neu ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche. Das Studio ist momentan vermietet. Die Residenz liegt genau im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Restaurationen, Banken, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Studio au calme au centre de Mondorf-les-Bains Le studio est au 1er étage d'une résidence de 1988, en plein centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement fait face à l'arrière et est donc absolument calme, entouré de verdure. Le studio comprend une pièce principale à usage de chambre, salon et salle à manger. De là, vous pouvez accéder au balcon avec vue sur la campagne. Dans l'entrée, il y a une cuisine équipée moderne et une salle de bain moderne avec douche. L'ensemble de l'appartement a été rénové et réaménagé en 2015. Au sous-sol il y a une cave privée et la buanderie commune. Le studio est actuellement loué. La résidence est en plein centre de Mondorf-les-Bains. Tous les commerces, liaisons de transport, restaurants, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Quiet studio apartment in the center of Mondorf-les-Bains The studio is on the 1st floor of a residence from 1988, right in the center of Mondorf-les-Bains. The apartment faces the rear and is therefore absolutely quiet, surrounded by greenery. The studio includes a main room used as a bedroom, living room and dining room. From here you can access the balcony with a view of the countryside. In the entrance area there is a modern fitted kitchen and a modern bathroom with shower. The whole apartment was renovated and refurbished in 2015. In the basement there is a private cellar room and the communal laundry room. The studio is currently rented. The residence is right in the center of Mondorf-les-Bains. All shops, transport connections, restaurants, banks, pharmacies and schools are in the immediate vicinity. Texte français/english ci-dessous Reihenhaus in sehr ruhiger Lage mit Garten Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Strasse. In der ersten Wohnetage befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Einbauküche und eine Gäste Toilette. Im 1.Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Der Speicher dient zur Ablage. Das ganze Haus ist unterkellert. Hier finden sich eine Garage für ein Auto, eine grosse Waschküche mit Zugang zum Garten und ein weiterer Kellerraum. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, das Dach 2017. Der Garten ist als Wiese angelegt und führt durch ein Tor auf einen Fussgängerweg. Hier findet sich ein Kinderspielplatz. Vor dem Haus gibt es einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Lallange gehört zu den bevorzugten Stadtteilen von Esch/Alzette. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung, sowie alle Verkehrsanbindungen und Schulen. Maison mitoyenne dans un endroit très calme avec jardin La maison est dans une rue très calme. Au rdc, il y a un grand salon/salle à manger avec accès au jardin, une cuisine équipée et des toilettes invités. Au 1er étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Le grenier est utilisée comme débarras. Toute la maison a un sous-sol. Vous y trouverez un garage pour une voiture, une grande buanderie avec accès au jardin et une autre pièce au sous-sol. Le chauffage au gaz a été refait en 2020, la toiture en 2017. Le jardin est aménagé en gazon et débouche par un portail sur un chemin piétonnier. Il y a une aire de jeux pour enfants ici. Devant la maison il y a une autre place de parking devant le garage. Lallange est l'un des quartiers préférés d'Esch/Alzette. Tous les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que tous les transports et écoles. Terraced house in a very quiet location with garden The house is in a very quiet street. On the first floor there is a large living/dining room with access to the garden, a fitted kitchen and a guest toilet. On the 1st floor there are 3 bedrooms and a bathroom with a bathtub. The whole house has a basement. Here you will find a garage for one car, a large laundry room with access to the garden and another basement room. The gas heating was renewed in 2020, the roof in 2017. The garden is laid out as a meadow and leads through a gate onto a pedestrian path. There is a children's playground here. In front of the house there is another parking space in front of the garage. Lallange is one of the preferred districts of Esch/Alzette. All shops are in the immediate vicinity, as well as all transport links and schools. Texte français/english ci-dessous. Schönes Baugrundstück in Top-Lage mit unverbaubarer Süd/Süd-West Ausrichtung. Das Baugrundstück liegt als letztes Grundstück im PAG dieser Strasse und hat somit wegen rechts noch hintenan einen möglichen Nachbarn. Das Grundstück hat eine Breite von 18 Metern und eine Länge von 40 Metern. Es ist als HAB1 C-2 klassiert. Das Zentrum von Ehlerange ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Alle Verkehrsanbindungen sind unmittelbar erreichbar, sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorf gibt es Restaurants, eine Maison Relais, ein Kulturzentrum und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Esch/Alzette. Ehlerange ist eine kleine Ortschaft die zur grossen Gemeinde Sanem gehört und unmittelbar an die Stadt Esch/Alzette grenzt. In einigen Jahren wird es nicht weit vom Dorf eine Tram-Verbindung mit der Stadt Luxemburg geben. Beau terrain à bâtir dans un emplacement privilégié avec une orientation sud/sud-ouest dégagée. Le terrain à bâtir est la dernière parcelle du PAG de cette rue et n'a aucun voisin possible ni à droite ni à l'arrière. Le terrain mesure 18 mètres de large et 40 mètres de long. Il est classé HAB1 C-2. Le centre d'Ehlerange n'est qu'à quelques centaines de mètres. Toutes les liaisons de transport sont directement accessibles, ainsi que toutes les écoles et commerces. Dans le village il y a des restaurants, une Maison Relais, un centre culturel et une école primaire. Il y a des magasins à proximité d'Esch/Alzette. Ehlerange est une petite ville qui appartient à la grande commune de Sanem et borde directement la commune d'Esch/Alzette. Dans quelques années, il y aura une liaison en tram avec la ville de Luxembourg non loin du village. Beautiful building plot in a top location with unobstructed south/south-west orientation. The building plot is the last plot in the PAG of this street and has no possible neighbors on the right or behind. The plot is 18 meters wide and 40 meters long. It is classified as HAB1 C-2. The center of Ehlerange is only a few hundred meters away. All transport connections are directly accessible, as well as all schools and shops. In the village there are restaurants, a Maison Relais, a cultural center and a primary school. There are shops in nearby Esch/Alzette. Ehlerange is a small town that belongs to the large municipality of Sanem and borders directly on the town of Esch/Alzette. In a few years there will be a tram connection with the city of Luxembourg not far from the village. Texte français/english ci-dessous Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2. Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt. Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht. Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie ) Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet. Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss. Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 . Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen. Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme. La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2. L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours . Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage. Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien) L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins. Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués. Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées. Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur. L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros. La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport. Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street. The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2. The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built. Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor. There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property) The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements. The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out. The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented. The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning. The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000. The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links. Texte français/english ci-dessous Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und tollem Blick Das Haus wurde 1974 erbaut und befindet sich noch im Besitz des ersten Eigentümers. Man gelangt durch die vordere Eingangstür in einen grosszügigen Flur, der alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden sich ein Schlafzimmer, eine Toilette, ein Vorratskeller, der Heizungskeller und die grosse Doppelgarage mit Zugang zum riesigen Garten. Über das offene Treppenhaus gelangt man in die erste Wohnetage. Hier gibt es ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Traumblick über die Natur, eine moderne Küche, ein modernes Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Der Dachboden ist isoliert und kann über eine Ausziehtreppe erreicht werden. Vor dem Haus ist ein schön angelegter Garten, sowie ein sehr grosses Grundstück hinter dem Haus mit Gartenhaus und Kinderschaukel. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, Die Fenster sind 3-fach verglast, Das Dach wurde 2014 erneuert, die Buderus Ölheizung ist von 2010. Ellange gehört zur Gemeinde Mondorf-les-Bains und profitiert von einer bevorzugten Lage. Der Supermarkt ist in 200m Entfernung, die Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Autobahn Luxemburg-Saarbrücken nur 2 km entfernt. Es gibt in der Gemeinde alle Schulen, alle Sportangebote, eine bekannte Musikschule und viele kulturelle Veranstaltungen. Weiterhin finden sich hier viele Restaurants und das Thermalbad mit einem traumhaften Park. Das Haus selbst liegt direkt an der Natur mit endlosen Spazierwegen über Felder und Wälder. Maison individuelle avec un grand terrain et une superbe vue La maison a été construite en 1974 et appartient toujours au premier propriétaire. La porte d'entrée principale mène à un couloir spacieux qui relie toutes les autres pièces. Vous y trouverez une chambre, des toilettes, un cellier, la chaufferie et le grand garage double avec accès à l'immense jardin. L'escalier ouvert mène au premier étage. Ici, il y a un salon/salle à manger avec accès au balcon avec une vue de rêve sur la nature, une cuisine moderne, une salle de bain moderne et 2 chambres. Le grenier est isolé et accessible par un escalier coulissant. Devant la maison se trouve un magnifique jardin paysager et un très grand terrain derrière la maison avec un abri de jardin et une balançoire pour enfants. Le bâtiment est en bon état, les fenêtres sont en triple vitrage, la toiture a été refaite en 2014, le chauffage au fioul Buderus est de 2010. Ellange appartient à la commune de Mondorf-les-Bains et bénéficie d'une situation privilégiée. Le supermarché est à 200m, l'arrêt de bus juste devant la porte, l'autoroute Luxembourg-Sarrebruck n'est qu'à 2km. Il y a toutes les écoles, toutes les installations sportives, une école de musique réputée et de nombreuses manifestations culturelles dans la commune. Il y a aussi de nombreux restaurants et les thermes avec un beau parc. La maison elle-même est juste à côté de la nature avec des promenades sans fin à travers champs et forêts. Detached house with a large plot of land and a great view The house was built in 1974 and is still owned by the first owner. The front entrance door leads into a spacious hallway that connects all other rooms. Here you will find a bedroom, a toilet, a pantry, the boiler room and the large double garage with access to the huge garden. The open staircase leads to the first floor. Here there is a living/dining room with access to the balcony with a dream view over nature, a modern kitchen, a modern bathroom and 2 bedrooms. The attic is insulated and can be reached via a pull-out staircase. In front of the house is a beautifully landscaped garden and a very large piece of land behind the house with a garden shed and a children's swing. The building is in good condition, the windows are triple glazed, the roof was renewed in 2014, the Buderus oil heating is from 2010. Ellange belongs to the municipality of Mondorf-les-Bains and benefits from a privileged location. The supermarket is 200m away, the bus stop right in front of the door, the Luxembourg-Saarbrücken motorway is only 2km away. There are all schools, all sports facilities, a well-known music school and many cultural events in the municipality. There are also many restaurants and the thermal baths with a beautiful park. The house itself is right next to nature with endless walks across fields and forests. Traditionsreiches Hotel/Restaurant mit vielfältigem Umbaupotential Der charmante Gasthof in begehrter Lage unmittelbar an der luxemburgischen Grenze sucht einen neuen Eigentümer. Das verkehrsgünstig gelegene Hotel/Restaurant verfügt über 7 Hotelzimmer und 3 Ferienwohnungen, sowie eine Gaststube mit Theke und Gastronomieküche. Das Anwesen bietet zudem Platz für Veranstaltungen und einen herrlichen Freisitz auf der modern und neu gestalteten Terrasse. Ein Umbau in Eigentumswohnungen oder Ferienwohnungen ist eine Option. Lagerflächen und Kellerräume sowie Stellplätze runden das Angebot ab. Über die Landesgrenzen hinaus ist der Weinort Wincheringen ein Anziehungspunkt für Besucher und in den vergangenen Jahren für viele Menschen zum neuen Lebensmittelpunkt geworden. Das vielfältige Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich trägt entscheidend dazu bei, die Gemeinde Wincheringen lebens- und liebenswert zu machen. Die Grenznähe zu Luxemburg und die berühmte Mosel mit ihren Weinbergen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für internationale Familien und Gäste. texte français/english ci-dessous Neues, modernes & grosszügiges Appartement, sehr zentral gelegen mit 2 Parkplätzen. Das Appartement wurde gerade fertiggestellt. Es umfasst ein sehr grosses Wohn/Esszimmer mit einem sehr sonnigen und ruhigen Balkon zum Innenhof. Eine Küche wurde bisher noch nicht eingebaut. Des weiteren gibt es 2 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, einen Dressing und eine separate Toilette. Im Eingangsbereich findet sich ein weiterer Raum für eine Garderobe. Im Untergeschoss liegen 2 Stellplätze, ein grosser privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Rue Baudouin liegt unweit vom Bahnhof, Autobahn und der zukünftigen Tram. Alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Sportaktivitäten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Appartement neuf, moderne et spacieux, très central avec 2 places de parking. L'appartement vient d'être terminé. Il comprend un très grand salon/salle à manger avec un balcon très ensoleillé et calme donnant sur la cour intérieure. Une cuisine n'a pas encore été installée. De plus, il y a 2 chambres avec deux salles de bains, un dressing et des toilettes séparées. Dans la zone d'entrée, il y a une autre pièce pour un vestiaire. Au sous-sol se trouvent 2 places de parking, une grande cave privative et une buanderie commune. La rue Baudouin n'est pas loin de la gare, de l'autoroute et du futur tramway. Toutes sortes de commerces, écoles, restaurants et activités sportives se trouvent à proximité immédiate. New, modern & spacious apartment, very centrally located with 2 parking spaces. The apartment has just been completed. It comprises a very large living/dining room with a very sunny and quiet balcony facing the inner courtyard. A kitchen has not yet been installed. Furthermore there are 2 bedrooms with two bathrooms, a dressing room and a separate toilet. In the entrance area there is another room for a cloakroom. In the basement there are 2 parking spaces, a large private cellar room and a communal laundry room. The Rue Baudouin is not far from the train station, the motorway and the future tram. All kinds of shops, schools, restaurants and sports activities can be found in the immediate vicinity. Texte français/english ci-dessous. Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Cité von Bertrange. Es verfügt über einen Garten im vorderen Bereich und einen angelegten Garten im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer im L-Format mit Kamin, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Toilette und die Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ( 2012 erneuert ), davon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in den 2.Stock ( Speicher ) mit 2 Fenstern. Hier wurde vor kurzem das Dach ( 2021) isoliert und kann somit nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Im Keller finden sich 2 getrennte Garagen, der Heizungskeller, ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Von hier führt eine Treppe in den Garten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Bertrange gehört zu den bevorzugten Gemeinden vor den Stadttoren der Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulangebote, sowie exzellente Verkehrsanbindungen per Bahn, Bus & Auto. Maison individuelle dans un endroit très calme. La maison est dans une impasse dans une cité calme de Bertrange. Il a un jardin à l'avant et un jardin paysager à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger en forme de L avec cheminée, un bureau avec sortie sur la terrasse, un WC séparé et la cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains (rénovées 2012), une avec baignoire et l'autre avec douche. Un autre escalier mène au 2e étage (grenier) avec 2 fenêtres. Le toit a été récemment isolé(2021) ici et peut donc être agrandi selon les spécifications de la municipalité. Au sous-sol il y a 2 garages séparés, la chaufferie, un autre débarras et la buanderie. De là, un escalier mène au jardin. La maison est en bon état. Bertrange est l'une des communes préférées de la périphérie de la capitale Luxembourg. Vous y trouverez tous les commerces, les offres sportives et scolaires, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en train, en bus et en voiture. Detached house in a very quiet location. The house is in a cul-de-sac in a quiet cité of Bertrange. It has a front garden and a landscaped back garden. On the ground floor there is a large L-shaped living/dining room with fireplace, an office with exit to the terrace, a separate toilet and the fitted kitchen with access to the terrace. On the first floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms ( renewed 2012 ), one with a bath and the other with a shower. Another staircase leads to the 2nd floor (loft) with 2 windows. The roof was recently insulated(2021) here and can therefore be expanded according to the specifications of the municipality. In the basement there are 2 separate garages, the boiler room, another storage room and the laundry room. From here a staircase leads to the garden. The house is in good condition. Bertrange is one of the preferred communities on the outskirts of the capital Luxembourg. Here you will find all shopping facilities, sports and school offers, as well as excellent transport connections by train, bus and car.

Nos coups de coeur

Nouveauté Texte français/english ci-dessous Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 6,54 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück rechts davon ( 4,93 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 6,54 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété située à sa droite (4,93 ares), également autorisée avec un projet, est offerte en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 6.54 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the right of it (4.93 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train.
Buschdorf
Vente - Terrain constructible
prix : 630 000 €
Nouveauté Texte français/english ci-dessous. Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen. Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building.
Bech
Location - Appartement
1 chambre prix : 1 350 €
Nouveauté Text français ci-dessous. English translation below. Das Appartement befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage in Kirchberg, unweit der Europäischen Institutionen. Es ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine/Trockner Kombination. Mindest Mietzeit 12 Monate. Das Appartement liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse nur einige Schritte von dem Batiment Jean Monnet entfernt. Es umfasst 1 Schlafzimmer, ein Büro ( 2.Schlazimmer möglich ) ein Badezimmer mit Dusche, eine offene, moderne Küche, sowie ein großzügiges Wohn/Esszimmer . Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung für Warmwasser und Heizung. Im Eingangsflur gibt es ein Videophone. Vor der Residenz stehen Parkplätze nur für die Bewohner zur Verfügung. Hinter dem Gebäude liegt ein gemeinschaftlicher Garten mit Sitzgelegenheiten für alle Mieter. Die meisten Institutionen des Kirchbergs sind in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle
Luxembourg-Kirchberg
Location - Appartement
1 chambre prix : 1 520 €
Nouveauté Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 4,93 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück links davon ( 6,54 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 4,93 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété à gauche de celle-ci (6,54 ares), également autorisée avec un projet, est proposée en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 4.93 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the left of it (6.54 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train.
Buschdorf
Vente - Terrain constructible
prix : 530 000 €