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Nouveauté Grosses, renoviertes Wohnhaus mit tollem Blick über das Dorfzentrum Das Gebäude wurde 2008 renoviert und dann nochmals 2021 von den neuen Eigentümern angepasst. Über die geschichtsträchtige Bruchsteintreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Ein großzügiger Flur verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander. In dieser Etage finden sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten und ein weiterer Abstellraum, der noch ausgebaut werden kann. Über eine originelle Holztreppe erreicht man den ersten Stock. Hier gibt es ein riesiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum grossen sonnigen Balkon ( 30m2 ), eine grosse, moderne Einbauküche mit Zugang zum hinteren Garten, 2 Schlafzimmer ( eines mit Zugang zur vorderen Terrasse ) und ein modernes, neues Badezimmer. Neben der Küche liegt noch eine praktische Abstellkammer. Der 2. Stock ( Speicher ) ist teilweise ausgebaut. Ein Teil erstreckt sich als Mezzanine über dem Wohn/Esszimmer. Das Dach ist isoliert ( 2021 ). Alle Fenster sind doppelt verglast, die Ölheizung ( im Gewölbekeller unter dem Haus ) ist von Buderus. Das Haus verfügt über keine Garage. Der Garten hinter dem Haus ist angelegt und eingezäunt. Vor dem Haus gibt es 2 Stellplätze. Das Gebäude liegt sehr ruhig im Zentrum von Waldbredimus in einer kleinen Sackgasse. Die Natur ist in unmittelbarer Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Remich und Sandweiler, eine Bushaltestelle in nahe beim Haus, die Stadt Luxemburg und der Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten. Grande maison rénovée avec une belle vue sur le centre du village Le bâtiment a été rénové en 2008 puis adapté à nouveau en 2021 par les nouveaux propriétaires. L'escalier historique en pierre de carrière mène au rez-de-chaussée. Un couloir spacieux relie toutes les autres pièces. A cet étage, il y a 3 chambres, une salle de bain moderne, la buanderie avec accès au jardin et un autre débarras qui peut être amenagé. Un escalier en bois mène au premier étage. Ici, il y a un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à un grand balcon ensoleillé (30m2), une grande cuisine moderne équipée avec accès au jardin arrière, 2 chambres (une avec accès à la terrasse avant) et une nouvelle salle de bain moderne . À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique. Le 2e étage (grenier) est partiellement aménagé. Une partie se prolonge en mezzanine au-dessus du séjour/salle à manger. Le toit est isolé (2021). Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage au mazout (dans la cave voûtée sous la maison) est de Buderus. La maison n'a pas de garage. Le jardin derrière la maison est paysagé et clôturé. Il y a 2 places de parking devant la maison. L'immeuble est très calme au centre de Waldbredimus dans une petite impasse. La nature est à proximité immédiate. Tous les commerces sont à Remich et Sandweiler, un arrêt de bus se trouve à proximité de la maison, la ville de Luxembourg et l'aéroport sont accessibles en 30 minutes environ. Large, renovated house with a great view over the village center The building was renovated in 2008 and then adapted again in 2021 by the new owners. The historic quarry stone staircase leads to the ground floor. A spacious hallway connects all other rooms. On this floor there are 3 bedrooms, a modern bathroom, the laundry room with access to the garden and another storage room that can be expanded. An original wooden staircase leads to the first floor. Here there is a huge living/dining room with fireplace and access to a large sunny balcony (30m2), a large modern fitted kitchen with access to the rear garden, 2 bedrooms (one with access to the front terrace) and a modern new bathroom. Next to the kitchen is a practical storage room. The 2nd floor (attic) is partially developed. One part extends as a mezzanine above the living/dining room. The roof is insulated ( 2021 ). All windows are double glazed, the oil heating (in the vaulted cellar under the house) is from Buderus. The house does not have a garage. The garden behind the house is landscaped and fenced. There are 2 parking spaces in front of the house. The building is very quiet in the center of Waldbredimus in a small cul-de-sac. Nature is in the immediate vicinity. All shops are in Remich and Sandweiler, a bus stop is near the house, the city of Luxembourg and the airport can be reached in about 30 minutes.
Vente - Maison à Waldbredimus 5 chambres prix : 1 300 000 €
Nouveauté Altes, grosses Haus mit Schuppen und Innenhof in Oberperl, renovierungsbedürftig ! Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und 1965 erweitert. Im Erdgeschoss finden sich eine alte Küche, 2 Zimmer und ein grosses Badezimmer. Im ersten Stock liegen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine grosses Esszimmer und ein Wintergarten, der auch vom Innenhof per Treppe erreichbar ist. Das Dachgeschoss ist sehr gross und könnte mit Absprache der Gemeinde ausgebaut werden. Das Dach ist nicht isoliert. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Im hinteren Teil gibt es einen Innenhof mit einer Werkstatt und einem Schuppen, der einseitig offen ist. Es gibt keinen Garten mit dem Haus. Die Garage ist gross und kann bis zu 2 Fahrzeuge aufnehmen. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es gibt Ölheizöfen in einigen Zimmern. Auf Grund seiner Lage und Grösse bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten um sich ein tolles Zuhause zu erschaffen. Perl gehört zu den favorisierten Wohnorten an der Deutsch/Luxemburgischen Grenze. Hier finden sich in unmittelbarer Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und die unendliche Natur des Moseltals.
Vente - Maison individuelle à Perl-Oberperl 4 chambres prix : 250 000 €


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