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Appartement à vendre 3 chambres à Boevange-sur-Attert

  • Référence : trad20031
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-127,99 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 899 500,56 €
  • Disponibilité : Septembre
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Texte français ci-dessous. English translation below.
Grosszügiges Appartement in einer kleinen Residenz mit nur 2 Einheiten ( Bi-familiale ) in sehr ruhiger Lage.

Das moderne Gebäude wird im September 2021 fertiggestellt und lässt momentan noch Freiraum für persönliche Wünsche.

Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle, 3 Schlafzimmern und ein Badezimmer. Über die interne Treppe erreicht man im 2.Stock ein grosses Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenraum ( Küche nicht enthalten ), ,eine separate Toilette, zwei grosse Terrassen( je 35m2 ) und eine praktische Abstellkammer. Im Keller des Gebäudes gibt es einen grossen privaten Kellerraum ( 38m2 ) mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss liegt eine geschlossene Garage für ein Auto und ein weiterer Stellplatz davor.
Beim Bau des Gebäudes und bei der Ausstattung der Appartements werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet.
Der Verkaufspreis beinhaltet die 17% Mehrwertsteuer. (14% rückerstattbar)

Boevange-Attert liegt mitten in der Natur an dem kleinen Fluss Attert. Von hier erreicht man die Stadt Luxemburg in 30km, den Flughafen in 27km, Mersch ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof ) 10km, Ettelbrück ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Bahnhof ) 14km, Arlon 20km.

Appartement spacieux dans une petite résidence à 2 unités (bi-familiale) en situation très calme.

Le bâtiment moderne sera achevé en septembre 2021 et peut encore être personnalisé.

Au 1er étage se situe le hall d’entrée, 3 chambres à coucher et la salle de bain. Un escalier interne mène au 2e étage avec un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (cuisine non comprise), une toilette separée, 2 grandes terrasses et un débarras pratique. Au sous-sol de l’immeuble on a une grande cave privative (38m2) avec un branchement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée se situe un grand garage fermé pour une voiture. Un 2e emplacement est devant le garage. Seulement des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés lors de la construction de l’immeuble.
Le prix de vente est le prix final avec 17% TVA inclus.(14% remboursable)
Boevange-Attert se situe en pleine nature au bord de le la petite rivière Attert. La ville de Luxembourg se situe à 30km, l’aéroport à 27km, Mersch avec sa gare et tous ses commerces est à 10km, Ettelbruck (commerces, école et gare) est à 14 km et Arlon à 20km.

Spacious apartment in a small residence with only 2 units (bi-familial) in a very quiet location.

The modern building will be completed in September 2021 and currently leaves room for personal wishes.

On the first floor there is the entrance hall, 3 bedrooms and a bathroom. The internal staircase leads to a large living / dining room with an open kitchen area (kitchen not included), a separate toilet, two large terraces (each 35m2) and a practical storage room on the 2nd floor. In the basement of the building there is a large private cellar room (38m2) with a washing machine connection.
On the ground floor there is a closed garage for one car and another parking space in front of it.
Only high quality materials are used in the construction of the building and in furnishing the apartments.
The sales price includes the 17% VAT. (14% refundable)

Boevange-Attert is located in the middle of nature on the small river Attert. From here you can reach Luxembourg City in 30km, the airport in 27km, Mersch (all shops, train station) 10km, Ettelbrück (all shops, schools and train station) 14km, Arlon 20km.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 23 67 61 96
+35223677157

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Localisation

Code postal : 8710

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.