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Duplex à vendre 3 chambres à Boevange-sur-Attert

  • Référence : trad20029
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,52 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 762 933 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : Mars 2021
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Texte français ci-dessous.
Grosszügiges Appartement in einer kleinen Residenz mit nur 2 Einheiten ( Bi-familiale ) in sehr ruhiger Lage.

Das moderne Gebäude wird im März 2021 fertiggestellt und lässt momentan noch Freiraum für persönliche Wünsche.

Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette ). Über die interne Treppe erreicht man im 2.Stock ein grosses Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenraum ( Küche nicht enthalten ), ein Schlafzimmer/Büro, zwei grosse Terrassen und eine praktische Abstellkammer. Im Keller des Gebäudes gibt es einen grossen privaten Kellerraum ( 38m2 ) mit Waschmaschinenanschluss.
Im Erdgeschoss liegt eine geschlossene Garage für ein Auto und ein weiterer Stellplatz davor.
Beim Bau des Gebäudes und bei der Ausstattung der Appartements werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet.
Boevange-Attert liegt mitten in der Natur an dem kleinen Fluss Attert. Von hier erreicht man die Stadt Luxemburg in 30km, den Flughafen in 27km, Mersch ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof ) 10km, Ettelbrück ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Bahnhof ) 14km, Arlon 20km.

Appartement spacieux dans une petite résidence à 2 unités (bi-familiale) en situation très calme.

Le bâtiment moderne sera achevé en mars 2021 et peut encore être personnalisé.

Au 1er étage se situe le hall d’entrée, 2 chambres à coucher, la salle de bain et un WC séparé. Un escalier interne mène au 2e étage avec un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (cuisine non comprise), une chambre à coucher/bureau, 2 grandes terrasses et un débarras pratique. Au sous-sol de l’immeuble on a une grande cave privative (38m2) avec un branchement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée se situe un grand garage fermé pour une voiture. Un 2e emplacement est devant le garage. Seulement des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés lors de la construction de l’immeuble.
Boevange-Attert se situe en pleine nature au bord de le la petite rivière Attert. La ville de Luxembourg se situe à 30km, l’aéroport à 27km, Mersch avec sa gare et tous ses commerces est à 10km, Ettelbruck (commerces, école et gare) est à 14 km et Arlon à 20km.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse48.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 8710

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.