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Duplex à vendre 4 chambres à Boevange-sur-Attert

  • Référence : trad20030
  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-121,61 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 839 109 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : Mars 2021
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Texte français ci-dessous.
Grosszügiges Appartement in einer kleinen Residenz mit nur 2 Einheiten ( Bi-familiale ) in sehr ruhiger Lage.

Das moderne Gebäude wird im März 2021 fertiggestellt und lässt momentan noch Freiraum für persönliche Wünsche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenraum ( Küche nicht enthalten ), ein Badezimmer, eine Gäste Toilette, ein Schlafzimmer/Büro, eine grossei Terrassen und der 171m2 grosse Garten. Hier findet sich ebenfalls ein Carport für ein Auto und ein Aussenstellplatz vor dem Carport. Über eine interne Treppe erreicht man im 1.Stock 2 Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. Im Keller des Gebäudes gibt es einen grossen privaten Kellerraum ( 39m2 ) mit Waschmaschinenanschluss. Beim Bau des Gebäudes und bei der Ausstattung der Appartements werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet.
Boevange-Attert liegt mitten in der Natur an dem kleinen Fluss Attert. Von hier erreicht man die Stadt Luxemburg in 30km, den Flughafen in 27km, Mersch ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof ) 10km, Ettelbrück ( alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Bahnhof ) 14km, Arlon 20km.
Appartement spacieux dans une petite résidence à 2 unités (bi-familiale) en situation très calme.

Le bâtiment moderne sera achevé en mars 2021 et peut encore être personnalisé.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (cuisine non comprise), une salle de bains, un WC séparé, une chambre à coucher/bureau, une terrasse et un jardin de 171m2 qui abrite également un carport ainsi qu’un avec un deuxième emplacement pour voiture. Un escalier interne mène au premier étage avec ses 2 chambres à coucher et un petit débarras. Au sous-sol de l’immeuble on a une grande cave privative (26m2) avec un branchement pour machine à laver. Seulement des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés lors de la construction de l’immeuble.
Boevange-Attert se situe en pleine nature au bord de le la petite rivière Attert. La ville de Luxembourg se situe à 30km, l’aéroport à 27km, Mersch avec sa gare et tous ses commerces est à 10km, Ettelbruck (commerces, école et gare) est à 14 km et Arlon à 20km.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse36.00 m²
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 8710

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.