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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Munsbach
- Référence : trad23043
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-140,00 m2
- Superficie terrain : +/- 4,68 Ares
- Prix de vente : 890 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1925
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
I
Description
Texte français/english ci-dessousÄlteres, freistehendes Haus im Zentrum von Munsbach
Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert erbaut und befindet sich im Zentrum von Munsbach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Zugang zur hinteren Terrasse und Grundstück. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum, mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und der Möglichkeit ein weiteres Badezimmer einzubauen. Im 2. Stock liegt der Speicherraum, der nicht isoliert ist. Im Keller gibt es mehrere Räumlichkeiten, die Gasheizung und einen Ausgang zur hinteren Terrasse. Rechts neben dem Haus wurde eine Garage angebaut, ebenfalls mit Zugang zur hinteren Terrasse. Vor dem Haus können 2 Autos geparkt werden, der hintere Garten ist als Wiese angelegt. Das Haus ist momentan noch vermietet und kann mit dem Mieter übernommen werden.
Das Gebäude ist in einem ursprünglichem Zustand und kann je nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.
Munsbach ist einer der bevorzugten Gemeinden rund um die Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof liegt direkt hinter dem Haus.
Maison individuelle ancienne au centre de Munsbach
Le bâtiment a été construit au début du 20e siècle et est situé au centre de Munsbach. Au rez-de-chaussée il y a un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un accès à la terrasse arrière et à la propriété. Au premier étage il y a 3 chambres et un débarras, avec un raccordement d'eau pour la machine à laver et la possibilité d'ajouter une autre salle de bain. Le débarras est au 2ème étage et n'est pas isolé. Au sous-sol il y a plusieurs pièces, chauffage au gaz et sortie sur la terrasse arrière. Un garage a été aménagé à droite de la maison, avec également accès à la terrasse arrière. Deux voitures peuvent être garées devant la maison et le jardin arrière est aménagé en prairie. La maison est actuellement louée et peut être reprise avec le locataire.
Le bâtiment est dans son état d'origine et peut être rénové selon vos propres idées.
Munsbach est l'une des communes préférées autour de la capitale Luxembourg. Tous les commerces, écoles, restaurants et transports se trouvent à proximité immédiate. La gare est juste derrière la maison.
Older, detached house in the center of Munsbach
The building was built at the beginning of the 20th century and is located in the center of Munsbach. On the ground floor there is a living/dining room, a kitchen, a bathroom and access to the rear terrace and property. On the first floor there are 3 bedrooms and a storage room, with a water connection for the washing machine and the possibility of adding another bathroom. The attic is on the 2nd floor and is not insulated. In the basement there are several rooms, gas heating and an exit to the rear terrace. A garage was built to the right of the house, also with access to the rear terrace. Two cars can be parked in front of the house and the rear garden is laid out as a meadow. The house is currently rented and can be taken over with the tenant.
The building is in an original condition and can be renovated depending on your own ideas.
Munsbach is one of the preferred communities around the capital Luxembourg. All shopping opportunities, schools, restaurants and transport connections can be found in the immediate vicinity. The train station is right behind the house.
Caractéristiques
Intérieur
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Terrain4.68 ares
Terrasse50.00 m²
Jardin300 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui