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Maison à vendre 6 chambres à Altwies

  • Référence : trad19048
  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-280,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,74 Ares
  • Prix de vente : 1 375 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Modernes, grosszügiges und neues Passiv Haus in Altwies, unweit von Mondorf mit 6 Schlafzimmern und Südseite.

Das Haus wird gerade fertig gestellt und ist Anfang des neuen Jahres beziehbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Zimmer mit Anschlüsse für eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ( Südseite ). Dieser Teil könnte als separates Appartement genutzt werden. Weiterhin befinden sich in dieser Etage eine grosszügige Doppelgarage ( 40m2 ), ein Abstellraum, der Heizungsraum ( Wärmepumpe ) und ein Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Durch das helle Treppenhaus erreicht man das erste Stockwerk. Hier finden sich ein riesiges Wohn/Esszimmer, eine grosszügige Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit tollem Blick über Altwies ( Südseite ). Im 2.Stockwerk gibt es 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als Spielzimmer, Ruheraum oder Ablage genutzt werden. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung, die Fenster sind 3 fach verglast, es wurde eine Alarmanlage eingebaut. Das ganze Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was sich in vielen Details widerspiegelt. Der Käufer kann sich noch die Ausstattung der Badezimmer und die Einbauküche aussuchen. Die Restarbeiten des Malers, sowie die Türen werden Anfang Januar beendet. Ein Betrag von Euro 50.000 kann vom Käufer als Rückerstattung der TVA geltend gemacht werden.
Vor dem Haus gibt es einen Hof mit Abstellmöglichkeit für mehrer Autos.

Altwies gehört zur Gemeinde Mondorf-les-Bains und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Mondorf entfernt. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Grundschule, Lycée, Musikschule und diverse Sportangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude befindet sich ca. 100m von Wald und Wiesen entfernt, die Bushaltestelle in Sichtweite. Ein Kinderspielplatz ist gleich um die Ecke.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2

Extérieur

Terrain3.74 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Grenier aménagéoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 5671

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.