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Maison à vendre 4 chambres à Burmerange

  • Référence : trad19016
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-240,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 13,3 Ares
  • Prix de vente : 1 050 000 €
  • Disponibilité : Juin/Juillet 2020
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : H

Description

Großzügiges Bauernhaus mit eigenständiger Scheune und 13a Garten im Dorfkern von Bumerange.

Das Gebäude liegt etwas versteckt von der ruhigen Dorfstraße und besitzt ein unglaubliches Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Terrassentür zum wunderschönen, angelegten Garten. Gleich nebenan liegt die sehr große neue Küche, eine Abstellkammer und im vorderen Teil ein neues Badezimmer. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und ein weiteres, grosses, modernes Badezimmer. Im zweiten Stock liegt ein riesiger offener Speicherraum, der zu einer unglaublichen Wohnlandschaft umgebaut werden kann. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum ( Viessmann/Mazout 2005 ). Dort gibt es auch einen getrennten Eingang von außen. Das Haus befindet sich in einem renovierten Zustand mit tollen Holzböden und viel Charme. Alle Fenster wurden erneuert. Vor dem Haus steht eine getrennte Scheune, die zur Zeit als Garage benutzt wird. Dort lässt sich eine Doppelgarage, ein Atelier oder ein Appartement realisieren.
Hinter dem Haus ist eine sehr schön angelegte Terrasse mit Zugang zu dem 13a großen traumhaften Garten. Viel Platz zum Spielen und Feiern.
Die Gebäude werden spätestens im Juni/Juli 2020 frei.

Bumerange liegt mitten in der Natur zwischen Mondorf-les-Bains und der romantischen Mosel. Im unmittelbaren Umkreis ,( Perl, Mondorf,Remich), gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi,REWE,Norma,Penny & Lidl), Busverbindungen, Autobahnanschluss und unendliche Wanderwege . Kindergarten, Grundschule, diverse Crêches, das Schengenlyzeum und das neue Mondorfer Lyzeum bieten Kindern eine optimale Ausbildung an, ohne in die Stadt Luxembourg fahren zu müssen.

Fermette spacieuse avec grange à part et un jardin de 13ares au centre de Burmerange.

L’immeuble se situe légèrement à l’écard de la rue du village calme et possède un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger avec porte-fenêtre vers le superbe jardin aménagé. Ici près se situe une très grande, nouvelle cuisine, un débarras et une nouvelle salle de bains. Au premier étage il y a 4 chambres à coucher et une tres grande, nouvelle salle de bains. Au 2me étage se situe un gigantesque grenier ouvert qui peut être transformé en surface d’habitable. Le toiture se trouve dans un bon état. Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces et la chaufferie ( Viessmann/Mazout 2005 ) avec une entrée séparée depuis l’extérieur. La maison se trouve dans un état rénovée avec beaucoup de charme et ses planchers en bois. Tous les fenêtrés sont remplacées. Une grange à part qui est actuellement utilisée comme garage se trouve devant la maison. On y pourrait réaliser un double garage, un atelier ou un appartement.
Derrière la maison on a une très belle terrasse avec accès au jardin de rêve de 13 ares. Beaucoup d’espace pour jeux et fêtes. La maison est libre au plus tard Juin/Juillet 2020.

Burmerange se situe en pleine nature entre Mondorf – les – Bains et la Moselle romantique. A proximité immédiate on trouve tous les magasins (Aldi Rewe, Norma, Penny & Lidl), des lignes d’autobus, accès à l’autoroute, sentiers pédestres, école maternelle et fondamentale crèches et le Lycée de Schengen et Mondorf qui offre aux enfants une formation optimale devoir se déplacer vers Luxembourg-ville.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain13.30 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 5675

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