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Maison à vendre 2 chambres à Pétange

  • Référence : trad20020
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-130,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,64 Ares
  • Prix de vente : 685 000 €
  • Année de construction : 1973
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
H
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Texte français ci-dessous.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage unweit von Zentrum in Pétange.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Strasse. Der Vorgarten wurde vor 2 Jahren renoviert und sieht sehr sauber aus. Man betritt das Haus im Erdgeschoss, wo sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank und die Garage mit Waschküche befindet. Der hintere Teil wurde ausgebaut zu einem Schlafzimmer, einem Büro und weiteren Räumlichkeiten, die je nach Bedarf als Badezimmer und/oder Küche ausgebaut werden könnten. Im ersten Stock gibt es ein grosszügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang ( Westseite, damit viel Sonne ab 12.00 Uhr ), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und einen kleineren Essraum. Im Flur befindet sich die Ausziehleiter für den Speicher, der als Ablage dient. Den Garten kann man durch einen seitlichen Gang am Haus betreten oder direkt durch die hinteren Zimmer des Erdgeschosses. Hier liegt eine überdachte Terrasse und ein sehr schön angelegter Garten mit Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, die Fenster wurden 2017 ersetzt, die Fassade isoliert und gestrichen, das Dach kontrolliert,
Das Haus steht ca. 500 Meter vom Zentrum Pétange, dem Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten ( Cactus ) entfernt. Alle Schulen sind in direkter Umgebung, sowie Restaurants und Sportmöglichkeiten. Der Bus hält vor der Tür, die Autobahn Esch in 300 Meter.

Maison unifamiliale libre de 4 côtés avec jardin en situation calme et à proximité du centre de Pétange.

La maison se situe dans une rue calme. Le jardin de devant a été rénové il y a 2 ans et se présente dans un état propre. Le hall d’entrée avec placard est au rez-de-chaussée à côté du garage et de la buanderie. La partie postérieure a été aménagée en une chambre à coucher, un bureau et des pièces supplémentaires qui, selon besoin, peuvent être affectées comme salle de bains ou/et cuisine. Au premier étage on a un salon spacieux avec accès au balcon (côté ouest, ensoleillé à partir de midi), une chambre à coucher, une salle de bains avec douche, une cuisine et une dinette. Un escalier escamotable vers les combles servant comme débarras se situe au couloir. Le jardin est accessible par un couloir latéral ou directement par les pièces postérieures du rez-de-chaussée. Ici de situe une terrasse couverte et un beau jardin avec abri de jardin. La maison est en bon état, les fenêtres ont été remplacées en 2017, la façade a été isolée et repeinte, la toiture a été contrôlée.
L’immeuble se situe à 500m du centre de Pétange, de la gare et des magasins (Cactus). Toutes les écoles, ainsi que les restaurants et diverses possibilités sportives sont à deux pas. L’arrêt de bus se situe devant la porte et l’autoroute d’Esch est à 300m.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui

Extérieur

Terrain2.64 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 4713

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.