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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Duplex à vendre 3 chambres à Buschdorf
- Référence : trad24007
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-114,16 m2
- Superficie terrain : +/- 0 ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 1 012 462,25 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité :
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Description
Hochwertiges Duplex-Appartement mit 2 grossen Terrassen in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten.Das Appartement liegt im 1. Stock des modernen Gebäudes. In der ersten Wohnetage gibt es 3 Schlafzimmer, einen Dressing und ein grosses Badezimmer. Eine interne Treppe führt in den 2.Stock. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zu der hinteren und vorderen Terrasse mit tollem rundum Blick. Des Weiteren sind ebenfalls eine Gäste Toilette und eine Abstellkammer vorhanden..
Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Vor dem Haus gibt es noch einen Parkplatz für ein Auto.
Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden.
Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten
Appartement duplex de haute qualité avec 2 grandes terrasses dans une petite résidence de seulement 2 logements.
L'appartement est au 1er étage d'un immeuble moderne. Au premier étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une grande salle de bain. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et un accès aux terrasses arrière et avant avec de superbes vues panoramiques. Il y a aussi des toilettes invités et un débarras.
Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. Il y a une place de parking pour une voiture devant la maison.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement.
Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives.
High-quality duplex apartment with 2 large terraces in a small residence with only 2 residential units.
The apartment is on the 1st floor of the modern building. On the first floor there are 3 bedrooms, a dressing room and a large bathroom. An internal staircase leads to the 2nd floor. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the back and front terraces with great all-round views. There is also a guest toilet and a storage room.
In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. There is a parking space for one car in front of the house.
The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement.
Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Terrasse35.00 m²
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui