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Unsere neuesten Objekte

Hochwertiges Appartement in bester Lage im Zentrum von Mondorf, sehr ruhig mit tollem Blick.

Das Gebäude wurde vor 10 Jahren erbaut und die Eigentümerin hat umfangreiche Extras einbauen lassen. Man betritt das Appartement durch einem eleganten Flur, der alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zur ruhigen Strasse hin gibt es ein grosszügiges Wohn/Esszimmer mit grossem Einbauschrank und einem Balkon ( Südseite ). Im hinteren Teil des Appartements finden sich ein Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche. Dazwischen liegt das grosse, sehr elegante Badezimmer. Die ganze Wohnung wurde sehr hochwertig ausgebaut. Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, einen privaten Kellerraum und einen Platz in der Tiefgarage.

Die Residenz liegt sehr ruhig im Zentrum von Mondorf, nur 100m vom Thermalbad und dem berühmten Kurpark. Alle Einkaufsmöglichkeuten, Sportangebote, Restaurants, Apotheken und Kulturveranstalungen sind unmittelbar zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Da wohnen wo andere Urlaub machen.

Appartement de haute qualité dans un emplacement privilégié au centre de Mondorf, très calme avec une superbe vue.

Le bâtiment a été construit il y a 10 ans et le propriétaire a fait installer de nombreux extras. Vous entrez dans l'appartement par un élégant couloir qui relie toutes les autres pièces. Face à la rue calme se trouve un spacieux salon/salle à manger avec une grande armoire intégrée et un balcon (côté sud). Dans la partie arrière de l'appartement se trouvent une chambre et une cuisine moderne équipée. Entre les deux se trouve la grande salle de bains très élégante. L'ensemble de l'appartement a été construit selon des normes très élevées. Au sous-sol se trouvent une buanderie commune, une cave privative et une place dans le garage souterrain.

La résidence est située au calme, au centre de Mondorf, à seulement 100 m des thermes et du célèbre parc thermal. Tous les commerces, installations sportives, restaurants, pharmacies et événements culturels sont immédiatement accessibles. Les liaisons de transport sont excellentes. Vivez là où d'autres partent en vacances.

High-quality apartment in a prime location in the center of Mondorf, very quiet with a great view.

The building was built 10 years ago and the owner had extensive extras installed. You enter the apartment through an elegant hallway that connects all other rooms. Facing the quiet street there is a spacious living/dining room with a large built-in wardrobe and a balcony (south side). In the rear part of the apartment there is a bedroom and a modern fitted kitchen. In between is the large, very elegant bathroom. The entire apartment was built to a very high standard. In the basement there is a shared laundry room, a private cellar room and a space in the underground garage.

The residence is very quietly located in the center of Mondorf, just 100m from the thermal baths and the famous spa park. All shopping opportunities, sports facilities, restaurants, pharmacies and cultural events can be reached immediately. The transport connections are excellent. Live where others go on holiday. Texte français/english ci-dessous.
Einseitig angebautes Haus im alten Dorfkern von Wintrange.

Das Haus liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstrasse in Wintrange. Im Erdgeschoss finden sich der Eingang mit Flur, Heizung und kleiner Waschküche, sowie die Garage und ein Zugang zum hinteren Teil des Kellers, der als Hobbyraum ausgebaut wurde. Im ersten Stock gibt es ein grosses Wohn/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und eine Badezimmer. Im 2.Stock liegen 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Fenster sind doppeltverglast. Neben dem Haus gibt es eine Servitüde mit dem seitlichen Eingang in das Gebäude. Es gibt keinen Garten.

Wintrange gehört zu den schönesten Weindörfern an der Mosel. Man ist unmittelbar von der Natur umgeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Mosel mit ihren berühmten Weinbergen ist nur wenige Minuten entfernt.

Maison jumelée au centre du vieux village de Wintrange.

La maison est située dans une petite rue calme de Wintrange. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec un couloir, le chauffage et une petite buanderie, ainsi que le garage et l'accès à la partie arrière de la cave, qui a été transformée en salle de jeux. Au premier étage se trouvent un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage il y a 2 autres chambres et une autre salle de bain. Les fenêtres sont en double vitrage. A côté de la maison il y a une servitude avec l'entrée latérale dans le bâtiment. Il n'y a pas de jardin.

Wintrange est l'un des plus beaux villages viticoles de la Moselle. Vous êtes immédiatement entouré par la nature. Tous les commerces, écoles, installations sportives et transports publics se trouvent à proximité immédiate. La Moselle et ses célèbres vignobles ne sont qu'à quelques minutes.

Semi-detached house in the old village center of Wintrange.

The house is located in a small, quiet side street in Wintrange. On the ground floor there is the entrance with hallway, heating and small laundry room, as well as the garage and access to the rear part of the cellar, which has been converted into a hobby room. On the first floor there is a large living/dining room, a fitted kitchen, a bedroom and a bathroom. On the 2nd floor there are 2 more bedrooms and another bathroom. The windows are double glazed. Next to the house there is a servitude with the side entrance into the building. There is no garden.

Wintrange is one of the most beautiful wine villages on the Moselle. You are immediately surrounded by nature. All shopping opportunities, schools, sports facilities and connections to public transport are in the immediate vicinity. The Moselle with its famous vineyards is only a few minutes away. Texte français/english ci-dessous.
Ruhiges Studio-Appartement mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains

Das Studio befindet sich im 1.Stock einer Residenz von 1988, mitten im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet und somit absolut ruhig, mitten im Grünen.
Das Studio umfasst einen Hauptraum, der als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wird. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich finden sich eine moderne Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das ganze Appartement wurde 2015 renoviert und neu ausgestattet.
Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche.
Das Studio ist momentan vermietet.
Die Residenz liegt genau im Zentrum von Mondorf-les-Bains. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Restaurationen, Banken, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Studio ist momentan für 1.200 Euro plus Chargen vermietet.

Studio au calme au centre de Mondorf-les-Bains

Le studio est au 1er étage d'une résidence de 1988, en plein centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement fait face à l'arrière et est donc absolument calme, entouré de verdure.
Le studio comprend une pièce principale à usage de chambre, salon et salle à manger. De là, vous pouvez accéder au balcon avec vue sur la campagne. Dans l'entrée, il y a une cuisine équipée moderne et une salle de bain moderne avec douche. L'ensemble de l'appartement a été rénové et réaménagé en 2015.
Au sous-sol il y a une cave privée et la buanderie commune.
Le studio est actuellement loué.
La résidence est en plein centre de Mondorf-les-Bains. Tous les commerces, liaisons de transport, restaurants, banques, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. Actuellement le studio est loué pour 1.200 Euro.

Quiet studio apartment in the center of Mondorf-les-Bains

The studio is on the 1st floor of a residence from 1988, right in the center of Mondorf-les-Bains. The apartment faces the rear and is therefore absolutely quiet, surrounded by greenery.
The studio includes a main room used as a bedroom, living room and dining room. From here you can access the balcony with a view of the countryside. In the entrance area there is a modern fitted kitchen and a modern bathroom with shower. The whole apartment was renovated and refurbished in 2015.
In the basement there is a private cellar room and the communal laundry room.
The studio is currently rented.
The residence is right in the center of Mondorf-les-Bains. All shops, transport connections, restaurants, banks, pharmacies and schools are in the immediate vicinity.
The studio-apartment is rented out for 1.200 Euros plus charges for the moment. Texte français/english ci-dessous.
Traumhaftes Herrenhaus direkt am berühmten Park des Thermalbades in Mondorf-les-Bains.

Das herrschaftliche Gebäude ist in 2.Generation im Besitz einer bekannten Weinanbau Familie. Es wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, ohne Rücksicht auf Kosten und nur mit hochwertigen Materialien.

Man betritt das Gebäude über einen imposanten Eingang. Der grosse Flur mit dem offenen Treppenhaus verbindet alle weitere Räumlichkeiten miteinander. In dieser Etage gibt es ein riesiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, ein tolle Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, eine originelle Gästetoilette und eine Garderobe. Die Terrasse ist sehr gross und zum wunderschönen Mondorfer Park ausgerichtet. Im ersten Stock finden sich 3 grosse Schlafzimmer und ein grosses modernes Badezimmer. Der 2. Stock beinhaltet ebenfalls 3 grosse Zimmer und ein weiteres modernes Badezimmer. Der Speicher ist ebenfalls sehr gross und kann ausgebaut werden. Das Treppenhaus endet hier mit einem originalen, grossen Buntglasfenster.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier sind ein grosser Weinkeller, eine Waschküche und weitere Räumlichkeiten zu finden. Eine Tür führt in das hintere Gebäude/Depot. 
Das Depot-Gebäude hat im unteren Geschoss zwei Garageneinfahrten über den Hof und ist im hinteren Bereich in 2 Ebenen mit sehr viel Platz eingeteilt. Im oberen Geschoss des Depots gibt es ebenfalls 2 Ebenen mit verschiedenen Einteilungen. Hier könnte mit Absprache der Gemeinde eine kommerzielle Nutzung betrieben werden. 
Das gilt ebenfalls für das Haus, das als Firmenzentrale, oder auch für liberale Berufe/Wohnen genutzt werden kann. 
Der Innenhof ist ebenfalls grosszügig und erlaubt viele Fahrzeuge auf dem Grundstück unterzubringen. Vor dem Haus wurde der Eingang und der Garten stilgerecht dem Haus angepasst.
Die Erdgasheizung ist von 2012, die Fenster doppelverglast. Der monatliche Durchschnittswert des Stromverbrauchs über die letzten 5 Jahre liegt bei 60 Euro, der Gasverbrauch ( inkl. Warmwasser ) bei 290m3/Gas.
Neben dem Anwesen befindet sich ein grosser Parkplatz des Thermalbades und der Zugang zum wundschönen Park. 
Das Zentrum von Mondorf-les-Bains ist nur einige Gehminuten entfernt. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten, Restaurants, Apotheken, Banken und ein grosses kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Autobahnauffahrt nur 2km entfernt. Wanderwege in der endlosen Natur und die berühmten Weinberge sind unmittelbar in der Nähe, sowie das Dreiländereck mit der romantischen Mosel und einem tollen touristischem Angebot.
Hier wohnen, wo andere Urlaub machen.

Fantastique manoir directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains.

Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité.

Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grande et peut être étendue. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original.
L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt.
Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité.
Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation.
La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison.
Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz.
A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc.
Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique.
Vivez ici, là où d'autres partent en vacances.

Fantastic manor house directly on the famous thermal baths park in Mondorf-les-Bains.

The stately building is owned by a well-known wine-growing family in the second generation. It has been completely renovated in recent years, without considering costs and using only high-quality materials.

You enter the building via an impressive entrance. The large hallway with the open staircase connects all other rooms with each other. On this floor there is a huge living/dining room with fireplace and access to the sun-drenched terrace, a great kitchen, also with terrace access, an original guest toilet and a cloakroom. The terrace is very large and faces the beautiful Mondorfer Park. On the first floor there are 3 large bedrooms and a large modern bathroom. The 2nd floor also contains 3 large rooms and another modern bathroom. The attic is also very large and can be expanded. The staircase ends here with an original, large stained glass window.
The entire building has a basement. Here you will find a large wine cellar, a laundry room and other rooms. A door leads to the rear building/depot.
The depot building has two garage entrances across the courtyard on the lower floor and is divided into two levels at the rear with plenty of space. On the upper floor of the depot there are also 2 levels with different divisions. Commercial use could be carried out here with the agreement of the municipality.
This also applies to the house, which can be used as company headquarters or for liberal professions/living.
The inner courtyard is also spacious and allows many vehicles to be accommodated on the property. In front of the house, the entrance and garden were adapted to the style of the house.
The natural gas heating is from 2012 and the windows are double-glazed. The monthly average value of electricity consumption over the last 5 years is 60 euros, gas consumption (including hot water) is 290m3/gas.
Next to the property there is a large parking lot for the thermal baths and access to the beautiful park.
The center of Mondorf-les-Bains is just a few minutes' walk away. All shopping opportunities, schools, sports activities, restaurants, pharmacies, banks and a wide range of cultural offerings can be found here. The transport connections are ideal, the motorway entrance is only 2km away. Hiking trails in the endless nature and the famous vineyards are nearby, as is the border triangle with the romantic Moselle and a great tourist offer.
Live here, where others go on vacation. Texte français/english ci-dessous
Modernes Reihenhaus mit Teilblick über die Mosel direkt in den romantischen Weinbergen.

Das Haus hat etwa 180m2 Wohnfläche, ungefähr 50m2 Garagen, Keller und Abstellräume, eine Terrasse mit kleinem Garten im Steilhang, Grundstück insgesamt 3a.

Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss neben einer Doppelgarage, dem Heizungskeller, einer kleinen Abstellnische ( Öltank ) und einem separaten kleinen Keller mit Waschbecken, Dusche und Toilette.
Eine Treppe führt in die erste Wohnetage. Dort befindet sich ein Gäste WC, eine große, moderne und offene Wohnküche mit Essgelegenheit und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine kleine Treppe führt zur nächsten halben Etage zum Wohn/Esszimmer in L Form und ebenfalls mit Terrassenzugang. 
Der zweite Stock beherbergt auf den zwei halben Niveaus ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer. Der dritte Stock hat ebenfalls ein separates WC, ein großes Schlafzimmer und ein Kleineres in der Mansarde. An die Terrasse hinter dem Haus grenzt ein Garten, der sich nach oben zu den Weinbergen zieht.
Das Haus ist in einem guten Zustand und muss nur optisch aufgefrischt werden. Alle Böden sind gekachelt, es gibt eine Gegensprechanlage mit Kamera, eine Ölheizung von Viessmann, ein elektrisches Garagentor, elektrische Fenster-Rollläden, Fenster mit Fensterschloss und eine Extra-Tür mit Flur und Zugang zum Garten.

Das Haus liegt ruhig in der Route du Vin im Zentrum des Ortes Schengen. Von den Stockwerken hat man einen Teilblick auf die Mosel nach vorne und einen Blick auf die Weinberge nach hinten. Der berühmte Moselort Schengen befindet sich mitten in den Weinbergen und ist umgeben von Wander- und Fahrradrouten. Es gibt günstige Einkaufsmöglichkeiten direkt auf der anderen Moselseite in Perl ( Aldi, Norma etc), das Schengen Lyzeum und eine eigene Autobahnzufahrt Luxembourg/Saarbrücken. Die Mosel bietet vielseitige Sportmöglichkeiten, die Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden, sowie mit der Stadt Luxemburg sind gut ausgebaut.

Maison mitoyenne moderne avec vue partielle sur la Moselle directement dans les vignes romantiques.

La maison a environ 180m2 habitables, environ 50m2 de garages, cave et débarras, une terrasse avec un jardin en pente, terrain 3a au total.

La zone d'entrée avec vestiaire se situe au rez-de-chaussée à côté d'un double garage, de la chaufferie, d'une petite niche de rangement (réservoir de fioul) et d'une petite cave séparée avec lavabo, douche et WC.
Un escalier mène au premier étage. Il y a des toilettes invités, une grande cuisine-séjour moderne et ouverte avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin. Un petit escalier mène au demi-étage suivant au salon / salle à manger en forme de L et également avec accès à la terrasse.
Le deuxième étage abrite des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres sur les deux demi-niveaux. Le troisième étage dispose également de toilettes séparées, d'une grande chambre et d'une plus petite dans le grenier. La terrasse à l'arrière de la maison est bordée d'un jardin qui s'étend jusqu'aux vignes.
La maison est en bon état et n'a besoin que d'un rafraîchissement visuel. Tous les sols sont carrelés, il y a un interphone avec caméra, un chauffage au mazout de Viessmann, une porte de garage électrique, des volets électriques, des fenêtres avec serrures et une porte supplémentaire avec un couloir et un accès au jardin.

La maison est située au calme sur la Route du Vin au centre de Schengen. Depuis les étages, vous avez une vue partielle sur la Moselle à l'avant et une vue sur les vignes à l'arrière. La célèbre ville mosellane de Schengen est située au milieu des vignes et est entourée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Il existe des possibilités de shopping bon marché directement de l'autre côté de la Moselle à Perl (Aldi, Norma, etc.), le lycée Schengen et un accès autoroutier séparé vers Luxembourg / Sarrebruck. La Moselle offre un large éventail de possibilités sportives et les liaisons de transport vers les communes environnantes et la ville de Luxembourg sont bien développées.

Modern terraced house with partial views over the Moselle directly in the romantic vineyards.

The house has about 180m2 of living space, about 50m2 of garages, cellar and storage rooms, a terrace with a small garden on the slope, plot of land 3a in total.

The entrance area with cloakroom is located on the ground floor next to a double garage, the boiler room, a small storage niche (oil tank) and a separate small cellar with a sink, shower and toilet.
A staircase leads to the first floor. There is a guest toilet, a large, modern and open kitchen-cum-living room with dining area and access to the terrace and the garden. A short staircase leads to the next half floor to the L-shaped living / dining room and also with access to the terrace.
The second floor houses a separate toilet, a bathroom with shower and bathtub and three bedrooms on the two half levels. The third floor also has a separate toilet, a large bedroom and a smaller one in the attic. 
The terrace behind the house is bordered by a garden that extends up to the vineyards.
The house is in good condition and only needs to be visually refreshed. All floors are tiled, there is an intercom with camera, oil heating from Viessmann, an electric garage door, electric window shutters, windows with window locks and an extra door with a hallway and access to the garden.

The house is quietly located on Route du Vin in the center of Schengen. From the floors you have a partial view of the Moselle to the front and a view of the vineyards to the rear. The famous Moselle town of Schengen is located in the middle of the vineyards and is surrounded by hiking and cycling routes. There are inexpensive shopping opportunities directly on the other side of the Moselle in Perl (Aldi, Norma, etc.), the Schengen Lyceum and a separate motorway access to Luxembourg / Saarbrücken. The Moselle offers a wide range of sports facilities, and the transport links to the surrounding communities and the city of Luxembourg are well developed. Texte français/deutsch ci-dessous.
Romantisches Duplex Appartement mit Garten im Zentrum von Mondorf-les- Bains

Das Gebäude wurde 1950 erbaut und später in mehrere Einheiten unterteilt. Das Appartement liegt im Erdgeschoss, einige Treppenstufen über der Strasse. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, der sich ins grosszügige Wohn/Esszimmer mit toller offener Küche öffnet. Der gesamte Wohnraum besticht durch seine offene, helle und grosszügige Ausstrahlung. Von hier gelangt man auf die sehr ruhige Terrasse/Garten im hinteren Teil der Residenz. Hier wurde alles zu einem Wohlfühlbereich eingerichtet. Im ersten Stock liegen die beiden Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein ungewöhnliches, tolles Bad mit Toilette und spezieller Dusch. Durch den Garten erreicht man die Kellerräume, vor dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz.
Das Appartement präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden.

Mondorf-les-Bains gehört zu den Perlen in der Moselgegend. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten, kulturelle Angebote und ein sehr gute Verkehrsanbindung. Die romantische Mosel mit ihren berühmten Weinbergen ist in unmittelbarer Umgebung. Der Kurpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude liegt direkt im Stadtzentrum. Da wohnen wo andere Urlaub machen.

Appartement duplex romantique avec jardin au centre de Mondorf-les-Bains

Le bâtiment a été construit en 1950 et ensuite divisé en plusieurs unités. L'appartement est au rez-de-chaussée, quelques marches au-dessus de la rue. Vous entrez dans l'appartement par un petit couloir qui s'ouvre sur le spacieux salon/salle à manger avec une grande cuisine ouverte. L'ensemble du salon impressionne par son aspect ouvert, lumineux et spacieux. De là, vous pourrez accéder à la terrasse/jardin très calme à l'arrière de la résidence. Tout a été mis en place pour créer un espace de bien-être. Au premier étage se trouvent les deux chambres, dont une avec balcon et une grande salle de bains inhabituelle avec toilettes et douche spéciale. Le sous-sol est accessible par le jardin et il y a une place de parking privée devant la maison.
L'appartement est en parfait état et peut être habité immédiatement sans aucun travaux de rénovation.

Mondorf-les-Bains est l'une des perles de la Moselle. Tous les commerces, écoles, activités sportives, offres culturelles et très bonnes liaisons de transport se trouvent ici. La Moselle romantique avec ses célèbres vignobles se trouve à proximité immédiate. Le parc thermal se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le bâtiment est en plein centre ville. Vivez là où les autres passent leurs vacances.

Romantic duplex apartment with garden in the center of Mondorf-les-Bains

The building was built in 1950 and later divided into several units. The apartment is on the ground floor, a few steps above the street. You enter the apartment through a small hallway, which opens into the spacious living/dining room with a great open kitchen. The entire living room impresses with its open, bright and spacious appearance. From here you can access the very quiet terrace/garden at the rear of the residence. Everything has been set up to create a feel-good area. On the first floor are the two bedrooms, one with a balcony and an unusual, great bathroom with a toilet and a special shower. The basement can be reached through the garden, and there is a private parking space in front of the house.
The apartment is in mint condition and can be lived in immediately without any renovation work.

Mondorf-les-Bains is one of the pearls of the Moselle region. All shopping facilities, schools, sports activities, cultural offers and very good transport connections can be found here. The romantic Moselle with its famous vineyards is in the immediate vicinity. The spa park is only a few minutes' walk away. The building is right in the city center. Live where others vacation. Appartement im Zentrum von Mondorf-les-Bains unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz von 2003. Die Eingangshalle verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Hier finden sich eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Einbauküche sowie ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( Ostseite ). Im Untergeschoss gibt es einen Stellplatz für ein Auto und einen kleinen, privaten Kellerraum.
Die Residenz besitzt einen Aufzug, die Fenster sind doppelverglast, der Garten ist gepflegt.
Das Appartement ist momentan vermietet ( 1.4.2025 ) und wird mit dem Mieter verkauft.

Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinden in der Moselgegend. Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulen. Dazu kommen die berühmten Weinberge und die romantische Mosel, sowie eine moderne Gemeinde, die allen Ansprüchen gerecht wird. Viele Restaurants und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen und der Autobahn runden das bevorzugte Leben in dieser Gemeinde ab.

Appartement au centre de Mondorf-les-Bains non loin des écoles et des commerces.

L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2003. Le hall d'entrée relie toutes les pièces. Vous y trouverez des toilettes invités, un débarras avec branchement lave-linge/sèche-linge, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, une grande cuisine équipée et un salon/salle à manger avec accès au balcon (côté est). Au sous-sol il y a une place de parking pour une voiture et une petite cave privée.
La résidence dispose d'un ascenseur, les fenêtres sont en double vitrage, le jardin est bien entretenu.
L'appartement est actuellement loué (1er avril 2025) et sera vendu avec le locataire.

Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées du territoire mosellan. Il existe un large éventail d'activités culturelles, commerciales, sportives et scolaires. Il y a aussi les célèbres vignobles et la Moselle romantique, ainsi qu'une communauté moderne qui répond à toutes les exigences. De nombreux restaurants et de très bonnes liaisons de transport avec les bus et l'autoroute complètent la vie privilégiée de cette commune.

Apartment in the center of Mondorf-les-Bains not far from schools and shops.

The apartment is on the first floor of a modern residence from 2003. The entrance hall connects all the rooms. Here you will find a guest toilet, a storage room with washing machine/dryer connection, 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub and shower, a large fitted kitchen and a living/dining room with access to the balcony (east side). In the basement there is a parking space for one car and a small, private cellar room.
The residence has an elevator, the windows are double glazed, the garden is well maintained.
The apartment is currently rented (April 1, 2025) and will be sold with the tenant.

Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle area. There is a wide range of culture, shopping, sports and schools. There are also the famous vineyards and the romantic Moselle, as well as a modern community that meets all requirements. Many restaurants and very good transport connections with buses and the motorway round off the preferred life in this community.
Texte français/english ci-dessous

Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse.

Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2.

Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt.

Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht.

Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie )

Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet.

Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet.

Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss.

Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 .

Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen.

Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme.

La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2.

L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours .

Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage.

Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien)

L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins.

Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués.

Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées.

Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur.

L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros.

La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.

Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street.

The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2.

The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built.

Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor.

There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property)

The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet.
The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements.

The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out.

The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented.

The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning.

The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000.

The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links.
Hochwertiges Duplex-Appartement mit grossem Garten in einer kleinen Residenz mit nur 2 Wohneinheiten. 
Das Appartement liegt im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche ( im Preis inbegriffen ) und Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten, ein Schlafzimmer mit Duschraum, ein separates WC, ein Büro und eine praktische Abstellkammer. Über die interne Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem 2. Schlafzimmer, inklusive Dressing und Badezimmer. Das Schlafzimmer hat einen Balkon. ( 3m2 ). Ein weitere Parkplatz befindet sich vor dem Haus.
Im Untergeschoss gibt es einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Stellplatz für ein Auto. Neben der Garage findet sich noch ein weiterer Carport für ein Auto und ein Zugang zum hinteren privaten Garten. Der Garten hat eine Grösse von ca. 360m2.
Das Gebäude wird mit sehr hochwertigen Materialien erbaut. Der Preis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche und 17% Mwst. Die Mehrwertsteuer kann im Falle des Eigenbedarfs bis zu Euro 50..000,- gemäss der TVA Logement zurückerstattet werden.

Buschdorf liegt sehr ruhig und dennoch nur ca. 10 Kilometer von Mersch mit Anschluss an die Autobahn Luxemburg und dem Bahnhof. Im Umkreis gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und endlose Natur für Sportaktivitäten

Appartement duplex de haute qualité avec un grand jardin dans une petite résidence de seulement 2 logements.
L'appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Vous y trouverez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte (incluse dans le prix) et accès à la terrasse et au grand jardin, une chambre avec salle de douche, un WC séparé, un bureau et un débarras pratique. L'escalier intérieur mène au premier étage avec la 2ème chambre, comprenant dressing et salle de bain. La chambre a un balcon. (3m2). Parking exterieure devant la maison.
Au sous-sol il y a une cave privée, une buanderie commune et une place de parking pour une voiture. A côté du garage il y a un autre abri pour une voiture et un accès au jardin privé arrière. Le jardin a une superficie d'environ 360 m2.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité. Le prix comprend une cuisine équipée de haute qualité et 17% de TVA. En cas d'usage personnel, la TVA peut être remboursée jusqu'à 50 000 euros conformément à TVA Logement.

Buschdorf est très calme et pourtant à seulement environ 10 kilomètres de Mersch avec accès à l'autoroute luxembourgeoise et à la gare. Dans la région, il y a tous les commerces, les écoles et une nature infinie pour les activités sportives.


High-quality duplex apartment with a large garden in a small residence with only 2 residential units.
The apartment is on the ground floor of the modern building. Here you will find a large living/dining room with an open kitchen (included in the price) and access to the terrace and the large garden, a bedroom with shower room, a separate toilet, an office and a practical storage room. The internal staircase leads to the first floor with the 2nd bedroom, including dressing room and bathroom. The bedroom has a balcony. (3m2).
In the basement there is a private cellar room, a shared laundry room and a parking space for one car. Next to the garage there is another carport for one car and access to the rear private garden. The garden has a size of approx. 360m2. Parking space in front of the house.
The building is constructed with very high quality materials. The price includes a high-quality fitted kitchen and 17% VAT. In the case of personal use, the VAT can be refunded up to EUR 50,000 in accordance with the TVA Logement.

Buschdorf is very quiet and yet only approx. 10 kilometers from Mersch with access to the Luxembourg motorway and the train station. In the area there are all shopping opportunities, schools and endless nature for sports activities Texte français/english au-dessous.
Appartement im Zentrum-Gare unweit von der Place de Paris.

Das grosse Appartement wurde in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, mit jeweils einem separatem Eingang. Eine Wohnung ( ca.50m2 ) geht zur vorderen Strasse raus, mit einem Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon, kleine Küche, kleines Bad und Flur. Die andere Wohnung (ca. 75m2) geht nach hinten raus, mit einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Flur. Die Einheiten sind im Kataster nicht getrennt.
Momentan sind beide Bereiche vermietet.

Die rue Jean Origer liegt im Zentrum-Gare der Stadt Luxemburg. Die Tram-Station ist nur 50m entfernt, der Bahnhof 5min zu Fuss. Das Gebäude liegt zwischen der Place de Paris und der Avenue de la Gare. 

Appartement au centre Gare non loin de la Place de Paris.

Le grand appartement était divisé en 2 espaces de vie, chacun avec une entrée indépendante. Un appartement (environ 50 m2) donne sur la rue principale, avec une chambre, un salon/salle à manger, un balcon, une petite cuisine, une petite salle de bain et un couloir. L'autre appartement (environ 75 m2) donne sur l'arrière et comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les logements ne sont pas séparés dans le cadastre.
Les deux unités sont actuellement louées.

La rue Jean Origer est située au centre-gare de la ville de Luxembourg. La station de tramway est à seulement 50m, la gare à 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre la Place de Paris et l'Avenue de la Gare.

Apartment in the center Gare not far from Place de Paris.

The large apartment was divided into 2 living areas, each with a separate entrance. An apartment (approx. 50m2) faces the front street, with a bedroom, living/dining room, balcony, small kitchen, small bathroom and hallway. The other apartment (approx. 75m2) goes out to the back, with a bedroom, a living/dining room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The units are not separated in the cadastre.
Both areas are currently rented.

Rue Jean Origer is located in the center-gare of Luxembourg City. The tram station is only 50m away, the train station 5 minutes on foot. The building is located between Place de Paris and Avenue de la Gare.