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Traditionsreiches Hotel/Restaurant mit vielfältigem Umbaupotential Der charmante Gasthof in begehrter Lage unmittelbar an der luxemburgischen Grenze sucht einen neuen Eigentümer. Das verkehrsgünstig gelegene Hotel/Restaurant verfügt über 7 Hotelzimmer und 3 Ferienwohnungen, sowie eine Gaststube mit Theke und Gastronomieküche. Das Anwesen bietet zudem Platz für Veranstaltungen und einen herrlichen Freisitz auf der modern und neu gestalteten Terrasse. Ein Umbau in Eigentumswohnungen oder Ferienwohnungen ist eine Option. Lagerflächen und Kellerräume sowie Stellplätze runden das Angebot ab. Über die Landesgrenzen hinaus ist der Weinort Wincheringen ein Anziehungspunkt für Besucher und in den vergangenen Jahren für viele Menschen zum neuen Lebensmittelpunkt geworden. Das vielfältige Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich trägt entscheidend dazu bei, die Gemeinde Wincheringen lebens- und liebenswert zu machen. Die Grenznähe zu Luxemburg und die berühmte Mosel mit ihren Weinbergen machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für internationale Familien und Gäste. Texte français/english ci-dessous. Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen. Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building. Texte français/english ci-dessous. Schönes Baugrundstück in Top-Lage mit unverbaubarer Süd/Süd-West Ausrichtung. Das Baugrundstück liegt als letztes Grundstück im PAG dieser Strasse und hat somit wegen rechts noch hintenan einen möglichen Nachbarn. Das Grundstück hat eine Breite von 18 Metern und eine Länge von 40 Metern. Es ist als HAB1 C-2 klassiert. Das Zentrum von Ehlerange ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Alle Verkehrsanbindungen sind unmittelbar erreichbar, sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorf gibt es Restaurants, eine Maison Relais, ein Kulturzentrum und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Esch/Alzette. Ehlerange ist eine kleine Ortschaft die zur grossen Gemeinde Sanem gehört und unmittelbar an die Stadt Esch/Alzette grenzt. In einigen Jahren wird es nicht weit vom Dorf eine Tram-Verbindung mit der Stadt Luxemburg geben. Beau terrain à bâtir dans un emplacement privilégié avec une orientation sud/sud-ouest dégagée. Le terrain à bâtir est la dernière parcelle du PAG de cette rue et n'a aucun voisin possible ni à droite ni à l'arrière. Le terrain mesure 18 mètres de large et 40 mètres de long. Il est classé HAB1 C-2. Le centre d'Ehlerange n'est qu'à quelques centaines de mètres. Toutes les liaisons de transport sont directement accessibles, ainsi que toutes les écoles et commerces. Dans le village il y a des restaurants, une Maison Relais, un centre culturel et une école primaire. Il y a des magasins à proximité d'Esch/Alzette. Ehlerange est une petite ville qui appartient à la grande commune de Sanem et borde directement la commune d'Esch/Alzette. Dans quelques années, il y aura une liaison en tram avec la ville de Luxembourg non loin du village. Beautiful building plot in a top location with unobstructed south/south-west orientation. The building plot is the last plot in the PAG of this street and has no possible neighbors on the right or behind. The plot is 18 meters wide and 40 meters long. It is classified as HAB1 C-2. The center of Ehlerange is only a few hundred meters away. All transport connections are directly accessible, as well as all schools and shops. In the village there are restaurants, a Maison Relais, a cultural center and a primary school. There are shops in nearby Esch/Alzette. Ehlerange is a small town that belongs to the large municipality of Sanem and borders directly on the town of Esch/Alzette. In a few years there will be a tram connection with the city of Luxembourg not far from the village. Texte français/english ci-dessous Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2. Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt. Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht. Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie ) Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet. Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss. Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 . Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen. Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme. La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2. L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours . Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage. Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien) L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins. Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués. Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées. Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur. L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros. La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport. Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street. The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2. The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built. Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor. There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property) The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements. The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out. The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented. The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning. The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000. The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links. Texte français/english ci-dessous Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten mitten im Zentrum von Luxemburg, 200m vom Bahnhof, 50m vom der Place Paris in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Immobilie umfasst im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 113m2, die zur Zeit als Büro genutzt wird. jeweils eine Wohnung im 1., 2., und dritten Stock mit je 121m2 und zwei kleinere Wohneinheiten im 4.Stock, ein Studio mit 53m2 und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit 63m2. Die gesamte Immobilier steht zum Verkauf, vorrangig als Einheit. Der Cadastre Vertical wird gerade erstellt. Jede Wohneinheit hat einen privaten Kellerraum, die zentrale Heizung ist am Stadtgas angeschlossen. Die Fassade wurde letztes Jahr gestrichen und diverse Arbeiten am Dach und im Kellerbereich verrichtet. Letztes Jahr wurde ein neuer Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage reicht. Es gibt die Möglichkeit 3 Stellplätze in einem privaten Parkhaus in der rue de Commerce ( ca. 200m ) separat zu kaufen ( nur in Verbindung mit dem Verkauf der gesamten Immobilie ) Das Appartement im 1.Stock kann momentan besichtigt werden. Es beinhaltet einen grosses Flur, 2 grosse Schlafzimmer, 2 weitere grosse Zimmer, die als Wohn/Esszimmer genutzt werden können, ( oder als weitere Schlafzimmer ) eine Küche mit Abstellkammer, ein kleiner Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand, wobei Küche und Badezimmer je nach Ansprüchen angepasst werden sollten. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 2. Stock und im 3.Stock sind fast identisch aufgebaut und sind vermietet. Die grössere Wohnung im 4.Stock ( 63m2 ) hat ein getrenntes Schlafzimmer, einen Balkon und muss renoviert werden. Die kleinere Wohnung im 4. Stock präsentiert sich als klassisches Studio und in einem normalen Zustand. Beide Einheiten sind ebenfalls vermietet. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Innenhof, der grundgereinigt werden muss. Die gesamte Immobilie wird zu einem Preis von Euro 5.500.000 angeboten, die drei Stellplätze insgesamt für Euro 375.000 . Die rue André Duchscher liegt sehr zentral und sehr ruhig im Zentrum von Luxemburg-Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen. Immeuble de 6 logements au centre de Luxembourg, à 200m de la gare, à 50m de la place Paris dans une rue calme. La propriété comprend une unité résidentielle de 113m2 au rez-de-chaussée, qui est actuellement utilisée comme bureau. un appartement chacun au 1er, 2ème et troisième étage avec 121m2 chacun et deux petites unités résidentielles au 4ème étage, un studio avec 53m2 et un appartement d'une chambre avec 63m2. L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité. Le cadastre vertical est en cours . Chaque unité d'habitation dispose d'une cave privative au sous-sol, le chauffage central est raccordé au gaz de ville. La façade a été repeinte l'an dernier et divers travaux ont été effectués sur le toit et au sous-sol. Un nouvel ascenseur a été installé l'année dernière, allant du rez-de-chaussée au 3e étage. Il y a la possibilité d'acheter 3 places de parking dans un parking privé de la rue de Commerce (env. 200m) séparément (uniquement dans le cadre de la vente de l'ensemble du bien) L'appartement au 1er étage peut actuellement être visité. Il comprend un grand hall, 2 grandes chambres, 2 autres grandes pièces pouvant servir de salon/salle à manger (ou de chambres supplémentaires), une cuisine avec un débarras, un petit balcon, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est dans un état normal, bien que la cuisine et la salle de bain doivent être ajustées en fonction des besoins. Les appartements du rez-de-chaussée, du 2ème étage et du 3ème étage sont quasiment identiques et sont loués. Le plus grand appartement au 4ème étage (63m2) dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et doit être rénové. Le plus petit appartement au 4ème étage se présente comme un studio classique et est en bon état. Les deux unités sont également louées. Le bâtiment a une petite cour qui a besoin d'un nettoyage en profondeur. L'ensemble de la propriété est proposé au prix de 5 500 000 euros, les trois places de parking pour un total de 375 000 euros. La rue André Duchscher est très centrale et très calme au centre de la Ville de Luxembourg. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport. Apartment house with 6 residential units in the center of Luxembourg, 200m from the train station, 50m from Place Paris in a quiet side street. The property includes a 113m2 residential unit on the ground floor, which is currently used as an office. one apartment each on the 1st, 2nd and third floor with 121m2 each and two smaller residential units on the 4th floor, a studio with 53m2 and a one-bedroom apartment with 63m2. The entire property is for sale primarily as a unit. The Cadastre Vertical is being built. Each residential unit has a private basement room, the central heating is connected to city gas. The facade was painted last year and various work was done on the roof and in the basement area. A new elevator was installed last year, going from the ground floor to the 3rd floor. There is the possibility to buy 3 parking spaces in a private parking garage in the rue de Commerce (approx. 200m) separately (only in connection with the sale of the entire property) The apartment on the 1st floor can currently be visited. It includes a large hallway, 2 large bedrooms, 2 other large rooms that can be used as a living/dining room (or as additional bedrooms), a kitchen with a storage room, a small balcony, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in normal condition, although the kitchen and bathroom should be adjusted according to requirements. The apartments on the ground floor, the 2nd floor and the 3rd floor are almost identical and are rented out. The larger apartment on the 4th floor (63m2) has a separate bedroom, a balcony and needs to be renovated. The smaller apartment on the 4th floor is presented as a classic studio and is in fair condition. Both units are also rented. The building has a small courtyard that needs a thorough cleaning. The whole property is offered at a price of Euro 5,500,000, the three parking spaces for a total of Euro 375,000. The rue André Duchscher is very central and very quiet in the center of Luxembourg City. The train station can be reached in a few minutes on foot, as can all shops, restaurants, schools, sports activities and transport links. Baugrundstück mit einem von der Gemeinde Helperknapp autorisiertem Projekt für ein Bi-Famillale Gebäude, sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Das Grundstück hat eine Grösse von 4,93 Ar und kann ohne Vertrag bebaut werden. Ein Projekt für zwei Duplex Wohnungen wurde bei der Gemeinde schon autorisiert, sodass der neue Besitzer direkt bauen kann. Die Pläne des Gebäudes können auf Nachfrage zugesandt werden. Des weiteren wird auch das Grundstück links davon ( 6,54 Ar ), ebenfalls autorisiert mit einem Projekt, in einer weiteren Aktion angeboten. Buschdorf gehört zur Gemeinde Helperknapp. In nur 8km Entfernung liegt Mersch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Eisenbahn, Schulen und einem grossen Einkaufszentrum. Ettelbrück liegt nur 18km entfernt, die Stadt Luxemburg (40km) ist über die Autobahn oder Eisenbahn schnell zu erreichen. Terrain à bâtir avec un projet autorisé par la Commune de Helperknapp pour une construction bi-famille, très calme dans un petit village. Le terrain a une taille de 4,93 ares et peut être construit sans contrat. Un projet de deux appartements en duplex a déjà été autorisé par la municipalité afin que le nouveau propriétaire puisse construire directement. Les plans du bâtiment peuvent être envoyés sur demande. De plus, la propriété à gauche de celle-ci (6,54 ares), également autorisée avec un projet, est proposée en action ultérieure. Buschdorf appartient à la commune de Helperknapp. Mersch est à seulement 8 km avec tous commerces, autoroute, chemin de fer, écoles et un grand centre commercial. Ettelbruck n'est qu'à 18 km, la ville de Luxembourg (40 km) est accessible rapidement par l'autoroute ou le train. Building plot with a project authorized by the Municipality of Helperknapp for a bi-famillale building, very quiet in a small village. The plot has a size of 4.93 ares and can be built on without a contract. A project for two duplex apartments has already been authorized by the municipality so that the new owner can build directly. The plans of the building can be sent on request. Furthermore, the property to the left of it (6.54 ares), also authorized with a project, is offered in a further action. Buschdorf belongs to the municipality of Helperknapp. Mersch is only 8km away with all shops, motorway, railway, schools and a large shopping center. Ettelbruck is only 18km away, Luxembourg City (40km) can be reached quickly via the motorway or train. Deutsch / English at the bottom Grande maison unifamiliale dans un endroit très calme plein sud La maison a été construite en 2004 et est en très bon état. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux, qui relie toutes les autres pièces. Il y a aussi un grand garage double pour deux voitures, une buanderie et la chaufferie. Un bel escalier mène au premier étage. Il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin, une spacieuse cuisine dînatoire, également avec accès à la terrasse, une chambre et des toilettes invités, qui peuvent être converties en salle de douche. Au 2ème étage il y a 4 chambres, une salle de douche et une grande salle de bain avec deux lavabos. Le grenier est isolé et peut être aménagé en salle de jeux pour les enfants. Il y a un espace de stationnement supplémentaire devant la maison et un large chemin privé mène à droite du bâtiment au jardin arrière Heisdorf, commune de Steinsel, est un lieu de résidence privilégié aux portes de la ville de Luxembourg. Il y a une gare ici qui garantit une connexion rapide au Kirchberg et à la ville de Luxembourg. La maison est très calme, non loin des prairies et des forêts. Il y a des commerces, des écoles et des activités sportives à proximité de Walferdange. Tolles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Süd-Lage Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man betritt das Gebäude durch eine grosszügige Eingangshalle, welche alle anderen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden sich noch eine grosse Doppelgarage für zwei Autos, eine Waschküche und der Heizungskeller. Über ein schönes Treppenhaus gelangt man in die erste Wohnetage. Hier gibt es ein grosses Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den Garten, eine grosszügige Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste-Toilette, die zum Badezimmer mit Dusche umgebaut werden kann. In der 2.Wohnetage liegen 4 Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein grosses Badezimmer mit zwei Waschbecken. Der Speicher ist isoliert und kann für Kinder als Spielzimmer eingerichtet werden. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze für Autos, und ein breiter, privater Weg führt rechts am Gebäude zum hinteren Garten Heisdorf, Gemeinde Steinsel, ist ein bevorzugter Wohnort vor den Toren der Stadt Luxemburg. Hier gibt es einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zum Kirchberg und der Stadt Luxemburg garantiert. Das Haus liegt sehr ruhig unweit von Wiesen und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportaktivitäten gibt es im nahen Walferdange. Great single-family house in a very quiet south-facing location The house was built in 2004 and is in very good condition. One enters the building through a spacious entrance hall, which connects all other rooms. There is also a large double garage for two cars, a laundry room and the boiler room. A beautiful staircase leads to the first floor. There is a large living/dining room with access to the sunny terrace and the garden, a spacious eat-in kitchen, also with access to the terrace, a bedroom and a guest toilet, which can be converted into a shower room with. On the 2nd floor there are 4 bedrooms, a shower room and a large bathroom with two sinks. The attic is isolated and can be set up as a playroom for children. There is additional parking space in front of the house and a wide, private path leads to the right of the building to the rear garden Heisdorf, municipality of Steinsel, is a preferred place of residence at the gates of the city of Luxembourg. There is a train station here that guarantees a fast connection to Kirchberg and the city of Luxembourg. The house is very quiet, not far from meadows and forests. There are shops, schools and sports activities in nearby Walferdange. Doppelhaushälfte in absoluter Top-Lage, sehr ruhig in Perl. Eine Hälfte schon verkauft. Der Neubau des Doppelhauses in hochwertiger Ausführung wird voraussichtlich in diesem Monat ( Jan 2023 ) beginnen und sollte Ende des Jahres/ Anfang 2024 beendet sein. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, das Wohn/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse/Garten und eine Gästetoilette. Des Weiteren gibt es eine Doppelgarage und einen Kellerraum mit der Haustechnik. Im ersten Stock liegen 2 Kinderschlafzimmer ( je 14,44m2 ), das Elternschlafzimmer mit Ankleide ( 21,51m2 ) und das Badezimmer ( 10,50m2 ). Vor dem Haus sind 2 Stellplätze vorgesehen und eine Terrasse mit Wiese im hinteren Teil. Alle weiteren Angaben zur Bauausführung können bei Anfrage in der Allgemeinden Baubeschreibung nachgelesen werden. Das gilt auch für Baupläne und die Bauzahlenberechnung. Perl gehört zu den bevorzugten Wohnorten direkt an der Luxemburger Grenze. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Sportmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse, direkt in der Natur. Texte français/english ci-dessous. Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Cité von Bertrange. Es verfügt über einen Garten im vorderen Bereich und einen angelegten Garten im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer im L-Format mit Kamin, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Toilette und die Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ( 2012 erneuert ), davon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in den 2.Stock ( Speicher ) mit 2 Fenstern. Hier wurde vor kurzem das Dach ( 2021) isoliert und kann somit nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Im Keller finden sich 2 getrennte Garagen, der Heizungskeller, ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Von hier führt eine Treppe in den Garten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Bertrange gehört zu den bevorzugten Gemeinden vor den Stadttoren der Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulangebote, sowie exzellente Verkehrsanbindungen per Bahn, Bus & Auto. Maison individuelle dans un endroit très calme. La maison est dans une impasse dans une cité calme de Bertrange. Il a un jardin à l'avant et un jardin paysager à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger en forme de L avec cheminée, un bureau avec sortie sur la terrasse, un WC séparé et la cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains (rénovées 2012), une avec baignoire et l'autre avec douche. Un autre escalier mène au 2e étage (grenier) avec 2 fenêtres. Le toit a été récemment isolé(2021) ici et peut donc être agrandi selon les spécifications de la municipalité. Au sous-sol il y a 2 garages séparés, la chaufferie, un autre débarras et la buanderie. De là, un escalier mène au jardin. La maison est en bon état. Bertrange est l'une des communes préférées de la périphérie de la capitale Luxembourg. Vous y trouverez tous les commerces, les offres sportives et scolaires, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en train, en bus et en voiture. Detached house in a very quiet location. The house is in a cul-de-sac in a quiet cité of Bertrange. It has a front garden and a landscaped back garden. On the ground floor there is a large L-shaped living/dining room with fireplace, an office with exit to the terrace, a separate toilet and the fitted kitchen with access to the terrace. On the first floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms ( renewed 2012 ), one with a bath and the other with a shower. Another staircase leads to the 2nd floor (loft) with 2 windows. The roof was recently insulated(2021) here and can therefore be expanded according to the specifications of the municipality. In the basement there are 2 separate garages, the boiler room, another storage room and the laundry room. From here a staircase leads to the garden. The house is in good condition. Bertrange is one of the preferred communities on the outskirts of the capital Luxembourg. Here you will find all shopping facilities, sports and school offers, as well as excellent transport connections by train, bus and car. Texte français/english ci-dessous Modernes Appartement in einer modernen Residence, sehr ruhig gelegen unweit des Zentrums von Mondorf-les-Bains Das Appartement liegt im 3. Stock auf der sehr ruhigen Rückseite der Residence. Es gibt ein grosses Wohn/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum grossen Balkon, der mit beweglichen Sichtschutzgläsern ausgestattet ist. Von hier hat man einen Blick über die schön angelegte Parkanlage der Residence. Das Appartement präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Untergeschoss des Residence finden sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und eine gemeinschaftliche Waschküche. Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinde in der Moselgegend. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten und ein grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindungen per Bus und Auto sind sehr gut. Die berühmten Weinberge, Wiesen und Wälder finden sich in unmittelbarer Nähe, der Kurpark und die Kurbäder nur einige Schritte entfernt. Hier wohnen wo andere Ferien machen. Appartement moderne dans une résidence moderne, très calme non loin du centre de Mondorf-les-Bains L'appartement est au 3ème étage à l'arrière très calme de la résidence. Il y a un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le salon, la cuisine et la chambre ont chacun accès au grand balcon, qui est équipé d'une vitre d'intimité mobile. De là, vous avez une vue sur le magnifique parc paysager de la résidence. L'appartement se présente dans un état neuf. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et une buanderie commune. Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées de la région Moselle. Tous les commerces, les écoles, les activités sportives et un large éventail d'événements culturels se trouvent ici. Les liaisons de transport en bus et en voiture sont très bonnes. Les célèbres vignobles, prairies et forêts sont à proximité immédiate, les jardins thermaux et les thermes sont à quelques pas. Vivez là où les autres passent leurs vacances. Modern apartment in a modern residence, very quietly located not far from the center of Mondorf-les-Bains The apartment is on the 3rd floor at the very quiet rear of the residence. There is a large living/dining room with an open, modern fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet. The living room, the kitchen and the bedroom each have access to the large balcony, which is equipped with movable privacy glass panels. From here you have a view over the beautifully landscaped park of the residence. The apartment presents itself in a new condition. In the basement of the residence there is a private cellar, a parking space for one car and a shared laundry room. Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle region. All shopping facilities, schools, sports activities and a wide range of cultural events can be found here. The transport links by bus and car are very good. The famous vineyards, meadows and forests are in the immediate vicinity, the spa gardens and spas are just a few steps away. Live where others are on holiday....

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Texte français/english ci-dessous Tolles, grosszügiges Appartement mit Terrasse ( Süden ) und Blick über die Weinberge Das Appartement befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz im Zentrum von Wellenstein. Es umfasst ein grosses Wohn/Esszimmer mit Balkon zur Südseite und tollem Blick, eine getrennte moderne Küche, ( Öffnung möglich ), 2 Schafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss gibt es einen Stellplatz für ein Auto, einen privaten Kellerraum und eine gemeinschaftlich Waschküche. Die ganze Residenz präsentiert sich in einem guten Zustand. Wellenstein gehört zu den bevorzugten Weindörfern an der Mosel. Zur Mosel sind es nur 2km und die berühmten Weinberge sind unmittelbar vor Ort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportaktivitäten und Verkehrsanbindungen befinden sich nur einige Kilometer entfernt ( Remich, Mondorf ) . Grand appartement spacieux avec terrasse (sud) et vue sur les vignes L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne au centre de Wellenstein. Il comprend un grand salon/salle à manger avec balcon orienté sud et vue imprenable, une cuisine moderne séparée (peut être ouverte), 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un débarras pratique. Au sous-sol il y a une place de parking pour une voiture, une cave privative et une buanderie commune. L'ensemble de la résidence se présente en bon état. Wellenstein est l'un des villages viticoles préférés de la Moselle. Il n'est qu'à 2 km de la Moselle et les célèbres vignobles se trouvent sur place. Tous les commerces, écoles, activités sportives et liaisons de transport ne sont qu'à quelques kilomètres (Remich, Mondorf). Great, spacious apartment with a terrace (south) and a view of the vineyards The apartment is on the first floor of a modern residence in the center of Wellenstein. It includes a large living/dining room with south-facing balcony and great views, a separate modern kitchen (can be opened), 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a practical storage room. In the basement there is a parking space for one car, a private cellar room and a communal laundry room. The whole residence is presented in good condition. Wellenstein is one of the preferred wine villages on the Moselle. It is only 2 km to the Moselle and the famous vineyards are right on site. All shops, schools, sports activities and transport connections are only a few kilometers away (Remich, Mondorf).
Wellenstein
Vente - Appartement
2 chambres prix : 680 000 €
Texte français/english ci-dessous. Tolles, modernes Appartement in gehobener Ausstattung zwischen der romantischen Mosel und den berühmten Weinbergen. Das Appartement liegt im ersten Stock einer modernen Residenz von 2015. Hier finden sich ein grosses Wohn/Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Kellerraum, ein Stellplatz für ein Auto und die gemeinschaftliche Waschküche. Bech-Kleinmacher liegt direkt an der Mosel, zwischen Remich und Schengen. Dort finden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Restaurants. Zur Uferpromenade der Mosel sind es nur 100 Meter, die berühmten Weinbergen mit den endlosen Spazierwegen sind ebenfalls unmittelbar vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Jolie appartement moderne, de qualité supérieure entre la romantique Moselle et les célèbres vignobles. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2015. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée moderne et ouverte et un accès à la terrasse. Il y a aussi une chambre spacieuse, un débarras pratique et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative, une place de parking pour une voiture et la buanderie commune. Bech-Kleinmacher est situé directement sur la Moselle, entre Remich et Schengen. Vous y trouverez également tous les commerces, activités sportives et restaurants. Il n'est qu'à 100 mètres de la promenade de la Moselle et les célèbres vignobles avec des sentiers sans fin sont également juste à côté. Un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. Great, modern apartment, high quality, between the romantic Moselle and the famous vineyards. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2015. Here you will find a large living/dining room with a modern, open plan fitted kitchen and access to the terrace. There is also a spacious bedroom, a practical storage room and a bathroom with a shower. On the ground floor there is a private cellar, a parking space for one car and the communal laundry room. Bech-Kleinmacher is located directly on the Moselle, between Remich and Schengen. There you will also find all the shops, sports activities and restaurants. It is only 100 meters to the Moselle promenade, and the famous vineyards with endless footpaths are also right on the doorstep. A bus stop is in front of the building.
Bech-Kleinmacher
Location - Appartement
1 chambre prix : 1 350 €
Nouveauté Deutsch / English at the bottom Grande maison unifamiliale dans un endroit très calme plein sud La maison a été construite en 2004 et est en très bon état. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux, qui relie toutes les autres pièces. Il y a aussi un grand garage double pour deux voitures, une buanderie et la chaufferie. Un bel escalier mène au premier étage. Il y a un grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin, une spacieuse cuisine dînatoire, également avec accès à la terrasse, une chambre et des toilettes invités, qui peuvent être converties en salle de douche. Au 2ème étage il y a 4 chambres, une salle de douche et une grande salle de bain avec deux lavabos. Le grenier est isolé et peut être aménagé en salle de jeux pour les enfants. Il y a un espace de stationnement supplémentaire devant la maison et un large chemin privé mène à droite du bâtiment au jardin arrière Heisdorf, commune de Steinsel, est un lieu de résidence privilégié aux portes de la ville de Luxembourg. Il y a une gare ici qui garantit une connexion rapide au Kirchberg et à la ville de Luxembourg. La maison est très calme, non loin des prairies et des forêts. Il y a des commerces, des écoles et des activités sportives à proximité de Walferdange. Tolles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Süd-Lage Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man betritt das Gebäude durch eine grosszügige Eingangshalle, welche alle anderen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Hier finden sich noch eine grosse Doppelgarage für zwei Autos, eine Waschküche und der Heizungskeller. Über ein schönes Treppenhaus gelangt man in die erste Wohnetage. Hier gibt es ein grosses Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den Garten, eine grosszügige Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste-Toilette, die zum Badezimmer mit Dusche umgebaut werden kann. In der 2.Wohnetage liegen 4 Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein grosses Badezimmer mit zwei Waschbecken. Der Speicher ist isoliert und kann für Kinder als Spielzimmer eingerichtet werden. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze für Autos, und ein breiter, privater Weg führt rechts am Gebäude zum hinteren Garten Heisdorf, Gemeinde Steinsel, ist ein bevorzugter Wohnort vor den Toren der Stadt Luxemburg. Hier gibt es einen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zum Kirchberg und der Stadt Luxemburg garantiert. Das Haus liegt sehr ruhig unweit von Wiesen und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportaktivitäten gibt es im nahen Walferdange. Great single-family house in a very quiet south-facing location The house was built in 2004 and is in very good condition. One enters the building through a spacious entrance hall, which connects all other rooms. There is also a large double garage for two cars, a laundry room and the boiler room. A beautiful staircase leads to the first floor. There is a large living/dining room with access to the sunny terrace and the garden, a spacious eat-in kitchen, also with access to the terrace, a bedroom and a guest toilet, which can be converted into a shower room with. On the 2nd floor there are 4 bedrooms, a shower room and a large bathroom with two sinks. The attic is isolated and can be set up as a playroom for children. There is additional parking space in front of the house and a wide, private path leads to the right of the building to the rear garden Heisdorf, municipality of Steinsel, is a preferred place of residence at the gates of the city of Luxembourg. There is a train station here that guarantees a fast connection to Kirchberg and the city of Luxembourg. The house is very quiet, not far from meadows and forests. There are shops, schools and sports activities in nearby Walferdange.
Steinsel
Vente - Maison
5 chambres prix : 1 399 000 €
Texte français/english ci-dessous. Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Das Haus liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Cité von Bertrange. Es verfügt über einen Garten im vorderen Bereich und einen angelegten Garten im hinteren Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosses Wohn/Esszimmer im L-Format mit Kamin, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Toilette und die Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ( 2012 erneuert ), davon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in den 2.Stock ( Speicher ) mit 2 Fenstern. Hier wurde vor kurzem das Dach ( 2021) isoliert und kann somit nach den Vorgaben der Gemeinde ausgebaut werden. Im Keller finden sich 2 getrennte Garagen, der Heizungskeller, ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Von hier führt eine Treppe in den Garten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Bertrange gehört zu den bevorzugten Gemeinden vor den Stadttoren der Hauptstadt Luxemburg. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulangebote, sowie exzellente Verkehrsanbindungen per Bahn, Bus & Auto. Maison individuelle dans un endroit très calme. La maison est dans une impasse dans une cité calme de Bertrange. Il a un jardin à l'avant et un jardin paysager à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/salle à manger en forme de L avec cheminée, un bureau avec sortie sur la terrasse, un WC séparé et la cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains (rénovées 2012), une avec baignoire et l'autre avec douche. Un autre escalier mène au 2e étage (grenier) avec 2 fenêtres. Le toit a été récemment isolé(2021) ici et peut donc être agrandi selon les spécifications de la municipalité. Au sous-sol il y a 2 garages séparés, la chaufferie, un autre débarras et la buanderie. De là, un escalier mène au jardin. La maison est en bon état. Bertrange est l'une des communes préférées de la périphérie de la capitale Luxembourg. Vous y trouverez tous les commerces, les offres sportives et scolaires, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en train, en bus et en voiture. Detached house in a very quiet location. The house is in a cul-de-sac in a quiet cité of Bertrange. It has a front garden and a landscaped back garden. On the ground floor there is a large L-shaped living/dining room with fireplace, an office with exit to the terrace, a separate toilet and the fitted kitchen with access to the terrace. On the first floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms ( renewed 2012 ), one with a bath and the other with a shower. Another staircase leads to the 2nd floor (loft) with 2 windows. The roof was recently insulated(2021) here and can therefore be expanded according to the specifications of the municipality. In the basement there are 2 separate garages, the boiler room, another storage room and the laundry room. From here a staircase leads to the garden. The house is in good condition. Bertrange is one of the preferred communities on the outskirts of the capital Luxembourg. Here you will find all shopping facilities, sports and school offers, as well as excellent transport connections by train, bus and car.
Bertrange
Vente - Maison
5 chambres prix : 1 650 000 €