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Maison à vendre 2 chambres à Perl-Perl

  • Référence : trad 21025
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 500 m2
  • Prix de vente : 686 000 €
  • Année de construction : 2005
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Passeport énergétique

  • Type de passeport énergétique : Passeport de consommation énergétique
Classe énergétique :
économe
D
énergivore

Description

Zentral gelegenes Haus direkt an der Grenze zu Luxemburg in Perl mit exklusiver Ausstattung und tollem Blick über Schengen.

Das Haus liegt nur einige hundert Meter von der Grenzbrücke Perl-Schengen entfernt.
In der ersten Wohnetage finden sich eine grosse, moderne Wohnküche, ein grosses Wohn/Esszimmer mit Terrasse und gemütlichem Kamin, eine Gäste Toilette und der Flur mit Treppenhaus. In der 2. Wohnetage liegen das sehr grosse, luxuriöse Badezimmer mit Dusch-Tempel und Jacuzzi-Badewanne, ein grosses Schlafzimmer mit sonnenverwöhnter Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Der Speicherraum ist durch eine ausklappbare Leiter zu erreichen und könnte zu einem Spielzimmer ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es 2 geschlossene Garagen, eine grosse Waschküche/Keller und den Heizungsraum mit der Oel-Zentralheizung. Hinter dem Haus liegt der gemütliche Garten, umgeben von Bäumen für einen perfekten Sichtschutz. Von der grossen Terrasse im ersten Stock, sowie der 2. Terrasse im 2.Stock hat man einen tollen Blick über die Mosel auf das luxemburgische Schengen.
Vor dem Haus stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
Das ganze Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, die Fenster sind doppelt verglast, die Fassade und das Dach sind isoliert.

Perl gehört zu den bevorzugten Wohnorten an der deutsch- luxemburgischen Grenze. Hier finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und viel Natur in unmittelbarer Umgebung. Die Mosel mit ihren berühmten Weinbergen , sowie das berühmte Dreiländereck befinden sich direkt vor der Haustür.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain500 m²
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

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+352 23 67 61 96
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Localisation

Code postal : 66706

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